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エクセルコート南五葉

226人このエリアに興味を持っています

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

880万 〜 970万円
5階、3LDK、約67㎡の場合

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住所
兵庫県神戸市北区南五葉3丁目5-15
交通
築年月
1994年10月
階建
9階建
構造
鉄筋コンクリート造

資産評価 [兵庫県]★★★☆☆3.14

エクセルコート南五葉の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年8月の価格相場
㎡単価
13万円 〜 18万円
坪単価
46万円 〜 60万円
前月との比較2018年7月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年8月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2015年8月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較神戸市北区の平均より21.6% 高い↑
兵庫県の平均より50.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合
880万 〜 970万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6813棟中 5629位
神戸市北区
141棟中 34位
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の売買価格相場

  • エクセルコート南五葉の相場

    ㎡単価
    13.9万円
    坪単価
    46.2万円
  • 神戸市北区の相場

    ㎡単価
    11.5万円
    坪単価
    38万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    28.2万円
    坪単価
    93.2万円

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エクセルコート南五葉の売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、67㎡の物件の場合
2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格2018年9月の参考価格2018年10月の参考価格2018年11月の参考価格
890万〜980万円対前年同月比880万〜970万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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エクセルコート南五葉の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で43件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(43件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年7月1,290万円6〜103LDK約68㎡ (約21坪)約18万円 (約62万円)北西-
2018年7月830万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約11万円 (約39万円)-
2018年7月1,220万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約17万円 (約57万円)西-
2018年6月1,220万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約17万円 (約57万円)
2018年6月780万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約11万円 (約36万円)南西-

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エクセルコート南五葉の賃貸情報

最新賃料相場

2018年8月の賃料相場

㎡単価
1,000 〜 1,200円
坪単価
3,300 〜 4,100円

例えば…5階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合
6.8万 〜 8.3万円
(表面利回り:8.8% 〜 10.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 15 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年7月7.5万円3LDK65.74㎡-30.0万円1〜5-
2016年7月7.5万円3LDK66.69㎡-30.0万円1〜5-
2016年7月7.5万円3LDK67.86㎡-30.0万円1〜5-
2016年6月7.5万円3LDK65.74㎡-30.0万円1〜5-
2016年6月7.5万円3LDK66.69㎡-30.0万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

エクセルコート南五葉の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均7万〜7.8万円
  • 3K〜3LDK平均7.1万〜7.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階6.8万〜7.5万円
65.74㎡ / -
3階6.9万〜7.7万円
66.69㎡ / -
7.1万〜7.9万円
67.86㎡ / 南西
4階7.3万〜8.1万円
67.86㎡ / 南
5階7.1万〜7.8万円
66.69㎡ / 南西
7.1万〜7.9万円
67.2㎡ / 南西
6階7.1万〜7.8万円
66.69㎡ / 南西
7階7.6万〜8.4万円
69.44㎡ / 南
8階
9階6.9万〜7.6万円
67.2㎡ / 北西

資産評価

★★★☆☆3.14(兵庫県)

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エクセルコート南五葉の基本情報

兵庫県神戸市北区南五葉3丁目に位置するマンションで、総戸数98戸で9階建ての中規模マンションです。最寄駅は神戸電鉄粟生線の西鈴蘭台駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。また、1994年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称エクセルコートミナミゴヨウ管理会社-
住所兵庫県 神戸市北区 南五葉3丁目5-15管理形態自主管理
郵便番号〒651-1132管理員なし
築年月1994年10月管理費1㎡あたり89円
総戸数98戸修繕積立金1㎡あたり79円
階建9階建間取り2SLDK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場-
分譲会社近鉄不動産バイク置き場-
施工会社岡工務店立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ファミリーマート神戸南五葉 共同出張所(イーネットATM) (570 m)
    • 神戸信用金庫西鈴蘭台支店 (633 m)
    • JA兵庫六甲西鈴蘭台出張所 (639 m)
    • みなと銀行西鈴蘭台支店 (671 m)
    • 神戸鈴蘭台南郵便局 (710 m)
    • 神戸星和台郵便局 (754 m)
    • 神戸北郵便局 (762 m)
    • 東京スター銀行ATM 関西スーパーレ・アール店 (876 m)
    • ファミリーマート西鈴蘭台 共同出張所(イーネットATM) (952 m)
    • 兵庫信用金庫鈴蘭台支店 (970 m)
  • 公園5件
    • 星和台緑地 (153 m)
    • 鈴蘭公園 (385 m)
    • 星和台公園 (558 m)
    • 君影緑地 (766 m)
    • 君影北緑地 (793 m)
  • コンビニ7件
    • ローソン 鈴蘭台南町四丁目店 (539 m)
    • ファミリーマート 神戸南五葉店 (577 m)
    • ローソン 神戸鳴子二丁目店 (641 m)
    • セブンイレブン 神戸星和台1丁目店 (655 m)
    • セブンイレブン 神戸鈴蘭台南町店 (666 m)
    • セブンイレブン 神鉄西鈴蘭台駅店 (690 m)
    • ファミリーマート 西鈴蘭台店 (951 m)
  • スーパー6件
    • 生活協同組合コープこうべ コープ西鈴蘭台 (414 m)
    • ikari(いかり) 西鈴蘭台店 (485 m)
    • トーホーストア 君影店 (526 m)
    • 神鉄食彩館 西鈴店 (681 m)
    • 万代 神戸星和台店 (757 m)
    • 関西スーパー レ・アール店 (903 m)
  • 学校/教育施設9件
    • 神戸市立 南五葉児童館 (44 m)
    • 神戸市立南五葉小学校 (269 m)
    • 神戸市立星和台中学校 (423 m)
    • 神戸市立君影小学校 (654 m)
    • 神戸市立 君影学童保育コーナー (654 m)
    • 神戸市立 北五葉児童館 (891 m)
    • 神戸市立鈴蘭台小学校 (953 m)
    • 神戸市立 鈴蘭台学童保育コーナー (954 m)
    • 神戸市立星和台小学校 (973 m)
  • 公共施設/機関5件
    • 鈴蘭台第3団地住宅管理組合 (431 m)
    • 神戸北警察署 五葉交番 (505 m)
    • 君影地域福祉センター (537 m)
    • 神戸北警察署 星和台交番 (759 m)
    • 北消防署 (825 m)
  • 病院/医療10件
    • 工藤歯科医院 (233 m)
    • 中村眼科医院 (238 m)
    • 豊田胃腸科外科 (282 m)
    • ひだか歯科クリニック (298 m)
    • いっぷく (420 m)
    • いまうえ歯科医院 (440 m)
    • 向井歯科 (465 m)
    • 根岸歯科 (530 m)
    • 北川針灸マッサージ接骨院 (564 m)
    • 訪問介護あんだんて (571 m)
  • 幼稚園/保育園6件
    • 聖ミカエル南五葉幼稚園 (199 m)
    • 幼保連携型認定こども園星和台幼稚園 (544 m)
    • 鈴蘭台南町保育所 (561 m)
    • 君影保育所 (601 m)
    • 社会福祉法人頌栄会西鈴蘭台頌栄保育園 (672 m)
    • 頌栄保育園 (678 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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