セレノ藤原台
- 兵庫県神戸市北区藤原台北町5丁目3
- 神戸電鉄三田線「田尾寺駅」徒歩6分神戸電鉄三田線「岡場駅」徒歩19分神戸電鉄三田線「二郎駅」徒歩30分
最終更新：
セレノ藤原台の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2017年9月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2017年8月の相場より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2016年9月の相場より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2014年9月の相場より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 兵庫県の平均より50.5% 低い↓ 神戸市北区の平均より20.4% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、3LDK、約84㎡のお部屋の場合 1,090万円 〜 1,200万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
の売買価格相場
セレノ藤原台の相場
- ㎡単価
- 13.5万円
- 坪単価
- 44.9万円
神戸市北区の相場
- ㎡単価
- 11.2万円
- 坪単価
- 37.3万円
兵庫県の相場
- ㎡単価
- 27.4万円
- 坪単価
- 90.7万円
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
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セレノ藤原台の売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で146件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年8月 | 1,550万円 | 6〜10 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約19万円 (約65万円) | 南 | - |
| 2017年8月 | 1,398万円 | 6〜10 | 3LDK | 約98㎡ (約30坪) | 約14万円 (約47万円) | 南 | - |
| 2017年8月 | 1,100万円 | 1〜5 | 4LDK | 約96㎡ (約29坪) | 約11万円 (約37万円) | 南 | - |
| 2017年8月 | 1,080万円 | 1〜5 | 3LDK | 約92㎡ (約28坪) | 約11万円 (約38万円) | 南 | - |
| 2017年8月 | 1,380万円 | 6〜10 | 4LDK | 約92㎡ (約28坪) | 約15万円 (約49万円) | 南 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
セレノ藤原台の簡易査定
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セレノ藤原台の賃貸情報
最新賃料相場
2017年9月の賃料相場
- ㎡単価
- 800円 〜 900円
- 坪単価
- 2,600円 〜 3,200円
例えば…7階、3LDK、約84㎡のお部屋の場合
6.8万円 〜 8.3万円
(表面利回り：7.1％ 〜 8.7％)
賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 65 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年6月 | 7.9万円 | 4LDK | 97.73㎡ | - | 25.0万円 | 6〜10 | 南西 |
| 2017年6月 | 8.0万円 | 3LDK | 74.81㎡ | - | 16.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年6月 | 8.0万円 | 3LDK | 85.5㎡ | 8.0万円 | 24.0万円 | 11〜15 | - |
| 2017年6月 | 7.5万円 | 3LDK | 75.21㎡ | 10.0万円 | 7.5万円 | 6〜10 | 南 |
| 2017年6月 | 7.5万円 | 3LDK | 88.51㎡ | - | 15.0万円 | 1〜5 | - |
| 2017年6月 | 7.0万円 | 3LDK | 85.5㎡ | 5.0万円 | 20.0万円 | 11〜15 | 南 |
| 2017年5月 | 7.5万円 | 3LDK | 88.51㎡ | - | 15.0万円 | 1〜5 | - |
| 2017年5月 | 7.9万円 | 4LDK | 97.73㎡ | - | 25.0万円 | 6〜10 | 南西 |
| 2017年5月 | 7.0万円 | 3LDK | 85.5㎡ | 5.0万円 | 20.0万円 | 11〜15 | 南 |
| 2017年5月 | 8.0万円 | 3LDK | 74.81㎡ | - | 16.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年5月 | 8.0万円 | 3LDK | 85.5㎡ | 10.0万円 | 25.0万円 | 11〜15 | 南 |
| 2017年5月 | 8.0万円 | 3LDK | 85.5㎡ | 8.0万円 | 24.0万円 | 11〜15 | 南 |
| 2017年5月 | 7.5万円 | 3LDK | 75.21㎡ | 10.0万円 | 7.5万円 | 6〜10 | 南 |
| 2017年4月 | 8.0万円 | 3LDK | 85.5㎡ | 8.0万円 | 24.0万円 | 11〜15 | 南 |
| 2017年4月 | 7.9万円 | 4LDK | 97.73㎡ | - | 25.0万円 | 6〜10 | 南西 |
| 2017年4月 | 8.0万円 | 3LDK | 74.81㎡ | - | 16.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年4月 | 8.0万円 | 3LDK | 85.5㎡ | 10.0万円 | 25.0万円 | 11〜15 | 南 |
| 2017年4月 | 7.5万円 | 3LDK | 75.21㎡ | 10.0万円 | 7.5万円 | 6〜10 | 南 |
| 2017年4月 | 7.0万円 | 3LDK | 85.5㎡ | 5.0万円 | 20.0万円 | 11〜15 | - |
| 2017年4月 | 8.5万円 | 3LDK | 85.5㎡ | 8.0万円 | 24.0万円 | 11〜15 | - |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
セレノ藤原台の賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
- 3K〜3LDK平均7.0万円〜7.7万円
- 4K〜4LDK平均8.3万円〜9.2万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 6.7万円〜7.5万円 84.07㎡ / - | 8.0万円〜8.8万円 96.67㎡ / 南 | |
| 2階 | 6.8万円〜7.5万円 82.83㎡ / - | 8.8万円〜9.7万円 98.57㎡ / 南 | |
| 3階 | 7.3万円〜8.1万円 88.51㎡ / - | 8.3万円〜9.2万円 93.4㎡ / 南 | |
| 4階 | 6.4万円〜7.1万円 75.21㎡ / 南 | 8.6万円〜9.5万円 95.55㎡ / 南 | |
| 5階 | 7.0万円〜7.7万円 83.75㎡ / - | ||
| 6階 | 7.3万円〜8.0万円 84.37㎡ / 南 | 7.8万円〜8.6万円 92.8㎡ / - | |
| 7階 | 6.8万円〜7.5万円 78.17㎡ / 南 | 8.2万円〜9.1万円 96.67㎡ / 南東 | |
| 8階 | 7.1万円〜7.9万円 82.12㎡ / 南 | 8.3万円〜9.2万円 97.73㎡ / 南西 | |
| 9階 | 7.2万円〜8.0万円 84.92㎡ / - | 8.3万円〜9.1万円 96.23㎡ / 南東 | |
| 10階 | 6.6万円〜7.3万円 74.81㎡ / 南 | 7.8万円〜8.7万円 89.0㎡ / 南 | |
| 11階 | 7.5万円〜8.3万円 84.92㎡ / 南 | ||
| 12階 | 7.4万円〜8.2万円 85.5㎡ / - | 7.9万円〜8.7万円 89.0㎡ / 南 | |
| 13階 | 7.6万円〜8.4万円 85.5㎡ / 南 | 8.8万円〜9.7万円 98.32㎡ / 南 | |
| 14階 | 6.7万円〜7.4万円 74.81㎡ / 南 | 9.2万円〜10.2万円 98.32㎡ / 南 |
資産評価
★★★☆☆3.14(兵庫県)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
セレノ藤原台の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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セレノ藤原台の基本情報
兵庫県神戸市北区藤原台北町5丁目に位置するマンションで、総戸数95戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅は神戸電鉄三田線の田尾寺駅で徒歩6分、アクセス良好です。また、1994年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
建物・設備
| 名称 | セレノ藤原台(セレノフジワラダイエートウ) | 管理会社 | 住商建物 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 兵庫県 神戸市北区 藤原台北町5丁目3 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒651-1301 | 管理員 | 日勤 |
| 築年数 | 1994年7月 | 管理費 | 1㎡あたり128円 |
| 総戸数 | 95戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり121円 |
| 階建 | 14階建 | 間取り | 3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・コンシェルジュあり・敷地内公園・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 事業主 | - | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
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マンションマーケットでは「セレノ藤原台」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。