ベルヴィラージュ尾久デュエトーレ
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,370万 〜 3,540万円
6階、1LDK、約47㎡の場合
| 参考相場単価 | 69万円/㎡ 〜 72万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,370万円 〜 3,540万円 | 6階, 1LDK, 約47㎡の例 |
| 売買履歴 | 99件 | 2022年09月30日更新 |
| 家賃相場 | 9万 〜 18.4万円 | |
| 表面利回り | 4.3％ 〜 5.2％ | 6階, 1LDK, 約47㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.73
1346人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都北区昭和町2丁目1-16
- 交通
- ＪＲ宇都宮線・ＪＲ上野東京ライン「尾久駅」徒歩3分
- 築年月
- 2008年2月
- 階建
- 11階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ベルヴィラージュ尾久デュエトーレの基本情報
建物・設備
| 名称 | ベルヴィラージュオグデュエトーレ | 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 北区 昭和町2丁目1-16 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒114-0011 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2008年2月 | 管理費 | 1㎡あたり211円 |
| 総戸数 | 38戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり260円 |
| 階建 | 11階建 | 間取り | 1R、1LDK、2LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 三田ハウジング | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 志多組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都北区昭和町2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数38戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ宇都宮線・ＪＲ上野東京ラインの尾久駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。荒川車庫前駅から徒歩6分、梶原駅から徒歩8分と複数の駅も利用できます。また、2008年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- セブンイレブン 荒川西尾久7丁目店 (488 m)
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- スーパー9件
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- 私立東京福祉大学王子キャンパス (649 m)
- 公共施設/機関10件
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- 北区立滝野川図書館 (698 m)
- 病院/医療10件
- 滝沢医院 (31 m)
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- 荒川区立上尾久保育園 (601 m)
- あぷりこっとナーサリー (606 m)
- 聖学院幼稚園 (659 m)
- 桜輪幼稚園 (661 m)
- 西尾久保育園 (751 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ベルヴィラージュ尾久デュエトーレの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ベルヴィラージュ尾久デュエトーレの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,516万～4,724万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より22万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 北区の平均より0.2% 高い↑ 東京都の平均より8.4% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、1LDK、約47㎡のお部屋の場合 3,370万 〜 3,540万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
ベルヴィラージュ尾久デュエトーレの相場
- ㎡単価
- 69.8万円
- 坪単価
- 231万円
北区の相場
- ㎡単価
- 69.7万円
- 坪単価
- 230.5万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ベルヴィラージュ尾久デュエトーレの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,370万〜3,540万円対前年同月比↓ | 3,370万〜3,540万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ベルヴィラージュ尾久デュエトーレの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,980万〜4,250万円です。専有面積は約36㎡〜約65㎡です。全部で99件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年9月 | 2,730万円 | 1〜5 | 1R | 約40㎡ (約12坪) | 約68万円 (約225万円) | 北 | - |
| 2022年8月 | 2,730万円 | 1〜5 | 1R | 約40㎡ (約12坪) | 約68万円 (約225万円) | 北 | - |
| 2022年7月 | 2,730万円 | 1〜5 | 1R | 約40㎡ (約12坪) | 約68万円 (約225万円) | 北 | - |
| 2022年6月 | 2,730万円 | 1〜5 | 1R | 約40㎡ (約12坪) | 約68万円 (約225万円) | 北 | - |
| 2022年6月 | 2,580万円 | 1〜5 | 1R | 約40㎡ (約12坪) | 約64万円 (約213万円) | 北 | - |
会員登録すると、全部で99件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、26件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は229.5万円となっております。
2011年〜2015年では、23件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は176.1万円となっております。以前の期間と比較して-23.26％下落しています。
2016年〜2020年では、58件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は207.5万円となっております。以前の期間と比較して＋17.77％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、17件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は240.3万円となっております。以前の期間と比較して＋15.83％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ベルヴィラージュ尾久デュエトーレの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 2,380万円 | 58.4万円 |
| 4階〜5階 | 3,400.8万円 | 61.2万円 |
| 6階〜7階 | 2,930.8万円 | 62.9万円 |
| 8階〜9階 | 2,981.9万円 | 69.5万円 |
| 10階〜11階 | 3,674万円 | 62.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 2,733.5万円 | 67.2万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 2,777.3万円 | 65.3万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 4,016.9万円 | 61.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,629.7万円 | 60.5万円 |
| 北/北東/北西 | 2,797.7万円 | 68.6万円 |
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ベルヴィラージュ尾久デュエトーレの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,500 〜 3,100円坪単価8,500 〜 1万400円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 6階、1LDK、約47㎡のお部屋の場合 12.1万 〜 14.8万円 (表面利回り：4.3％ 〜 5.2％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で28件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 18.4万円 | 2LDK | 65.64㎡ | 36.8万円 | 36.8万円 | 1〜5 | - |
| 2024年1月 | 18.4万円 | 2LDK | 65.64㎡ | 36.8万円 | 36.8万円 | 1〜5 | - |
| 2023年12月 | 18.4万円 | 2LDK | 65.64㎡ | 36.8万円 | 36.8万円 | 1〜5 | - |
| 2023年11月 | 18.4万円 | 2LDK | 65.64㎡ | 36.8万円 | 36.8万円 | 1〜5 | - |
| 2023年10月 | 18.4万円 | 2LDK | 65.64㎡ | 36.8万円 | 36.8万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ベルヴィラージュ尾久デュエトーレの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 10.1万〜10.6万円 40.77㎡ / 北 | |
| 2階 | ||
| 3階 | 10.8万〜11.3万円 40.77㎡ / 北東 | 18.3万〜19.2万円 65.64㎡ / - |
| 4階 | 10.8万〜11.4万円 40.77㎡ / 北東 | 18.9万〜19.8万円 65.64㎡ / 南 |
| 5階 | 13.7万〜14.4万円 47.59㎡ / 南 | 18.6万〜19.5万円 65.64㎡ / 南西 |
| 6階 | 13.5万〜14.2万円 47.59㎡ / 南西 | 19.1万〜20万円 65.64㎡ / 南 |
| 7階 | 11万〜11.6万円 40.77㎡ / 北東 | 19.2万〜20.1万円 65.64㎡ / 南 |
| 8階 | 11.1万〜11.6万円 40.77㎡ / 北東 | 19.2万〜20.2万円 65.64㎡ / 南 |
| 9階 | 10.8万〜11.4万円 40.77㎡ / 北 | 19.3万〜20.3万円 65.64㎡ / 南 |
| 10階 | 14.1万〜14.8万円 47.59㎡ / 南 | 19.1万〜20万円 65.64㎡ / 南西 |
| 11階 | 11.2万〜11.8万円 40.77㎡ / 北東 | 19.5万〜20.5万円 65.64㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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