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ライオンズマンション西鈴蘭台第2

★★★☆☆3.16 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

970万円 〜 1,070万円
6階、3LDK、約72㎡の場合

住所
兵庫県神戸市北区北五葉2丁目12-1
交通
築年数
1986年11月
階建
11階建
構造
鉄筋コンクリート造

ライオンズマンション西鈴蘭台第2の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
14万円
坪単価
46万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年10月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較兵庫県の平均より48.6% 低い↓
神戸市北区の平均より26.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合
970万円 〜 1,070万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6916棟中 5320位
神戸市北区
140棟中 28位
北五葉
8棟中 2位
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の売買価格相場

  • ライオンズマンション西鈴蘭台第2の相場

    ㎡単価
    14.1万円
    坪単価
    46.7万円
  • 神戸市北区の相場

    ㎡単価
    11.1万円
    坪単価
    37.0万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.8万円

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ライオンズマンション西鈴蘭台第2の売買参考価格と将来の予想価格

6階、3LDK、72㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
970万円〜1,070万円対前年同月比970万円〜1,070万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ライオンズマンション西鈴蘭台第2の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で85件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(85件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月1,498万円6〜104LDK約82㎡ (約25坪)約18万円 (約60万円)南東
2017年9月790万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約11万円 (約39万円)南東-
2017年9月920万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約13万円 (約46万円)南東-
2017年9月1,580万円6〜104LDK約82㎡ (約25坪)約19万円 (約63万円)南東
2017年9月840万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約12万円 (約42万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ライオンズマンション西鈴蘭台第2の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
900円 〜 1,100円
坪単価
3,000円 〜 3,600円

例えば…6階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合
6.5万円 〜 8万円
(表面利回り:7.7% 〜 9.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 39 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年9月9.0万円3LDK82.44㎡9.0万円18.0万円1〜5
2017年9月7.8万円3LDK72.96㎡7.8万円15.6万円6〜10
2017年8月9.0万円3LDK82.44㎡9.0万円18.0万円1〜5
2017年8月7.8万円3LDK72.96㎡7.8万円15.6万円6〜10
2017年6月7.0万円3LDK72.96㎡7.0万円14.0万円6〜10
2017年6月7.8万円3LDK72.96㎡7.8万円15.6万円6〜10
2017年6月7.0万円3LDK72.96㎡-14.0万円1〜5南東
2017年6月9.0万円3LDK82.44㎡9.0万円18.0万円1〜5
2017年5月7.8万円3LDK72.96㎡7.8万円15.6万円6〜10
2017年5月7.0万円3LDK72.96㎡-14.0万円1〜5南東
2017年5月9.0万円3LDK82.44㎡9.0万円18.0万円1〜5南西
2017年4月9.0万円3LDK82.44㎡9.0万円18.0万円1〜5-
2017年3月9.0万円3LDK82.44㎡9.0万円18.0万円1〜5南西
2017年2月10.5万円4LDK82.44㎡-21.0万円1〜5
2017年2月9.0万円3LDK82.44㎡9.0万円18.0万円1〜5-
2017年2月5.5万円3LDK69.69㎡-5.5万円1〜5-
2017年1月6.0万円3LDK65.75㎡-6.0万円1〜5
2017年1月10.5万円4LDK82.44㎡-21.0万円1〜5
2017年1月6.5万円3LDK65.75㎡6.5万円6.5万円1〜5
2017年1月9.0万円3LDK82.44㎡9.0万円18.0万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ライオンズマンション西鈴蘭台第2の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均5.6万円〜6.2万円
  • 3K〜3LDK平均6.9万円〜7.7万円
  • 4K〜4LDK平均8.0万円〜8.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階6.6万円〜7.3万円
72.96㎡ / 南東
2階5.5万円〜6.1万円
58.66㎡ / 南東
6.2万円〜6.9万円
66.36㎡ / 南東
3階6.2万円〜6.9万円
66.36㎡ / 南東
4階7.7万円〜8.6万円
82.44㎡ / -
7.9万円〜8.8万円
82.44㎡ / 南
5階7.8万円〜8.6万円
82.44㎡ / -
8.0万円〜8.8万円
82.44㎡ / 南
6階7.0万円〜7.7万円
72.96㎡ / 南東
7.9万円〜8.7万円
82.44㎡ / 南東
7階7.0万円〜7.7万円
72.96㎡ / 南東
8.1万円〜8.9万円
82.44㎡ / 南
8階7.2万円〜7.9万円
72.96㎡ / 南
9階5.8万円〜6.4万円
58.66㎡ / 南
7.1万円〜7.8万円
72.96㎡ / 南東
10階
11階8.5万円〜9.4万円
86.63㎡ / 南西

資産評価

★★★☆☆3.16(兵庫県)

ライオンズマンション西鈴蘭台第2の売却のご相談

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

ライオンズマンション西鈴蘭台第2の基本情報

兵庫県神戸市北区北五葉2丁目に位置するマンションで、総戸数121戸で11階建ての大規模マンションです。最寄駅は神戸電鉄粟生線の西鈴蘭台駅で徒歩8分、アクセス良好です。

建物・設備

名称ライオンズマンション西鈴蘭台第2(ライオンズマンションニシスズランダイダイニ)管理会社大京アステージ
住所兵庫県 神戸市北区 北五葉2丁目12-1管理形態委託
郵便番号〒651-1131管理員日勤
築年数1986年11月管理費1㎡あたり129円
総戸数121戸修繕積立金1㎡あたり125円
階建11階建間取り2LDK、3DK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
事業主大京観光バイク置き場あり
施工会社清水建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドライオンズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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GoogleMapsで見る

  • 銀行7件
    • 神戸北郵便局 (394 m)
    • 神戸信用金庫西鈴蘭台支店 (483 m)
    • ファミリーマート神戸南五葉 共同出張所(イーネットATM) (536 m)
    • みなと銀行西鈴蘭台支店 (559 m)
    • JA兵庫六甲西鈴蘭台出張所 (590 m)
    • 東京スター銀行ATM 関西スーパーレ・アール店 (605 m)
    • ファミリーマート西鈴蘭台 共同出張所(イーネットATM) (623 m)
  • 公園4件
    • 崎ケ谷公園 (84 m)
    • 両畑公園 (815 m)
    • 泉台街園 (827 m)
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  • コンビニ5件
    • ファミリーマート 神戸南五葉店 (530 m)
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    • ファミリーマート 西鈴蘭台店 (606 m)
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  • スーパー5件
    • 神鉄食彩館 西鈴店 (489 m)
    • 関西スーパー レ・アール店 (612 m)
    • 関西スーパーマーケット レ・アール店 (639 m)
    • 生活協同組合コープこうべ コープ西鈴蘭台 (739 m)
    • ikari(いかり) 西鈴蘭台店 (765 m)
  • 学校/教育施設5件
    • 神戸市立鈴蘭台中学校 (208 m)
    • 神戸市立 北五葉児童館 (424 m)
    • 神戸市立北五葉小学校 (588 m)
    • 神戸市立南五葉小学校 (837 m)
    • 神戸市立星和台小学校 (838 m)
  • 公共施設/機関3件
    • 北消防署 (349 m)
    • 神戸北警察署 五葉交番 (645 m)
    • 鈴蘭台第3団地住宅管理組合 (650 m)
  • 病院/医療10件
    • 山崎歯科医院 (388 m)
    • 高橋歯科醫院 (401 m)
    • 黒瀬内科 (402 m)
    • あいかわ歯科 (419 m)
    • しんじょう医院 (419 m)
    • よしだ心療クリニック (419 m)
    • 株式会社ツクイ神戸鈴蘭台営業所 (432 m)
    • リハビリデイサービスすまぁと (432 m)
    • 訪問看護ステーションすまぁと北支所 (432 m)
    • やまがた皮フ科クリニック (434 m)
  • 幼稚園/保育園6件
    • 社会福祉法人頌栄会西鈴蘭台頌栄保育園 (412 m)
    • 五葉幼稚園 (680 m)
    • 頌栄保育園 (861 m)
    • 聖ミカエル南五葉幼稚園 (893 m)
    • 鈴蘭台西町保育所 (930 m)
    • 鈴蘭台南町保育所 (943 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは「ライオンズマンション西鈴蘭台第2」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識