鈴蘭台第3住宅(1〜6号棟)
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
530万 〜 550万円
3階、2LDK、約46㎡の場合
参考相場単価 | 11万円/㎡ 〜 12万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 530万円 〜 550万円 | 3階, 2LDK, 約46㎡の例 |
売買履歴 | 40件 | 2018年08月10日更新 |
家賃相場 | 4.8万 〜 5万円 | |
表面利回り | 9.8% 〜 11.9% | 3階, 2LDK, 約46㎡の例 |
資産評価 [兵庫県]★★☆☆☆2.92
214人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 兵庫県神戸市北区南五葉2丁目4
- 交通
- 神戸電鉄粟生線「西鈴蘭台駅」徒歩3分
- 築年月
- 1970年10月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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鈴蘭台第3住宅(1〜6号棟)の基本情報
建物・設備
名称 | スズランダイダイサンジュウタク | 管理会社 | - |
---|---|---|---|
住所 | 兵庫県 神戸市北区 南五葉2丁目4 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒651-1132 | 管理員 | 巡回 |
築年月 | 1970年10月 | 管理費 | 1㎡あたり76円 |
総戸数 | 200戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり108円 |
階建 | 5階建 | 間取り | 2LDK、3K、3DK |
交通 | 設備 | ペット相談可 | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | - |
分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
施工会社 | - | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
兵庫県神戸市北区南五葉2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数200戸で5階建ての大規模マンションです。最寄駅は神戸電鉄粟生線の西鈴蘭台駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。鈴蘭台西口駅から徒歩11分、鈴蘭台駅から徒歩19分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行5件
- JA兵庫六甲西鈴蘭台出張所 (206 m)
- みなと銀行西鈴蘭台支店 (218 m)
- 神戸信用金庫西鈴蘭台支店 (289 m)
- 東京スター銀行ATM 関西スーパーレ・アール店 (449 m)
- 兵庫信用金庫鈴蘭台支店 (952 m)
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- セブンイレブン 神鉄西鈴蘭台駅店 (211 m)
- ローソン 鈴蘭台南町四丁目店 (365 m)
- ファミリーマート 西鈴蘭台店 (516 m)
- ローソン 神戸鳴子二丁目店 (652 m)
- セブンイレブン 神戸鈴蘭台南町店 (701 m)
- セブンイレブン 神戸星和台1丁目店 (752 m)
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- 万代 神戸星和台店 (872 m)
- 学校/教育施設10件
- 児童発達支援・放課後等デイサービスハーモニークロック (78 m)
- 放課後等デイサービスAxis (216 m)
- 神戸市立南五葉小学校 (266 m)
- 神戸市立 北五葉児童館 (395 m)
- 神戸市立 南五葉児童館 (525 m)
- 神戸市立鈴蘭台中学校 (557 m)
- 神戸市立星和台中学校 (702 m)
- 神戸市立 鈴蘭台学童保育コーナー (708 m)
- 神戸市立鈴蘭台小学校 (754 m)
- 神戸市立北五葉小学校 (766 m)
- 公共施設/機関4件
- 神戸北警察署 五葉交番 (116 m)
- 鈴蘭台第3団地住宅管理組合 (161 m)
- 北消防署 (307 m)
- 神戸北警察署 星和台交番 (863 m)
- 病院/医療10件
- ひじくろ整形外科クリニック (56 m)
- よしい歯科口腔外科クリニック (56 m)
- 長田皮フ科医院 (66 m)
- 北川針灸マッサージ接骨院 (81 m)
- 長田眼科 (86 m)
- タカダ医院 (99 m)
- 高木内科循環器科クリニック (134 m)
- スズオカ歯科 (134 m)
- 石野整形外科 (137 m)
- オレンジ歯科 (153 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 社会福祉法人頌栄会西鈴蘭台頌栄保育園 (162 m)
- 聖ミカエル南五葉幼稚園 (327 m)
- 鈴蘭台南町保育所 (463 m)
- 認定こども園頌栄保育園 (645 m)
- 幼保連携型認定こども園星和台幼稚園 (772 m)
- 幼保連携型認定こども園五葉幼稚園 (797 m)
- 鈴蘭台西町保育所 (849 m)
- 君影保育所 (903 m)
- 鈴蘭台幼稚園 (977 m)
- すずらんキッズ保育園 (978 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
鈴蘭台第3住宅(1〜6号棟)の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
鈴蘭台第3住宅(1〜6号棟)の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 529万~578万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より4万円/㎡上がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より5万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 神戸市北区の平均より12.5% 低い↓ 兵庫県の平均より65.1% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、3階、2LDK、約46㎡のお部屋の場合 530万 〜 550万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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会員限定
公開中
の売買価格相場
鈴蘭台第3住宅(1〜6号棟)の相場
- ㎡単価
- 11.4万円
- 坪単価
- 37.9万円
神戸市北区の相場
- ㎡単価
- 13.1万円
- 坪単価
- 43.4万円
兵庫県の相場
- ㎡単価
- 32.9万円
- 坪単価
- 108.9万円
売買価格相場の未来予想
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鈴蘭台第3住宅(1〜6号棟)の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
520万〜550万円対前年同月比↑ | 530万〜550万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
鈴蘭台第3住宅(1〜6号棟)の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、190万〜580万円です。専有面積は約46㎡〜約48㎡です。全部で40件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2018年7月 | 390万円 | 1〜5 | 3DK | 約46㎡ (約14坪) | 約8万円 (約28万円) | 南 | - |
2018年7月 | 400万円 | 1〜5 | 3DK | 約46㎡ (約14坪) | 約8万円 (約28万円) | 南 | - |
2018年6月 | 350万円 | 1〜5 | 3DK | 約48㎡ (約15坪) | 約7万円 (約24万円) | 南西 | - |
2018年6月 | 400万円 | 1〜5 | 3DK | 約46㎡ (約14坪) | 約8万円 (約28万円) | 南 | - |
2018年5月 | 350万円 | 1〜5 | 3DK | 約48㎡ (約15坪) | 約7万円 (約24万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で40件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
鈴蘭台第3住宅(1〜6号棟)の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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鈴蘭台第3住宅(1〜6号棟)の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価900 〜 1,100円坪単価3,100 〜 3,800円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 3階、2LDK、約46㎡のお部屋の場合 4.3万 〜 5.2万円 (表面利回り:9.8% 〜 11.9%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で5件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年1月 | 4.8万円 | 2LDK | 48.85㎡ | - | 9.6万円 | 1〜5 | - |
2023年12月 | 4.8万円 | 2LDK | 48.85㎡ | - | 9.6万円 | 1〜5 | - |
2023年11月 | 4.8万円 | 2LDK | 48.85㎡ | - | 9.6万円 | 1〜5 | - |
2023年10月 | 5.0万円 | 2LDK | 48.85㎡ | - | 10.0万円 | 1〜5 | - |
2018年1月 | 4.8万円 | 2LDK | 46.27㎡ | 5.0万円 | 10.0万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
鈴蘭台第3住宅(1〜6号棟)の家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
---|---|---|
1階 | 4.8万〜5万円 48.85㎡ / - | 4.5万〜4.8万円 46.27㎡ / - |
2階 | 5.1万〜5.3万円 48.85㎡ / 南 | 4.8万〜5万円 46.27㎡ / 南 |
3階 | 4.8万〜5.1万円 46.27㎡ / 南 | |
4階 | 4.8万〜5.1万円 46.27㎡ / 南 | 5万〜5.3万円 48.85㎡ / 南西 |
5階 | 4.9万〜5.1万円 46.27㎡ / 南 | 4.9万〜5.1万円 46.27㎡ / 南 |
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