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神戸ヒルズ3

★★☆☆☆2.87 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

670万 〜 740万円
2階、4LDK、約84㎡の場合

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住所
兵庫県神戸市北区中里町2丁目1-1
交通
築年月
1996年10月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造

神戸ヒルズ3の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
8万円
坪単価
27万円
前月との比較2018年4月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年5月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2015年5月の相場より価格の変動はありません
平均との比較神戸市北区の平均より25.0% 低い↓
兵庫県の平均より69.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、4LDK、約84㎡のお部屋の場合
670万 〜 740万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6758棟中 6421位
神戸市北区
141棟中 93位
中里町
4棟中 3位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

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の売買価格相場

  • 神戸ヒルズ3の相場

    ㎡単価
    8.4万円
    坪単価
    27.8万円
  • 神戸市北区の相場

    ㎡単価
    11.2万円
    坪単価
    37.1万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.8万円

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神戸ヒルズ3の売買参考価格と将来の予想価格

2階、4LDK、84㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
740万〜820万円対前年同月比670万〜740万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

神戸ヒルズ3の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で62件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(62件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年5月930万円1〜54LDK約84㎡ (約25坪)約11万円 (約36万円)-
2018年4月930万円1〜54LDK約84㎡ (約25坪)約11万円 (約36万円)-
2018年3月930万円1〜54LDK約84㎡ (約25坪)約11万円 (約36万円)-
2018年2月930万円1〜54LDK約84㎡ (約25坪)約11万円 (約36万円)-
2018年1月930万円1〜54LDK約84㎡ (約25坪)約11万円 (約36万円)-

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神戸ヒルズ3の賃貸情報

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
600 〜 800円
坪単価
2,200 〜 2,700円

例えば…2階、4LDK、約84㎡のお部屋の場合
5.6万 〜 6.8万円
(表面利回り:9.6% 〜 11.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 5 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年5月6.0万円3LDK82.59㎡6.0万円12.0万円1〜5-
2016年4月6.0万円3LDK82.59㎡6.0万円12.0万円1〜5-
2016年3月6.0万円3LDK82.59㎡6.0万円12.0万円1〜5-
2016年3月6.5万円3LDK82.59㎡6.5万円13.0万円1〜5-
2016年3月6.9万円3LDK82.59㎡-13.8万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

神戸ヒルズ3の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均3.9万〜4.3万円
  • 2K〜2LDK平均-万円
  • 3K〜3LDK平均5.5万〜6.1万円
  • 4K〜4LDK平均6.3万〜7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階3.9万〜4.3万円
57.18㎡ / 南
5万〜5.5万円
73.56㎡ / 南
5.9万〜6.6万円
87.46㎡ / 南
2階5.9万〜6.5万円
84.39㎡ / 南
3階5.9万〜6.5万円
84.43㎡ / 南
7.2万〜8万円
103.03㎡ / 南
4階5.7万〜6.3万円
82.59㎡ / -

資産評価

★★☆☆☆2.87(兵庫県)

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神戸ヒルズ3の基本情報

兵庫県神戸市北区中里町2丁目に位置するマンションで、総戸数48戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は神戸電鉄粟生線の鈴蘭台駅で徒歩25分、神戸電鉄粟生線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称コウベヒルズサン管理会社浪速管理
住所兵庫県 神戸市北区 中里町2丁目1-1管理形態委託
郵便番号〒651-1103管理員日勤
築年月1996年10月管理費1㎡あたり104円
総戸数48戸修繕積立金1㎡あたり97円
階建4階建間取り1LDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場-
分譲会社-バイク置き場-
施工会社竹中工務店立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • コンビニ1件
    • ローソン 北区鈴高前店 (720 m)
  • 学校/教育施設1件
    • 兵庫県立神戸鈴蘭台高校 (571 m)
  • 病院/医療4件
    • 横山医院 (781 m)
    • 介護老人福祉施設 梅香園 (892 m)
    • 大澤歯科医院 (925 m)
    • 鈴蘭台荘 (937 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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