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イトーピア神戸藤原台

★★☆☆☆2.94 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

950万 〜 1,060万円
3階、4LDK、約103㎡の場合

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住所
兵庫県神戸市北区藤原台南町4丁目1
交通
  • 神戸電鉄三田線「五社駅」徒歩18分
  • 神戸電鉄三田線「岡場駅」徒歩25分
築年月
1991年12月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

イトーピア神戸藤原台の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
9万円
坪単価
32万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年12月の相場より価格の変動はありません
平均との比較兵庫県の平均より64.7% 低い↓
神戸市北区の平均より13.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、4LDK、約103㎡のお部屋の場合
950万 〜 1,060万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6611棟中 6105位
神戸市北区
137棟中 71位
藤原台南町
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の売買価格相場

  • イトーピア神戸藤原台の相場

    ㎡単価
    9.7万円
    坪単価
    32.2万円
  • 神戸市北区の相場

    ㎡単価
    11.2万円
    坪単価
    37.0万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.5万円
    坪単価
    91.1万円

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イトーピア神戸藤原台の売買参考価格と将来の予想価格

3階、4LDK、103㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
870万〜960万円対前年同月比950万〜1,060万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

イトーピア神戸藤原台の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で70件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(70件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月2,180万円1〜53LDK約116㎡ (約35坪)約18万円 (約62万円)南西-
2017年11月1,080万円1〜54LDK約126㎡ (約38坪)約8万円 (約28万円)-
2017年11月1,180万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約15万円 (約51万円)-
2017年10月1,080万円1〜54LDK約126㎡ (約38坪)約8万円 (約28万円)-
2017年10月1,180万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約15万円 (約51万円)-

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イトーピア神戸藤原台の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
600 〜 700円
坪単価
2,000 〜 2,500円

例えば…3階、4LDK、約103㎡のお部屋の場合
6.5万 〜 7.9万円
(表面利回り:7.7% 〜 9.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 4 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年1月7.9万円4SLDK126.87㎡10.0万円20.0万円1〜5
2016年5月8.3万円4LDK103.66㎡10.0万円20.0万円1〜5
2016年4月8.3万円4SLDK103.66㎡10.0万円25.0万円1〜5南東
2016年3月8.3万円4SLDK103.66㎡10.0万円25.0万円1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

イトーピア神戸藤原台の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円
  • 3K〜3LDK平均5.7万〜6.3万円
  • 4K〜4LDK平均7.5万〜8.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階4.9万〜5.4万円
75.85㎡ / 南
6.5万〜7.2万円
103.66㎡ / -
2階7.5万〜8.3万円
113.32㎡ / 南
3階6.5万〜7.2万円
99.52㎡ / 南西
6.7万〜7.5万円
103.66㎡ / -
4階8.4万〜9.3万円
125.83㎡ / 南
5階8.6万〜9.5万円
126.87㎡ / 南
6階

資産評価

★★☆☆☆2.94(兵庫県)

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イトーピア神戸藤原台の基本情報

兵庫県神戸市北区藤原台南町4丁目に位置するマンションで、総戸数189戸で6階建ての大規模マンションです。最寄駅は神戸電鉄三田線の五社駅で徒歩18分、近隣の生活環境も良好です。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称イトーピアコウベフジワラダイ管理会社伊藤忠アーバンコミュニティ
住所兵庫県 神戸市北区 藤原台南町4丁目1管理形態委託
郵便番号〒651-1303管理員日勤
築年月1991年12月管理費1㎡あたり56円
総戸数189戸修繕積立金1㎡あたり108円
階建6階建間取り3LDK、4LDK
交通
  • 神戸電鉄三田線「五社駅」徒歩18分
  • 神戸電鉄三田線「岡場駅」徒歩25分
設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
事業主-バイク置き場あり
施工会社奥村組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドイトーピア

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行2件
    • ファミリーマート五社 共同出張所(イーネットATM) (965 m)
    • ファミリーマート五社インター 共同出張所(イーネットATM) (985 m)
  • 公園2件
    • 柳谷公園 (218 m)
    • 吉尾公園 (746 m)
  • コンビニ3件
    • ミニストップ 神戸藤原台南町店 (276 m)
    • ファミリーマート 五社店 (965 m)
    • ファミリーマート 五社インター店 (988 m)
  • スーパー1件
    • スーパーマルハチ 藤原台店 (438 m)
  • 学校/教育施設2件
    • 神戸市立藤原台小学校 (174 m)
    • 神戸市立 藤原台児童館 (839 m)
  • 病院/医療5件
    • おおにし内科医院 (139 m)
    • なでしこ神戸 (354 m)
    • 長岡歯科 (736 m)
    • きぬがわ歯科クリニック (770 m)
    • いづがみ歯科医院 (983 m)
  • 幼稚園/保育園2件
    • ありの藤原幼稚園 (296 m)
    • 認定こども園キッズキャンパス (402 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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