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ルネ神戸北町1

★★☆☆☆2.84 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

620万円 〜 690万円
7階、4LDK、約84㎡の場合

住所
兵庫県神戸市北区日の峰5丁目14
交通
  • 神戸電鉄有馬線「箕谷駅」徒歩22分
築年数
1989年10月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ルネ神戸北町1の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
7万円
坪単価
25万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より価格の変動はありません
平均との比較兵庫県の平均より72.2% 低い↓
神戸市北区の平均より30.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、4LDK、約84㎡のお部屋の場合
620万円 〜 690万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6582棟中 6350位
神戸市北区
136棟中 96位
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7棟中 7位
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の売買価格相場

  • ルネ神戸北町1の相場

    ㎡単価
    7.6万円
    坪単価
    25.2万円
  • 神戸市北区の相場

    ㎡単価
    10.9万円
    坪単価
    36.1万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.8万円

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ルネ神戸北町1の売買参考価格と将来の予想価格

7階、4LDK、84㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
690万円〜760万円対前年同月比620万円〜690万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ルネ神戸北町1の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で48件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(48件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月690万円1〜53LDK約96㎡ (約29坪)約7万円 (約23万円)-
2017年9月690万円1〜53LDK約96㎡ (約29坪)約7万円 (約23万円)南西-
2017年9月600万円11〜153LDK約84㎡ (約25坪)約7万円 (約23万円)南西
2017年8月600万円11〜153LDK約84㎡ (約25坪)約7万円 (約23万円)南西-
2017年8月690万円1〜53LDK約96㎡ (約29坪)約7万円 (約23万円)南西-

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ルネ神戸北町1の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
600円 〜 800円
坪単価
2,100円 〜 2,600円

例えば…7階、4LDK、約84㎡のお部屋の場合
5.5万円 〜 6.8万円
(表面利回り:10.2% 〜 12.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 3 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年1月6.0万円3LDK79.65㎡6.0万円12.0万円6〜10-
2016年12月6.0万円3LDK79.57㎡6.3万円12.0万円6〜10南西
2016年11月6.0万円3LDK79.57㎡6.3万円12.0万円6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ルネ神戸北町1の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均5.9万円〜6.5万円
  • 4K〜4LDK平均6.2万円〜6.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階6.3万円〜6.9万円
95.0㎡ / 南西
2階
3階6.5万円〜7.2万円
95.05㎡ / 南西
6.1万円〜6.7万円
89.41㎡ / 南西
4階
5階
6階5.5万円〜6.1万円
79.65㎡ / -
5.8万円〜6.4万円
83.64㎡ / 南西
7階5.8万円〜6.4万円
83.64㎡ / 南西
8階5.8万円〜6.5万円
83.64㎡ / 南西
6.6万円〜7.3万円
95.0㎡ / -
9階5.6万円〜6.2万円
79.65㎡ / 南西
10階5.2万円〜5.7万円
79.7㎡ / 北
11階
12階6.9万円〜7.6万円
95.05㎡ / 南
6.7万円〜7.4万円
95.0㎡ / -
13階6.0万円〜6.6万円
83.64㎡ / -
14階6.1万円〜6.7万円
84.59㎡ / 南西
6.1万円〜6.7万円
84.59㎡ / 南西

資産評価

★★☆☆☆2.84(兵庫県)

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ルネ神戸北町1の基本情報

兵庫県神戸市北区日の峰5丁目に位置するマンションで、総戸数149戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅は神戸電鉄有馬線の箕谷駅で徒歩22分、近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称ルネコウベキタマチイチ管理会社総合ハウジングサービス
住所兵庫県 神戸市北区 日の峰5丁目14管理形態委託
郵便番号〒651-1233管理員日勤
築年数1989年10月管理費1㎡あたり108円
総戸数149戸修繕積立金1㎡あたり100円
階建14階建間取り3LDK、3SLDK、4LDK
交通
  • 神戸電鉄有馬線「箕谷駅」徒歩22分
設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域、準住居地域駐輪場-
事業主-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行3件
    • 神戸北町郵便局 (763 m)
    • みなと銀行神戸北町支店 (768 m)
    • 神戸山田郵便局 (926 m)
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    • 日の峰緑地 (211 m)
    • 箕谷城跡公園 (530 m)
    • 畑の辻緑道 (746 m)
    • 大塚山南公園 (788 m)
  • コンビニ2件
    • タックメイト神戸北町店 (639 m)
    • サークルK 神戸箕谷インター店 (838 m)
  • スーパー2件
    • 生活協同組合コープこうべ コープデイズ神戸北町 (825 m)
    • サンディ 神戸北町店 (876 m)
  • 学校/教育施設2件
    • 神戸市立 箕谷児童館 (508 m)
    • 神戸市立箕谷小学校 (714 m)
  • 公共施設/機関2件
    • 神戸北警察署 日の峰交番 (623 m)
    • 兵庫県警察本部生活安全部少年課神戸北部少年補導所 (896 m)
  • 病院/医療10件
    • 金谷精神療法研究所 (365 m)
    • 織田歯科 (410 m)
    • 田中歯科医院 (672 m)
    • 押谷クリニック (745 m)
    • たてはら耳鼻咽喉科気管食道科クリニック (775 m)
    • アユ形成外科・皮フ科 (797 m)
    • 田中こどもクリニック (797 m)
    • 石田内科医院 (798 m)
    • 内田クリニック (799 m)
    • もとむら眼科医院 (799 m)
  • 幼稚園/保育園1件
    • みどり保育園 (489 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識