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鈴蘭泉台第2ハウス

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

400万 〜 430万円
3階、3、約75㎡の場合

参考相場単価5万円/㎡ 〜 11万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格400万円 〜 430万円3階, 3, 約75㎡の例
売買履歴812023年11月15日更新
家賃相場4.5万 〜 5.9万円
表面利回り16.5% 〜 20.13階, 3, 約75㎡の例

資産評価 [兵庫県]★★☆☆☆2.66

316人このエリアに興味を持っています

住所
兵庫県神戸市北区泉台2丁目2
交通
  • 神戸電鉄有馬線「北鈴蘭台駅」徒歩9分
築年月
1975年2月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

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鈴蘭泉台第2ハウスの基本情報

鈴蘭泉台第2ハウスは、1975年02月に竣工された総戸数190戸の6階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約71㎡~約80㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は383万~925万円、参考相場単価は5万円/㎡~11万円/㎡となっています。

建物・設備

名称スズランイズミダイダイニハウス管理会社長谷工コミュニティ
住所兵庫県 神戸市北区 泉台2丁目2管理形態委託
郵便番号〒651-1141管理員日勤
築年月1975年2月管理費1㎡あたり129円
総戸数190戸修繕積立金1㎡あたり77円
階建6階建間取り1LDK、2LDK、3LDK、4DK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

兵庫県神戸市北区泉台2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数190戸で6階建ての大規模マンションです。最寄駅は神戸電鉄有馬線の北鈴蘭台駅で徒歩9分、アクセス良好です。山の街駅から徒歩18分、鈴蘭台西口駅から徒歩27分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行5件
    • りそな銀行 北鈴蘭台支店 (604 m)
    • 三井住友銀行北鈴蘭台支店 (640 m)
    • 大学生協神戸親和女子大学 共同出張所(イーネットATM) (668 m)
    • 兵庫信用金庫山の街支店 (986 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ニューヤマザキデイリーストアJCHO神戸中央病院店内出張所(ATM) (987 m)
  • コンビニ5件
    • ファミリーマート 神戸甲栄台店 (284 m)
    • セブンイレブン 神戸泉台2丁目店 (323 m)
    • ローソン 泉台南店 (581 m)
    • セブンイレブン 神鉄北鈴蘭台駅店 (606 m)
    • ミニストップ 神戸大原店 (789 m)
  • スーパー3件
    • トーホーストア 北鈴蘭台店 (179 m)
    • 生活協同組合コープこうべ コープ北鈴蘭台 (545 m)
    • 神鉄食彩館 北鈴店 (618 m)
  • 学校/教育施設8件
    • 神戸市立 桜の宮児童館 (404 m)
    • 神戸市立 泉台児童館 (526 m)
    • 神戸市立大原中学校 (708 m)
    • 神戸市立甲緑小学校 (713 m)
    • 神戸市立泉台小学校 (723 m)
    • 神戸市立 甲緑学童保育コーナー (774 m)
    • 神戸市立桜の宮小学校 (851 m)
    • 神戸市立桂木小学校 (911 m)
  • 公共施設/機関5件
    • 神戸北警察署 (273 m)
    • 泉台地域福祉センター (444 m)
    • 泉台集会所 (529 m)
    • 神戸北警察署 北鈴蘭台交番 (572 m)
    • 神戸地方法務局北出張所 (780 m)
  • 病院/医療10件
    • おおいし歯科クリニック (115 m)
    • 山川医院 (172 m)
    • 木下歯科医院 (229 m)
    • パナソニックエイジフリー北鈴蘭台デイセンター (318 m)
    • ちはらクリニック (519 m)
    • なかがわ耳鼻咽喉科 (568 m)
    • せいき歯科医院 (568 m)
    • 山下整形外科 (571 m)
    • タガミ歯科 (578 m)
    • フジオカデンタルクリニック 北鈴蘭台院 (580 m)
  • 幼稚園/保育園4件
    • 泉台幼稚園 (179 m)
    • 桜の宮保育所 (412 m)
    • 小規模保育園北鈴どんぐり園 (685 m)
    • 太陽の子保育園 (796 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

鈴蘭泉台第2ハウスの簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

鈴蘭泉台第2ハウスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格383万~925万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
5万円 〜 11万円
坪単価
17万円 〜 38万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較神戸市北区の平均より58.9% 低い↓
兵庫県の平均より83.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3、約75㎡のお部屋の場合
400万 〜 430万円
坪単価によるランキング
兵庫県
7169棟中 7095位
神戸市北区
143棟中 135位
泉台
12棟中 8位
価格相場の正確さ
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公開中

の売買価格相場

  • 鈴蘭泉台第2ハウスの相場

    ㎡単価
    5.3万円
    坪単価
    17.8万円
  • 神戸市北区の相場

    ㎡単価
    13.1万円
    坪単価
    43.4万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    32.9万円
    坪単価
    108.9万円

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鈴蘭泉台第2ハウスの売買参考価格と将来の予想価格

3階、3、75㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
410万〜430万円対前年同月比400万〜430万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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鈴蘭泉台第2ハウスの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、180万〜980万円です。専有面積は約71㎡〜約80㎡です。全部で81件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(81件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年11月520万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約6万円 (約22万円)-
2023年7月250万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約3万円 (約10万円)-
2022年4月880万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約11万円 (約37万円)-
2022年3月880万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約11万円 (約37万円)
2022年3月430万円6〜103LDK約74㎡ (約22坪)約5万円 (約19万円)-

会員登録すると、全部で81件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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鈴蘭泉台第2ハウスの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価700 〜 800円坪単価2,400 〜 2,900円
物件の参考家賃3階、3、約75㎡のお部屋の場合 5.5万 〜 6.7万円 (表面利回り:16.5% 〜 20.1%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 6.1万〜6.4万円
  • 2K〜2LDK平均 6.4万〜6.7万円
  • 3K〜3LDK平均 6万〜6.4万円
  • 4K〜4LDK平均 6.2万〜6.6万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で11件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2021年2月5.9万円3LDK73.48㎡5.9万円5.9万円1〜5
2020年12月5.9万円3LDK73.48㎡5.9万円5.9万円1〜5-
2020年11月5.9万円3LDK73.48㎡5.9万円5.9万円1〜5-
2020年10月5.9万円3LDK73.48㎡5.9万円5.9万円1〜5-
2020年9月5.9万円3LDK73.48㎡5.9万円5.9万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

鈴蘭泉台第2ハウスの家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階6万〜6.3万円
75.9㎡ / 南
5.6万〜5.9万円
73.48㎡ / -
2階6.1万〜6.4万円
75.9㎡ / 南
6.4万〜6.7万円
79.68㎡ / 南
6.1万〜6.4万円
75.9㎡ / 南
6.1万〜6.4万円
77.23㎡ / -
3階6.2万〜6.6万円
77.23㎡ / 南
4階6.2万〜6.5万円
75.9㎡ / 南
5階6.5万〜6.8万円
79.68㎡ / 南
6.3万〜6.7万円
79.68㎡ / -
6階6.9万〜7.2万円
79.68㎡ / 南
5.6万〜5.9万円
75.9㎡ / 北

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