鈴蘭泉台第3ハウス
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
470万 〜 490万円
3階、3LDK、約64㎡の場合
参考相場単価 | 7万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 470万円 〜 490万円 | 3階, 3LDK, 約64㎡の例 |
売買履歴 | 58件 | 2024年01月17日更新 |
家賃相場 | 5万 〜 5.6万円 | |
表面利回り | 10.1% 〜 12.4% | 3階, 3LDK, 約64㎡の例 |
資産評価 [兵庫県]★★☆☆☆2.75
311人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 兵庫県神戸市北区泉台3丁目4-1
- 交通
- 神戸電鉄有馬線「北鈴蘭台駅」徒歩14分
- 築年月
- 1976年6月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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鈴蘭泉台第3ハウスの基本情報
建物・設備
名称 | スズランイズミダイダイサンハウス | 管理会社 | 住友不動産建物サービス |
---|---|---|---|
住所 | 兵庫県 神戸市北区 泉台3丁目4-1 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒651-1141 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 1976年6月 | 管理費 | 1㎡あたり117円 |
総戸数 | 67戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり150円 |
階建 | 5階建 | 間取り | 2LDK、3LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | - | バイク置き場 | あり |
施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
兵庫県神戸市北区泉台3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数67戸で5階建ての中規模マンションです。最寄駅は神戸電鉄有馬線の北鈴蘭台駅で徒歩14分、近隣の生活環境も良好です。山の街駅から徒歩22分、鈴蘭台西口駅から徒歩23分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行2件
- 大学生協神戸親和女子大学 共同出張所(イーネットATM) (894 m)
- りそな銀行 北鈴蘭台支店 (986 m)
- 公園3件
- 大原山公園 (829 m)
- 両畑公園 (893 m)
- 泉台街園 (918 m)
- コンビニ6件
- セブンイレブン 神戸泉台2丁目店 (224 m)
- ローソン 泉台南店 (475 m)
- ファミリーマート 神戸甲栄台店 (612 m)
- ミニストップ 神戸大原店 (841 m)
- ローソン 鈴蘭台西町五丁目店 (922 m)
- セブンイレブン 神鉄北鈴蘭台駅店 (988 m)
- スーパー3件
- トーホーストア 北鈴蘭台店 (526 m)
- 生活協同組合コープこうべ コープ北鈴蘭台 (926 m)
- 神鉄食彩館 北鈴店 (999 m)
- 学校/教育施設4件
- 神戸市立 泉台児童館 (148 m)
- 神戸市立泉台小学校 (343 m)
- 神戸市立大原中学校 (784 m)
- 神戸市立 桜の宮児童館 (786 m)
- 公共施設/機関4件
- 泉台集会所 (154 m)
- 泉台地域福祉センター (261 m)
- 神戸北警察署 (649 m)
- 神戸北警察署 北鈴蘭台交番 (948 m)
- 病院/医療10件
- 山川医院 (217 m)
- おおいし歯科クリニック (276 m)
- 木下歯科医院 (517 m)
- 安田クリニック (637 m)
- パナソニックエイジフリー北鈴蘭台デイセンター (669 m)
- オカ・レディースクリニック (825 m)
- なりた歯科医院 (825 m)
- 鈴蘭台団地整骨院 (859 m)
- 清水歯科クリニック (865 m)
- ちはらクリニック (902 m)
- 幼稚園/保育園3件
- 泉台幼稚園 (222 m)
- 認定こども園正英幼稚園 (733 m)
- 桜の宮保育所 (794 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
鈴蘭泉台第3ハウスの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
鈴蘭泉台第3ハウスの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 461万~506万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 神戸市北区の平均より43.3% 低い↓ 兵庫県の平均より77.4% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約64㎡のお部屋の場合 470万 〜 490万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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会員限定
公開中
の売買価格相場
鈴蘭泉台第3ハウスの相場
- ㎡単価
- 7.4万円
- 坪単価
- 24.5万円
神戸市北区の相場
- ㎡単価
- 13.1万円
- 坪単価
- 43.4万円
兵庫県の相場
- ㎡単価
- 32.9万円
- 坪単価
- 108.9万円
売買価格相場の未来予想
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鈴蘭泉台第3ハウスの売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
470万〜490万円対前年同月比↓ | 470万〜490万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
鈴蘭泉台第3ハウスの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、240万〜980万円です。専有面積は約62㎡〜約68㎡です。全部で58件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年1月 | 650万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約10万円 (約33万円) | 南 | - |
2023年12月 | 650万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約10万円 (約33万円) | 南 | - |
2023年11月 | 650万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約10万円 (約33万円) | 南 | - |
2023年10月 | 580万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約9万円 (約29万円) | 南東 | - |
2023年10月 | 650万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約10万円 (約33万円) | 南 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
鈴蘭泉台第3ハウスの売却のご相談
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鈴蘭泉台第3ハウスの賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価600 〜 700円坪単価2,000 〜 2,500円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 3階、3LDK、約64㎡のお部屋の場合 3.9万 〜 4.8万円 (表面利回り:10.1% 〜 12.4%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で22件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021年2月 | 5.2万円 | 3LDK | 71.89㎡ | 5.2万円 | 15.6万円 | 1〜5 | 南 |
2021年1月 | 5.2万円 | 3LDK | 71.89㎡ | 5.2万円 | 15.6万円 | 1〜5 | 南 |
2020年12月 | 5.2万円 | 3LDK | 71.89㎡ | 5.2万円 | 15.6万円 | 1〜5 | 南 |
2020年11月 | 5.2万円 | 3LDK | 71.89㎡ | 5.2万円 | 15.6万円 | 1〜5 | 南 |
2020年11月 | 5.0万円 | 3LDK | 64.8㎡ | - | 10.0万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
鈴蘭泉台第3ハウスの家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
---|---|---|
1階 | 4.2万〜4.4万円 64.8㎡ / 南東 | |
2階 | 4.3万〜4.5万円 64.8㎡ / 南東 | 4.4万〜4.7万円 65.23㎡ / 南 |
3階 | 4.4万〜4.7万円 64.8㎡ / 南 | |
4階 | 4.4万〜4.6万円 64.8㎡ / 南東 | |
5階 | 4.4万〜4.6万円 64.8㎡ / - |
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