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セレノ藤原台

★★★☆☆3.14 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,170万円 〜 1,290万円
7階、3LDK、約84㎡の場合

住所
兵庫県神戸市北区藤原台北町5丁目3
交通
築年数
1994年7月
階建
14階建
構造
鉄筋コンクリート造

セレノ藤原台の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
13万円
坪単価
44万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より価格の変動はありません
平均との比較兵庫県の平均より50.6% 低い↓
神戸市北区の平均より24.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約84㎡のお部屋の場合
1,170万円 〜 1,290万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6582棟中 5462位
神戸市北区
136棟中 35位
藤原台北町
3棟中 2位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

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の売買価格相場

  • セレノ藤原台の相場

    ㎡単価
    13.5万円
    坪単価
    44.8万円
  • 神戸市北区の相場

    ㎡単価
    10.9万円
    坪単価
    36.1万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.8万円

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セレノ藤原台の売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LDK、84㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,170万円〜1,290万円対前年同月比1,170万円〜1,290万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

セレノ藤原台の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で160件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(160件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月1,330万円6〜104LDK約92㎡ (約28坪)約14万円 (約47万円)-
2017年10月1,080万円1〜53LDK約92㎡ (約28坪)約11万円 (約38万円)-
2017年10月1,280万円1〜53LDK約88㎡ (約27坪)約14万円 (約48万円)-
2017年10月1,550万円6〜103LDK約78㎡ (約24坪)約19万円 (約65万円)-
2017年10月1,000万円1〜54LDK約96㎡ (約29坪)約10万円 (約34万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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セレノ藤原台の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
800円 〜 900円
坪単価
2,600円 〜 3,200円

例えば…7階、3LDK、約84㎡のお部屋の場合
6.7万円 〜 8.2万円
(表面利回り:6.6% 〜 8.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 65 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月7.9万円4LDK97.73㎡-25.0万円6〜10南西
2017年6月8.0万円3LDK74.81㎡-16.0万円1〜5
2017年6月8.0万円3LDK85.5㎡8.0万円24.0万円11〜15-
2017年6月7.5万円3LDK75.21㎡10.0万円7.5万円6〜10
2017年6月7.5万円3LDK88.51㎡-15.0万円1〜5-
2017年6月7.0万円3LDK85.5㎡5.0万円20.0万円11〜15
2017年5月7.5万円3LDK88.51㎡-15.0万円1〜5-
2017年5月7.9万円4LDK97.73㎡-25.0万円6〜10南西
2017年5月7.0万円3LDK85.5㎡5.0万円20.0万円11〜15
2017年5月8.0万円3LDK74.81㎡-16.0万円1〜5
2017年5月8.0万円3LDK85.5㎡10.0万円25.0万円11〜15
2017年5月8.0万円3LDK85.5㎡8.0万円24.0万円11〜15
2017年5月7.5万円3LDK75.21㎡10.0万円7.5万円6〜10
2017年4月8.0万円3LDK85.5㎡8.0万円24.0万円11〜15
2017年4月7.9万円4LDK97.73㎡-25.0万円6〜10南西
2017年4月8.0万円3LDK74.81㎡-16.0万円1〜5
2017年4月8.0万円3LDK85.5㎡10.0万円25.0万円11〜15
2017年4月7.5万円3LDK75.21㎡10.0万円7.5万円6〜10
2017年4月7.0万円3LDK85.5㎡5.0万円20.0万円11〜15-
2017年4月8.5万円3LDK85.5㎡8.0万円24.0万円11〜15-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

セレノ藤原台の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均7.0万円〜7.7万円
  • 4K〜4LDK平均8.1万円〜9.0万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階6.7万円〜7.4万円
84.07㎡ / -
8.0万円〜8.8万円
96.67㎡ / 南
2階6.8万円〜7.5万円
82.83㎡ / -
8.7万円〜9.7万円
98.57㎡ / 南
3階7.7万円〜8.5万円
91.06㎡ / 南
8.3万円〜9.2万円
93.4㎡ / 南
4階6.4万円〜7.1万円
75.21㎡ / 南
6.4万円〜7.1万円
75.21㎡ / 南
5階7.0万円〜7.7万円
83.75㎡ / -
6階7.2万円〜8.0万円
83.75㎡ / 南
8.0万円〜8.8万円
92.8㎡ / 南
7階6.6万円〜7.3万円
78.17㎡ / -
8.2万円〜9.1万円
96.67㎡ / 南東
8階7.0万円〜7.7万円
82.12㎡ / -
8.3万円〜9.2万円
97.73㎡ / 南西
9階7.2万円〜8.0万円
84.92㎡ / -
8.3万円〜9.1万円
96.23㎡ / 南東
10階6.6万円〜7.3万円
74.81㎡ / 南
7.8万円〜8.6万円
89.0㎡ / 南
11階7.5万円〜8.3万円
84.92㎡ / 南
12階7.4万円〜8.2万円
85.5㎡ / -
7.9万円〜8.7万円
89.0㎡ / 南
13階7.6万円〜8.4万円
85.5㎡ / 南
8.8万円〜9.7万円
98.32㎡ / 南
14階6.7万円〜7.4万円
74.81㎡ / 南
9.2万円〜10.2万円
98.32㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.14(兵庫県)

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セレノ藤原台の基本情報

兵庫県神戸市北区藤原台北町5丁目に位置するマンションで、総戸数95戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅は神戸電鉄三田線の田尾寺駅で徒歩6分、アクセス良好です。また、1994年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称セレノフジワラダイエートウ管理会社住商建物
住所兵庫県 神戸市北区 藤原台北町5丁目3管理形態委託
郵便番号〒651-1301管理員日勤
築年数1994年7月管理費1㎡あたり128円
総戸数95戸修繕積立金1㎡あたり121円
階建14階建間取り3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・コンシェルジュあり・敷地内公園・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
事業主-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 兵庫県信用組合有野支店 (661 m)
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    • 西山緑地 (334 m)
    • 栗ノ木谷公園 (445 m)
    • 足谷公園 (473 m)
    • 流通1号緑地 (882 m)
  • コンビニ4件
    • ローソン 藤原台北町六丁目店 (211 m)
    • セブンイレブン 神戸西山1丁目店 (381 m)
    • セブンイレブン 神戸田尾寺駅前店 (475 m)
    • ローソン 神戸有野中町三丁目店 (570 m)
  • スーパー3件
    • マックスバリュ 北神星和台店 (339 m)
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    • 業務スーパー 岡場店 (971 m)
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    • 株式会社ツクイ神戸西山営業所 (349 m)
    • くらた眼科 (367 m)
    • 桃源の郷 (390 m)
    • 産科・婦人科みずとりクリニック (392 m)
    • ほりい歯科医院 (440 m)
    • あだち歯科医院 (472 m)
  • 幼稚園/保育園1件
    • ひとみ保育園 (168 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識