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アドリーム神戸箕谷

★★☆☆☆2.91 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

600万 〜 660万円
4階、3LDK、約72㎡の場合

賃貸賃料

6.9万円

住所
兵庫県神戸市北区松が枝町3丁目1-87
交通
築年月
1994年3月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

アドリーム神戸箕谷の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
9万円
坪単価
30万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より価格の変動はありません
平均との比較兵庫県の平均より66.6% 低い↓
神戸市北区の平均より16.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合
600万 〜 660万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6582棟中 6160位
神戸市北区
136棟中 75位
松が枝町
4棟中 4位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • アドリーム神戸箕谷の相場

    ㎡単価
    9.1万円
    坪単価
    30.2万円
  • 神戸市北区の相場

    ㎡単価
    10.9万円
    坪単価
    36.1万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.8万円

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アドリーム神戸箕谷の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、72㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
660万〜730万円対前年同月比600万〜660万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

アドリーム神戸箕谷の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で39件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(39件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月680万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約10万円 (約33万円)西-
2017年11月750万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約10万円 (約34万円)西-
2017年11月690万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約10万円 (約33万円)西-
2017年10月680万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約10万円 (約33万円)西-
2017年10月690万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約10万円 (約33万円)西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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アドリーム神戸箕谷の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料6.9万円管理費0円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:-
  • 階数:1階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:66.81㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,000 〜 1,300円
坪単価
3,500 〜 4,300円

例えば…4階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合
7.6万 〜 9.3万円
(表面利回り:14.6% 〜 17.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 34 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月7.8万円3LDK66.81㎡-20.0万円1〜5西
2017年6月7.3万円3LDK66.81㎡--1〜5
2017年5月7.8万円3LDK66.81㎡-20.0万円1〜5西
2017年5月7.3万円3LDK66.81㎡--1〜5-
2017年4月7.3万円3LDK66.81㎡--1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

アドリーム神戸箕谷の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円
  • 3K〜3LDK平均7.7万〜8.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階7.8万〜8.6万円
73.02㎡ / 南西
2階7.1万〜7.8万円
67.07㎡ / 西
3階7.4万〜8.2万円
69.33㎡ / 西
4階8.2万〜9万円
74.44㎡ / -
5階7.7万〜8.5万円
71.44㎡ / 西
6階7.8万〜8.7万円
72.46㎡ / 西
7階7.9万〜8.7万円
72.46㎡ / 西
8階

資産評価

★★☆☆☆2.91(兵庫県)

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アドリーム神戸箕谷の基本情報

兵庫県神戸市北区松が枝町3丁目に位置するマンションで、総戸数85戸で8階建ての中規模マンションです。最寄駅は神戸電鉄有馬線の箕谷駅で徒歩16分、近隣の生活環境も良好です。また、1994年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称アドリームコウベミノタニ管理会社大和ライフネクスト
住所兵庫県 神戸市北区 松が枝町3丁目1-87管理形態委託
郵便番号〒651-1232管理員日勤
築年月1994年3月管理費1㎡あたり107円
総戸数85戸修繕積立金1㎡あたり111円
階建8階建間取り3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種低層住居専用地域駐輪場-
事業主日本信販バイク置き場-
施工会社長谷工コーポレーション立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行4件
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    • 但馬銀行箕谷支店 (673 m)
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    • 神戸北町郵便局 (949 m)
  • 公園6件
    • 箕谷城跡公園 (73 m)
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    • 正利ノ尾公園 (895 m)
    • 芝広場 (933 m)
  • コンビニ2件
    • サークルK 神戸箕谷インター店 (384 m)
    • タックメイト神戸北町店 (622 m)
  • スーパー2件
    • スーパーマルハチ 箕谷店 (673 m)
    • 生活協同組合コープこうべ コープデイズ神戸北町 (915 m)
  • 学校/教育施設3件
    • 神戸市立 箕谷児童館 (402 m)
    • 神戸市立箕谷小学校 (487 m)
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  • 公共施設/機関4件
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    • 松田病院 (640 m)
    • 田中歯科医院 (652 m)
    • 石田内科医院 (761 m)
    • 林医院 (777 m)
    • 前田歯科医院 (788 m)
    • たてはら耳鼻咽喉科気管食道科クリニック (828 m)
  • 幼稚園/保育園2件
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    • 認定こども園このみ保育園 (792 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識