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リッチライフ有馬2

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

500万 〜 530万円
5階、1LDK、約64㎡の場合

参考相場単価8万円/㎡ 〜 10万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格500万円 〜 530万円5階, 1LDK, 約64㎡の例
売買履歴1272023年08月15日更新
家賃相場8.8万 〜 11.8万円
表面利回り16.8% 〜 20.65階, 1LDK, 約64㎡の例

資産評価 [兵庫県]★★☆☆☆2.78

224人このエリアに興味を持っています

住所
兵庫県神戸市北区有馬町1229-2
交通
  • 神戸電鉄有馬線「有馬温泉駅」徒歩10分
築年月
1975年9月
階建
9階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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リッチライフ有馬2の基本情報

リッチライフ有馬2は、1975年09月に竣工された総戸数116戸の9階建マンションです。施工は竹中工務店が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約44㎡~約100㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は362万~1,040万円、参考相場単価は8万円/㎡~10万円/㎡となっています。

建物・設備

名称リッチライフアリマニ管理会社西新サービス
住所兵庫県 神戸市北区 有馬町1229-2管理形態委託
郵便番号〒651-1401管理員常駐
築年月1975年9月管理費1㎡あたり324円
総戸数116戸修繕積立金1㎡あたり104円
階建9階建間取り1LDK、1SLDK、2DK、2LDK、2SLDK、3K、3LDK、3SLDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種住居地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場-
施工会社竹中工務店立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

兵庫県神戸市北区有馬町に位置する分譲マンションで、総戸数116戸で9階建ての大規模マンションです。最寄駅は神戸電鉄有馬線の有馬温泉駅で徒歩10分、アクセス良好です。

地図・周辺施設

  • 公園4件
    • 愛宕山公園 (223 m)
    • 鼓ケ滝公園 (411 m)
    • 炭酸泉源広場 (425 m)
    • 瑞宝寺公園 (872 m)
  • コンビニ2件
    • セブンイレブン 有馬温泉店 (563 m)
    • ローソン 有馬温泉駅前店 (690 m)
  • 学校/教育施設1件
    • 神戸市立有馬小学校 (887 m)
  • 公共施設/機関2件
    • 北消防署有馬出張所 (728 m)
    • 有馬警察署 有馬交番 (759 m)
  • 病院/医療4件
    • 先山湯けむり診療所 (436 m)
    • グリーン歯科診療所 (678 m)
    • 須永歯科医院 (691 m)
    • 訪問看護ステーションまほし (938 m)
  • 幼稚園/保育園2件
    • 有馬保育園 (454 m)
    • こぐまプリスクール有馬園 (654 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

リッチライフ有馬2の簡易査定

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

リッチライフ有馬2の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格362万~1,040万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
8万円 〜 10万円
坪単価
27万円 〜 34万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較神戸市北区の平均より37.4% 低い↓
兵庫県の平均より75.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、1LDK、約64㎡のお部屋の場合
500万 〜 530万円
坪単価によるランキング
兵庫県
7169棟中 6907位
神戸市北区
143棟中 108位
有馬町
5棟中 4位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • リッチライフ有馬2の相場

    ㎡単価
    8.2万円
    坪単価
    27.2万円
  • 神戸市北区の相場

    ㎡単価
    13.1万円
    坪単価
    43.4万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    32.9万円
    坪単価
    108.9万円

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リッチライフ有馬2の売買参考価格と将来の予想価格

5階、1LDK、64㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
500万〜530万円対前年同月比500万〜530万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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リッチライフ有馬2の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、260万〜1,580万円です。専有面積は約44㎡〜約100㎡です。全部で127件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(127件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年8月600万円6〜103LDK約88㎡ (約27坪)約6万円 (約22万円)西-
2023年7月750万円6〜102LDK約60㎡ (約18坪)約12万円 (約41万円)南東-
2023年7月600万円6〜103LDK約88㎡ (約27坪)約6万円 (約22万円)西-
2023年6月600万円6〜103LDK約88㎡ (約27坪)約6万円 (約22万円)西-
2023年6月750万円6〜103LDK約88㎡ (約27坪)約8万円 (約28万円)西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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リッチライフ有馬2の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,000 〜 1,300円坪単価3,600 〜 4,400円
物件の参考家賃5階、1LDK、約64㎡のお部屋の場合 7万 〜 8.5万円 (表面利回り:16.8% 〜 20.6%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 6.3万〜6.6万円
  • 2K〜2LDK平均 8.4万〜8.8万円
  • 3K〜3LDK平均 10.5万〜11万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で21件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年3月11.8万円3LDK97.66㎡11.8万円23.6万円6〜10-
2024年3月11.8万円3LDK97.66㎡--1〜5-
2024年2月11.8万円3LDK97.66㎡--1〜5-
2024年2月11.8万円3LDK97.66㎡11.8万円23.6万円6〜10-
2024年1月11.8万円3LDK97.66㎡--1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

リッチライフ有馬2の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階6.2万〜6.5万円
54.13㎡ / 東
8.7万〜9.1万円
74.08㎡ / 南東
8.7万〜9.1万円
74.0㎡ / -
3階6.2万〜6.5万円
54.13㎡ / 西
8.7万〜9.1万円
74.08㎡ / -
11.6万〜12.1万円
97.66㎡ / 南西
4階8.8万〜9.2万円
74.08㎡ / 南東
5階8.8万〜9.3万円
74.08㎡ / 南東
6階6.3万〜6.6万円
54.13㎡ / 東
7.8万〜8.2万円
60.88㎡ / 南東
10.2万〜10.7万円
87.28㎡ / 西
7階6.1万〜6.4万円
50.98㎡ / -
8.6万〜9万円
71.61㎡ / -
11.8万〜12.4万円
97.66㎡ / 南東
8階6.4万〜6.7万円
54.13㎡ / 東
7.3万〜7.7万円
60.88㎡ / -
11.8万〜12.4万円
97.66㎡ / -
9階6.4万〜6.7万円
54.13㎡ / 東
9万〜9.4万円
74.08㎡ / -

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