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ルネ神戸北町1

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,060万 〜 1,110万円
7階、4LDK、約84㎡の場合

参考相場単価12万円/㎡ 〜 15万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,060万円 〜 1,110万円7階, 4LDK, 約84㎡の例
売買履歴1342024年01月17日更新
家賃相場6万 〜 7万円
表面利回り6.2% 〜 7.67階, 4LDK, 約84㎡の例

資産評価 [兵庫県]★★☆☆☆2.96

342人このエリアに興味を持っています

住所
兵庫県神戸市北区日の峰5丁目14
交通
  • 神戸電鉄有馬線「箕谷駅」徒歩22分
築年月
1989年10月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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ルネ神戸北町1の基本情報

ルネ神戸北町1は、1989年10月に竣工された総戸数149戸の14階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約79㎡~約111㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は973万~1,728万円、参考相場単価は12万円/㎡~15万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ルネコウベキタマチイチ管理会社総合ハウジングサービス
住所兵庫県 神戸市北区 日の峰5丁目14管理形態委託
郵便番号〒651-1233管理員日勤
築年月1989年10月管理費1㎡あたり108円
総戸数149戸修繕積立金1㎡あたり100円
階建14階建間取り3LDK、3SLDK、4LDK
交通
  • 神戸電鉄有馬線「箕谷駅」徒歩22分
設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域、準住居地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

兵庫県神戸市北区日の峰5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数149戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅は神戸電鉄有馬線の箕谷駅で徒歩22分、近隣の生活環境も良好です。

地図・周辺施設

  • 銀行2件
    • みなと銀行神戸北町支店 (768 m)
    • セブン銀行 コアキタマチショッピングセンター 共同出張所 (820 m)
  • 公園4件
    • 日の峰緑地 (212 m)
    • 箕谷城跡公園 (531 m)
    • 畑の辻緑道 (747 m)
    • 大塚山南公園 (788 m)
  • コンビニ2件
    • タックメイト神戸北町 (639 m)
    • ファミリーマート 神戸箕谷インター店 (855 m)
  • スーパー3件
    • 生活協同組合コープこうべ コープデイズ神戸北町 (825 m)
    • サンディ 神戸北町店 (876 m)
    • 株式会社万代神戸北町店 (983 m)
  • 学校/教育施設2件
    • 神戸市立 箕谷児童館 (508 m)
    • 神戸市立箕谷小学校 (715 m)
  • 公共施設/機関2件
    • 神戸北警察署 日の峰交番 (623 m)
    • 兵庫県警察本部生活安全部少年課神戸北部少年補導所 (897 m)
  • 病院/医療10件
    • 金谷精神療法研究所 (366 m)
    • 織田歯科 (411 m)
    • 田中歯科医院 (672 m)
    • 押谷クリニック (745 m)
    • たてはら耳鼻咽喉科気管食道科クリニック (775 m)
    • アユ形成外科・皮フ科 (798 m)
    • 田中こどもクリニック (798 m)
    • 石田内科医院 (798 m)
    • 内田クリニック (800 m)
    • もとむら眼科医院 (800 m)
  • 幼稚園/保育園1件
    • 幼保連携型認定こども園みどりこども園 (490 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ルネ神戸北町1の簡易査定

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ルネ神戸北町1の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格973万~1,728万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
12万円 〜 15万円
坪単価
40万円 〜 51万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より6万円/㎡上がっています︎
平均との比較神戸市北区の平均より6.2% 低い↓
兵庫県の平均より62.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、4LDK、約84㎡のお部屋の場合
1,060万 〜 1,110万円
坪単価によるランキング
兵庫県
7169棟中 6516位
神戸市北区
143棟中 61位
日の峰
7棟中 6位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • ルネ神戸北町1の相場

    ㎡単価
    12.3万円
    坪単価
    40.7万円
  • 神戸市北区の相場

    ㎡単価
    13.1万円
    坪単価
    43.4万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    32.9万円
    坪単価
    108.9万円

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ルネ神戸北町1の売買参考価格と将来の予想価格

7階、4LDK、84㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,050万〜1,110万円対前年同月比1,060万〜1,110万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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ルネ神戸北町1の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、600万〜1,498万円です。専有面積は約79㎡〜約111㎡です。全部で134件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(134件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月1,180万円1〜53LDK約84㎡ (約25坪)約14万円 (約46万円)南西-
2023年12月1,180万円1〜53LDK約84㎡ (約25坪)約14万円 (約46万円)南西-
2023年11月780万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約9万円 (約32万円)南西-
2023年11月1,180万円1〜53LDK約84㎡ (約25坪)約14万円 (約46万円)南西-
2023年3月880万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約11万円 (約36万円)南西-

会員登録すると、全部で134件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ルネ神戸北町1の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価600 〜 800円坪単価2,100 〜 2,600円
物件の参考家賃7階、4LDK、約84㎡のお部屋の場合 5.5万 〜 6.7万円 (表面利回り:6.2% 〜 7.6%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 -万円
  • 3K〜3LDK平均 6.1万〜6.4万円
  • 4K〜4LDK平均 7.2万〜7.5万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で22件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2020年7月7.0万円3LDK83.64㎡-25.0万円1〜5
2019年10月6.3万円4LDK91.9㎡-6.3万円1〜5西
2019年9月6.3万円4LDK91.9㎡-6.3万円1〜5西
2019年9月6.0万円4LDK91.9㎡-6.0万円1〜5
2019年7月6.3万円4LDK91.9㎡-6.3万円1〜5西

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ルネ神戸北町1の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階5.4万〜5.7万円
79.7㎡ / -
6.5万〜6.9万円
95.0㎡ / 南西
2階7.9万〜8.3万円
111.78㎡ / 南東
3階6.9万〜7.2万円
95.05㎡ / 南
7.5万〜7.9万円
103.46㎡ / 南
4階
5階5.7万〜6万円
79.4㎡ / 南西
6.1万〜6.4万円
91.9㎡ / 北
6階5.7万〜6万円
79.7㎡ / 南西
6万〜6.3万円
83.64㎡ / 南西
7階6.1万〜6.4万円
83.64㎡ / 南西
8階6.1万〜6.4万円
83.64㎡ / 南西
7.8万〜8.1万円
106.85㎡ / -
9階5.8万〜6.1万円
79.65㎡ / 南西
10階5.4万〜5.7万円
79.7㎡ / 北
11階
12階7.2万〜7.6万円
95.05㎡ / 南
7万〜7.4万円
95.0㎡ / -
13階6.2万〜6.5万円
83.64㎡ / -
8.3万〜8.7万円
111.78㎡ / -
14階6.3万〜6.6万円
83.5㎡ / 南西
7.3万〜7.6万円
95.05㎡ / 南

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