アヴェニール鹿の子台(1〜8号棟)
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
930万 〜 980万円
4階、3LDK、約80㎡の場合
| 参考相場単価 | 11万円/㎡ 〜 14万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 930万円 〜 980万円 | 4階, 3LDK, 約80㎡の例 |
| 売買履歴 | 140件 | 2022年12月23日更新 |
資産評価 [兵庫県]★★☆☆☆2.93
185人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 兵庫県神戸市北区鹿の子台北町3丁目1
- 交通
- 神戸電鉄三田線「神鉄道場駅」徒歩10分
- 築年月
- 1992年5月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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アヴェニール鹿の子台(1〜8号棟)の基本情報
建物・設備
| 名称 | アヴェニールカノコダイ | 管理会社 | 日本総合住生活 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 兵庫県 神戸市北区 鹿の子台北町3丁目1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒651-1513 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1992年5月 | 管理費 | 1㎡あたり91円 |
| 総戸数 | 167戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり107円 |
| 階建 | 8階建 | 間取り | 3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 住宅都市整備公団 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | ソネック | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
兵庫県神戸市北区鹿の子台北町3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数167戸で8階建ての大規模マンションです。最寄駅は神戸電鉄三田線の神鉄道場駅で徒歩10分、アクセス良好です。道場南口駅から徒歩13分、二郎駅から徒歩24分と複数の駅も利用できます。また、1992年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- こうやま歯科医院 (639 m)
- ふくだクリニック (651 m)
- わくこどもクリニック (661 m)
- 恒生病院 (704 m)
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- 認定こども園神戸鹿の子幼稚園 (328 m)
- 幼保連携型認定星の子こども園 (407 m)
- ほしぞら (541 m)
- 道場保育園 (826 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
アヴェニール鹿の子台(1〜8号棟)の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
アヴェニール鹿の子台(1〜8号棟)の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 861万～1,312万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 神戸市北区の平均より11.4% 低い↓ 兵庫県の平均より64.7% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約80㎡のお部屋の場合 930万 〜 980万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
アヴェニール鹿の子台(1〜8号棟)の相場
- ㎡単価
- 11.6万円
- 坪単価
- 38.4万円
神戸市北区の相場
- ㎡単価
- 13.1万円
- 坪単価
- 43.4万円
兵庫県の相場
- ㎡単価
- 32.9万円
- 坪単価
- 108.9万円
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アヴェニール鹿の子台(1〜8号棟)の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 930万〜980万円対前年同月比↑ | 930万〜980万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
アヴェニール鹿の子台(1〜8号棟)の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、730万〜1,988万円です。専有面積は約74㎡〜約93㎡です。全部で140件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年11月 | 980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約12万円 (約40万円) | 南 | - |
| 2022年11月 | 1,988万円 | 6〜10 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約26万円 (約86万円) | 南 | 済 |
| 2022年11月 | 1,570万円 | 1〜5 | 4LDK | 約92㎡ (約28坪) | 約17万円 (約56万円) | 南 | - |
| 2022年9月 | 1,570万円 | 1〜5 | 4LDK | 約90㎡ (約27坪) | 約17万円 (約57万円) | 南東 | 済 |
| 2022年9月 | 1,480万円 | 6〜10 | 4LDK | 約92㎡ (約28坪) | 約16万円 (約53万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で140件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は39.1万円となっております。
2011年〜2015年では、17件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は39.7万円となっております。以前の期間と比較して＋1.62％上昇しています。
2016年〜2020年では、111件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は43.7万円となっております。以前の期間と比較して＋10.0％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、36件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は52.2万円となっております。以前の期間と比較して＋19.35％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
アヴェニール鹿の子台(1〜8号棟)の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,100.6万円 | 13.9万円 |
| 3階〜4階 | 1,115万円 | 13万円 |
| 5階〜6階 | 1,309.6万円 | 15.6万円 |
| 7階 | 1,480万円 | 19.7万円 |
| 8階 | 1,247.3万円 | 16.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 1,041.6万円 | 13.4万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 1,297.1万円 | 14万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,123.2万円 | 13.7万円 |
アヴェニール鹿の子台(1〜8号棟)の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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アヴェニール鹿の子台(1〜8号棟)の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
アヴェニール鹿の子台(1〜8号棟)には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| サーパス神戸北 | 2024年2月 | 6.9万円 | 3LDK | - | 16.0万円 |
| セレノ藤原台 | 2024年1月 | 8.0万円 | 3SLDK | - | 15.0万円 |
| エルフラット神戸北 | 2021年2月 | 10.0万円 | 4LDK | 10.0万円 | 40.0万円 |
| ヴィルブランシェ菖蒲が丘 | 2020年11月 | 7.4万円 | 3SLDK | - | 14.8万円 |
| ワンズヒル神戸鹿の子台 | 2014年9月 | 8.6万円 | 3LDK | 10.0万円 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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