ルネ神戸北町1
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
1,060万 〜 1,110万円
7階、4LDK、約84㎡の場合
参考相場単価 | 12万円/㎡ 〜 15万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 1,060万円 〜 1,110万円 | 7階, 4LDK, 約84㎡の例 |
売買履歴 | 134件 | 2024年01月17日更新 |
家賃相場 | 6万 〜 7万円 | |
表面利回り | 6.2% 〜 7.6% | 7階, 4LDK, 約84㎡の例 |
資産評価 [兵庫県]★★☆☆☆2.96
342人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 兵庫県神戸市北区日の峰5丁目14
- 交通
- 神戸電鉄有馬線「箕谷駅」徒歩22分
- 築年月
- 1989年10月
- 階建
- 14階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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ルネ神戸北町1の基本情報
建物・設備
名称 | ルネコウベキタマチイチ | 管理会社 | 総合ハウジングサービス |
---|---|---|---|
住所 | 兵庫県 神戸市北区 日の峰5丁目14 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒651-1233 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 1989年10月 | 管理費 | 1㎡あたり108円 |
総戸数 | 149戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり100円 |
階建 | 14階建 | 間取り | 3LDK、3SLDK、4LDK |
交通 |
| 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター |
構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 第一種住居地域、準住居地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
兵庫県神戸市北区日の峰5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数149戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅は神戸電鉄有馬線の箕谷駅で徒歩22分、近隣の生活環境も良好です。
地図・周辺施設
- 銀行2件
- みなと銀行神戸北町支店 (768 m)
- セブン銀行 コアキタマチショッピングセンター 共同出張所 (820 m)
- 公園4件
- 日の峰緑地 (212 m)
- 箕谷城跡公園 (531 m)
- 畑の辻緑道 (747 m)
- 大塚山南公園 (788 m)
- コンビニ2件
- タックメイト神戸北町 (639 m)
- ファミリーマート 神戸箕谷インター店 (855 m)
- スーパー3件
- 生活協同組合コープこうべ コープデイズ神戸北町 (825 m)
- サンディ 神戸北町店 (876 m)
- 株式会社万代神戸北町店 (983 m)
- 学校/教育施設2件
- 神戸市立 箕谷児童館 (508 m)
- 神戸市立箕谷小学校 (715 m)
- 公共施設/機関2件
- 神戸北警察署 日の峰交番 (623 m)
- 兵庫県警察本部生活安全部少年課神戸北部少年補導所 (897 m)
- 病院/医療10件
- 金谷精神療法研究所 (366 m)
- 織田歯科 (411 m)
- 田中歯科医院 (672 m)
- 押谷クリニック (745 m)
- たてはら耳鼻咽喉科気管食道科クリニック (775 m)
- アユ形成外科・皮フ科 (798 m)
- 田中こどもクリニック (798 m)
- 石田内科医院 (798 m)
- 内田クリニック (800 m)
- もとむら眼科医院 (800 m)
- 幼稚園/保育園1件
- 幼保連携型認定こども園みどりこども園 (490 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ルネ神戸北町1の簡易査定
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ルネ神戸北町1の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 973万~1,728万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より6万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 神戸市北区の平均より6.2% 低い↓ 兵庫県の平均より62.6% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、7階、4LDK、約84㎡のお部屋の場合 1,060万 〜 1,110万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ルネ神戸北町1の相場
- ㎡単価
- 12.3万円
- 坪単価
- 40.7万円
神戸市北区の相場
- ㎡単価
- 13.1万円
- 坪単価
- 43.4万円
兵庫県の相場
- ㎡単価
- 32.9万円
- 坪単価
- 108.9万円
売買価格相場の未来予想
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ルネ神戸北町1の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
1,050万〜1,110万円対前年同月比↑ | 1,060万〜1,110万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
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ルネ神戸北町1の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、600万〜1,498万円です。専有面積は約79㎡〜約111㎡です。全部で134件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年1月 | 1,180万円 | 1〜5 | 3LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約14万円 (約46万円) | 南西 | - |
2023年12月 | 1,180万円 | 1〜5 | 3LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約14万円 (約46万円) | 南西 | - |
2023年11月 | 780万円 | 1〜5 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約9万円 (約32万円) | 南西 | - |
2023年11月 | 1,180万円 | 1〜5 | 3LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約14万円 (約46万円) | 南西 | - |
2023年3月 | 880万円 | 1〜5 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約11万円 (約36万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で134件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
ルネ神戸北町1の売却のご相談
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ルネ神戸北町1の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価600 〜 800円坪単価2,100 〜 2,600円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 7階、4LDK、約84㎡のお部屋の場合 5.5万 〜 6.7万円 (表面利回り:6.2% 〜 7.6%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で22件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020年7月 | 7.0万円 | 3LDK | 83.64㎡ | - | 25.0万円 | 1〜5 | 南 |
2019年10月 | 6.3万円 | 4LDK | 91.9㎡ | - | 6.3万円 | 1〜5 | 西 |
2019年9月 | 6.3万円 | 4LDK | 91.9㎡ | - | 6.3万円 | 1〜5 | 西 |
2019年9月 | 6.0万円 | 4LDK | 91.9㎡ | - | 6.0万円 | 1〜5 | 北 |
2019年7月 | 6.3万円 | 4LDK | 91.9㎡ | - | 6.3万円 | 1〜5 | 西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ルネ神戸北町1の家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
---|---|---|---|
1階 | 5.4万〜5.7万円 79.7㎡ / - | 6.5万〜6.9万円 95.0㎡ / 南西 | |
2階 | 7.9万〜8.3万円 111.78㎡ / 南東 | ||
3階 | 6.9万〜7.2万円 95.05㎡ / 南 | 7.5万〜7.9万円 103.46㎡ / 南 | |
4階 | |||
5階 | 5.7万〜6万円 79.4㎡ / 南西 | 6.1万〜6.4万円 91.9㎡ / 北 | |
6階 | 5.7万〜6万円 79.7㎡ / 南西 | 6万〜6.3万円 83.64㎡ / 南西 | |
7階 | 6.1万〜6.4万円 83.64㎡ / 南西 | ||
8階 | 6.1万〜6.4万円 83.64㎡ / 南西 | 7.8万〜8.1万円 106.85㎡ / - | |
9階 | 5.8万〜6.1万円 79.65㎡ / 南西 | ||
10階 | 5.4万〜5.7万円 79.7㎡ / 北 | ||
11階 | |||
12階 | 7.2万〜7.6万円 95.05㎡ / 南 | 7万〜7.4万円 95.0㎡ / - | |
13階 | 6.2万〜6.5万円 83.64㎡ / - | 8.3万〜8.7万円 111.78㎡ / - | |
14階 | 6.3万〜6.6万円 83.5㎡ / 南西 | 7.3万〜7.6万円 95.05㎡ / 南 |
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