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ユニハイム神戸唐櫃台

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

640万 〜 670万円
2階、4LDK、約84㎡の場合

参考相場単価7万円/㎡ 〜 13万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格640万円 〜 670万円2階, 4LDK, 約84㎡の例
売買履歴802024年01月17日更新
家賃相場6.4万 〜 6.9万円
表面利回り11.1% 〜 13.62階, 4LDK, 約84㎡の例

資産評価 [兵庫県]★★☆☆☆2.76

338人このエリアに興味を持っています

住所
兵庫県神戸市北区唐櫃台1丁目
交通
  • 神戸電鉄有馬線「唐櫃台駅」徒歩9分
築年月
1994年2月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ユニハイム神戸唐櫃台の基本情報

ユニハイム神戸唐櫃台は、1994年02月に竣工された総戸数152戸の4階建マンションです。施工は長谷工コーポレーションが手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約74㎡~約90㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は576万~1,210万円、参考相場単価は7万円/㎡~13万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ユニハイムコウベカラトダイヨンゴウトウ管理会社合人社計画研究所
住所兵庫県 神戸市北区 唐櫃台1丁目管理形態委託
郵便番号〒651-1332管理員巡回
築年月1994年2月管理費1㎡あたり106円
総戸数152戸修繕積立金1㎡あたり139円
階建4階建間取り2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種低層住居専用地域駐輪場-
分譲会社-バイク置き場-
施工会社長谷工コーポレーション立地・環境-
ブランドユニハイム

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

兵庫県神戸市北区唐櫃台1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数152戸で4階建ての大規模マンションです。最寄駅は神戸電鉄有馬線の唐櫃台駅で徒歩9分、アクセス良好です。有馬口駅から徒歩12分、神鉄六甲駅から徒歩19分と複数の駅も利用できます。また、1994年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • コンビニ1件
    • ローソン 神戸有野町唐櫃店 (860 m)
  • スーパー1件
    • 生活協同組合コープこうべ コープからと (389 m)
  • 学校/教育施設4件
    • 神戸市立 からと児童館 (168 m)
    • 神戸市立唐櫃小学校 (250 m)
    • 兵庫県立神戸北高校 (280 m)
    • 神戸市立唐櫃中学校 (794 m)
  • 公共施設/機関2件
    • 唐櫃地域福祉センター (303 m)
    • 有馬警察署 唐櫃交番 (380 m)
  • 病院/医療7件
    • 河津外科胃腸科医院 (300 m)
    • 相澤医院 (308 m)
    • 医療法人優美会 シラセ歯科 (411 m)
    • シラセ歯科 (414 m)
    • デイサービスセンターまほしの里 (573 m)
    • カトレア六甲 (716 m)
    • 松本ホームメディカルクリニック (977 m)
  • 幼稚園/保育園1件
    • からと保育所 (172 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ユニハイム神戸唐櫃台の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ユニハイム神戸唐櫃台の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格576万~1,210万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
7万円 〜 13万円
坪単価
25万円 〜 44万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より3万円/㎡下がっています︎
平均との比較神戸市北区の平均より40.7% 低い↓
兵庫県の平均より76.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、4LDK、約84㎡のお部屋の場合
640万 〜 670万円
坪単価によるランキング
兵庫県
7169棟中 6944位
神戸市北区
143棟中 114位
唐櫃台
3棟中 3位
価格相場の正確さ
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公開中

の売買価格相場

  • ユニハイム神戸唐櫃台の相場

    ㎡単価
    7.7万円
    坪単価
    25.7万円
  • 神戸市北区の相場

    ㎡単価
    13.1万円
    坪単価
    43.4万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    32.9万円
    坪単価
    108.9万円

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ユニハイム神戸唐櫃台の売買参考価格と将来の予想価格

2階、4LDK、84㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
640万〜670万円対前年同月比640万〜670万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ユニハイム神戸唐櫃台の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、450万〜1,080万円です。専有面積は約74㎡〜約90㎡です。全部で80件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(80件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月1,080万円1〜54LDK約88㎡ (約27坪)約12万円 (約40万円)南東-
2023年12月1,080万円1〜54LDK約88㎡ (約27坪)約12万円 (約40万円)南東-
2022年12月800万円1〜53LDK約82㎡ (約25坪)約9万円 (約32万円)-
2022年11月800万円1〜53LDK約82㎡ (約25坪)約9万円 (約32万円)-
2022年10月800万円1〜53LDK約82㎡ (約25坪)約9万円 (約32万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ユニハイム神戸唐櫃台の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価700 〜 800円坪単価2,300 〜 2,800円
物件の参考家賃2階、4LDK、約84㎡のお部屋の場合 5.9万 〜 7.2万円 (表面利回り:11.1% 〜 13.6%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 5.9万〜6.2万円
  • 3K〜3LDK平均 6.2万〜6.5万円
  • 4K〜4LDK平均 6.6万〜7万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で23件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2020年6月6.9万円4LDK89.0㎡6.9万円13.8万円1〜5-
2020年5月6.9万円4LDK89.0㎡6.9万円13.8万円1〜5-
2020年4月6.9万円4LDK89.0㎡6.9万円13.8万円1〜5-
2020年3月6.9万円4LDK89.0㎡6.9万円13.8万円1〜5-
2020年2月6.9万円4LDK89.0㎡6.9万円13.8万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ユニハイム神戸唐櫃台の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階5.9万〜6.2万円
77.77㎡ / 南
5.8万〜6.1万円
81.35㎡ / 東
6.6万〜6.9万円
89.0㎡ / -
2階6.5万〜6.8万円
83.32㎡ / 南
6.6万〜7万円
85.44㎡ / 南
3階6.5万〜6.8万円
84.52㎡ / 南東
6.9万〜7.3万円
88.42㎡ / 南
4階6.1万〜6.4万円
79.82㎡ / -
6.4万〜6.7万円
85.44㎡ / 東

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