ダイヤモンドメゾン北鈴蘭台
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
820万 〜 870万円
3階、3LDK、約61㎡の場合
参考相場単価 | 13万円/㎡ 〜 17万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 820万円 〜 870万円 | 3階, 3LDK, 約61㎡の例 |
売買履歴 | 73件 | 2023年11月15日更新 |
家賃相場 | 6万 〜 7.8万円 | |
表面利回り | 8.4% 〜 10.3% | 3階, 3LDK, 約61㎡の例 |
資産評価 [兵庫県]★★★☆☆3.0
191人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 兵庫県神戸市北区若葉台1丁目1-27
- 交通
- 神戸電鉄有馬線「北鈴蘭台駅」徒歩2分
- 築年月
- 1993年11月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ダイヤモンドメゾン北鈴蘭台の基本情報
建物・設備
名称 | ダイヤモンドメゾンキタスズランダイ | 管理会社 | - |
---|---|---|---|
住所 | 兵庫県 神戸市北区 若葉台1丁目1-27 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒651-1143 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 1993年11月 | 管理費 | 1㎡あたり196円 |
総戸数 | 37戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり161円 |
階建 | 5階建 | 間取り | 1SLDK、2LDK、3LDK |
交通 | 設備 | エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | - |
分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
施工会社 | - | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
兵庫県神戸市北区若葉台1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数37戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は神戸電鉄有馬線の北鈴蘭台駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。山の街駅から徒歩13分、鈴蘭台駅から徒歩29分と複数の駅も利用できます。また、1993年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行5件
- 三井住友銀行北鈴蘭台支店 (56 m)
- りそな銀行 北鈴蘭台支店 (95 m)
- ゆうちょ銀行 大阪支店 ニューヤマザキデイリーストアJCHO神戸中央病院店内出張所(ATM) (470 m)
- 兵庫信用金庫山の街支店 (750 m)
- 大学生協神戸親和女子大学 共同出張所(イーネットATM) (752 m)
- コンビニ4件
- セブンイレブン 神鉄北鈴蘭台駅店 (118 m)
- ファミリーマート 神戸甲栄台店 (533 m)
- セブンイレブン 神戸若葉台3丁目店 (601 m)
- セブンイレブン 神戸泉台2丁目店 (970 m)
- スーパー4件
- 神鉄食彩館 北鈴店 (124 m)
- 生活協同組合コープこうべ コープ北鈴蘭台 (175 m)
- トーホーストア 北鈴蘭台店 (570 m)
- 生活協同組合コープこうべ コープミニ山の街 (751 m)
- 学校/教育施設7件
- 神戸市立桜の宮小学校 (164 m)
- 神戸市立 桜の宮児童館 (287 m)
- 神戸市立甲緑小学校 (515 m)
- 神戸市立 甲緑学童保育コーナー (525 m)
- 独立行政法人地域医療機能推進機構神戸中央病院附属看護専門学校 (633 m)
- 神戸市立桜の宮中学校 (708 m)
- 兵庫県立神戸甲北高校 (891 m)
- 公共施設/機関5件
- 神戸北警察署 北鈴蘭台交番 (201 m)
- 神戸北警察署 (432 m)
- 神戸地方法務局北出張所 (605 m)
- 神戸北警察署 山の街交番 (746 m)
- 神戸市役所 建設局 中央水環境センター 北下水道係 (901 m)
- 病院/医療10件
- 高井歯科医院 (105 m)
- 藤田皮フ科 (115 m)
- なかがわ耳鼻咽喉科 (124 m)
- せいき歯科医院 (124 m)
- こさか家庭医療クリニック (126 m)
- 黒田内科医院 (131 m)
- 木村眼科医院 (131 m)
- たの歯科クリニック (132 m)
- ちはらクリニック (169 m)
- やまもと心療内科 (170 m)
- 幼稚園/保育園4件
- 小規模保育園北鈴どんぐり園 (76 m)
- 桜の宮保育所 (279 m)
- 太陽の子保育園 (657 m)
- 泉台幼稚園 (859 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ダイヤモンドメゾン北鈴蘭台の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ダイヤモンドメゾン北鈴蘭台の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 752万~1,202万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 神戸市北区の平均より2.3% 高い↑ 兵庫県の平均より59.2% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約61㎡のお部屋の場合 820万 〜 870万円 |
坪単価によるランキング |
|
価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ダイヤモンドメゾン北鈴蘭台の相場
- ㎡単価
- 13.4万円
- 坪単価
- 44.4万円
神戸市北区の相場
- ㎡単価
- 13.1万円
- 坪単価
- 43.4万円
兵庫県の相場
- ㎡単価
- 32.9万円
- 坪単価
- 108.9万円
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ダイヤモンドメゾン北鈴蘭台の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
830万〜870万円対前年同月比↓ | 820万〜870万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
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ダイヤモンドメゾン北鈴蘭台の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、550万〜1,480万円です。専有面積は約56㎡〜約70㎡です。全部で73件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年11月 | 1,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約22万円 (約72万円) | 北 | 済 |
2023年6月 | 650万円 | 1〜5 | 3LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約11万円 (約38万円) | 西 | - |
2023年5月 | 650万円 | 1〜5 | 3LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約11万円 (約38万円) | 西 | - |
2023年5月 | 750万円 | 1〜5 | 3LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約13万円 (約44万円) | 西 | - |
2023年4月 | 750万円 | 1〜5 | 3LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約13万円 (約44万円) | 西 | - |
会員登録すると、全部で73件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は39.4万円となっております。
2011年〜2015年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は63.4万円となっております。以前の期間と比較して+61.22%上昇しています。
2016年〜2020年では、55件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は55.5万円となっております。以前の期間と比較して-12.44%下落しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、24件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は48.1万円となっております。以前の期間と比較して-13.38%下落しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
ダイヤモンドメゾン北鈴蘭台の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階 | 821.5万円 | 13.8万円 |
2階 | 735万円 | 11.8万円 |
3階 | 826.7万円 | 13.8万円 |
4階 | 1,066.7万円 | 15.5万円 |
5階 | 1,259.7万円 | 19.5万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1LDK/1SLDK等 | 660万円 | 11.2万円 |
2LDK/2SLDK等 | 1,026.6万円 | 17.5万円 |
3LDK/3SLDK等 | 1,066.7万円 | 16.2万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 1,174.1万円 | 17.3万円 |
東 | 725万円 | 12.4万円 |
西 | 927.8万円 | 15.9万円 |
北/北東/北西 | 988万円 | 14.5万円 |
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ダイヤモンドメゾン北鈴蘭台の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価900 〜 1,100円坪単価3,100 〜 3,800円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 3階、3LDK、約61㎡のお部屋の場合 5.7万 〜 7万円 (表面利回り:8.4% 〜 10.3%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で18件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019年5月 | 6.0万円 | 2LDK | 58.8㎡ | - | 12.0万円 | 1〜5 | 西 |
2019年4月 | 6.0万円 | 2LDK | 58.8㎡ | - | 12.0万円 | 1〜5 | 西 |
2017年4月 | 7.0万円 | 2LDK | 58.8㎡ | 7.0万円 | 14.0万円 | 1〜5 | - |
2017年3月 | 7.0万円 | 2LDK | 58.8㎡ | 7.0万円 | 14.0万円 | 1〜5 | 西 |
2017年2月 | 7.0万円 | 2LDK | 58.8㎡ | 7.0万円 | 14.0万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ダイヤモンドメゾン北鈴蘭台の家賃モデルケース
1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
---|---|---|---|
1階 | 5.6万〜5.9万円 58.7㎡ / 西 | 5.8万〜6.1万円 58.8㎡ / - | 5.4万〜5.7万円 56.23㎡ / 西 |
2階 | 5.8万〜6.1万円 58.7㎡ / 西 | 7.1万〜7.5万円 69.59㎡ / 南西 | |
3階 | 5.8万〜6.1万円 58.8㎡ / 西 | 6.3万〜6.6万円 61.75㎡ / 南西 | |
4階 | 7.2万〜7.5万円 69.59㎡ / 南西 | ||
5階 | 5.9万〜6.2万円 58.7㎡ / 西 | 7.2万〜7.5万円 69.59㎡ / - |
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