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アズミストパティオ

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,300万 〜 1,370万円
5階、3LDK、約78㎡の場合

参考相場単価17万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,300万円 〜 1,370万円5階, 3LDK, 約78㎡の例
売買履歴242024年03月04日更新
家賃相場7.8万円
表面利回り8.0% 〜 9.85階, 3LDK, 約78㎡の例

資産評価 [兵庫県]★★★☆☆3.18

214人このエリアに興味を持っています

住所
兵庫県神戸市北区有野台2丁目1-5
交通
  • 神戸電鉄三田線「岡場駅」徒歩19分
築年月
2002年10月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

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アズミストパティオの基本情報

アズミストパティオは、2002年10月に竣工された総戸数42戸の10階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約65㎡~約78㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,133万~1,360万円、参考相場単価は17万円/㎡となっています。

建物・設備

名称アズミストパティオ管理会社グローバルコミュニティ
住所兵庫県 神戸市北区 有野台2丁目1-5管理形態委託
郵便番号〒651-1321管理員日勤
築年月2002年10月管理費1㎡あたり76円
総戸数42戸修繕積立金1㎡あたり160円
階建10階建間取り2LDK、3LDK
交通
  • 神戸電鉄三田線「岡場駅」徒歩19分
  • 神戸電鉄三田線「五社駅」徒歩20分
設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

兵庫県神戸市北区有野台2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数42戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は神戸電鉄三田線の岡場駅で徒歩19分、近隣の生活環境も良好です。五社駅から徒歩20分と複数の駅も利用できます。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行2件
    • 兵庫信用金庫藤原台支店有野出張所 (154 m)
    • JA兵庫六甲有野支店 (933 m)
  • 公園4件
    • 有野公園 (145 m)
    • 切畑公園 (350 m)
    • 有野台緑地公園 (511 m)
    • 藤原山公園 (946 m)
  • コンビニ1件
    • セブンイレブン 神戸有野町岡場店 (821 m)
  • スーパー2件
    • 生活協同組合コープこうべ コープ有野 (83 m)
    • スーパーマーケットNISHIYAMA(ニシヤマ) 有野店 (947 m)
  • 学校/教育施設4件
    • 神戸市立ありの台小学校 (214 m)
    • 神戸市立 有野東小学校 (239 m)
    • 神戸市立有馬中学校 (340 m)
    • 神戸市立 有野台児童館 (473 m)
  • 公共施設/機関2件
    • 有馬警察署 有野台交番 (143 m)
    • 有馬警察署 有野交番 (910 m)
  • 病院/医療10件
    • 大矢歯科診療所 (51 m)
    • 松本クリニック (52 m)
    • 藤江歯科医院 (181 m)
    • おはら歯科医院 (218 m)
    • 有野台たけいち歯科 (272 m)
    • 市川内科医院 (280 m)
    • 三好歯科矯正歯科医院 (338 m)
    • きずなホームふなせ (438 m)
    • 向陽病院 (510 m)
    • 神戸アドベンチスト病院 (518 m)
  • 幼稚園/保育園6件
    • 北六甲幼稚園 (293 m)
    • 幼保連携型明照認定こども園 (465 m)
    • ありの藤原幼稚園 多目的ホール (470 m)
    • ひまわり保育園 (487 m)
    • 岡場めばえ保育園 (952 m)
    • 神戸市立有野幼稚園 (969 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

アズミストパティオの簡易査定

お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

アズミストパティオの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,133万~1,360万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
17万円
坪単価
57万円
前月との比較2024年1月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2023年2月の相場単価より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較神戸市北区の平均より32.7% 高い↑
兵庫県の平均より47.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約78㎡のお部屋の場合
1,300万 〜 1,370万円
坪単価によるランキング
兵庫県
7169棟中 5772位
神戸市北区
143棟中 27位
有野台
5棟中 1位
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の売買価格相場

  • アズミストパティオの相場

    ㎡単価
    17.4万円
    坪単価
    57.6万円
  • 神戸市北区の相場

    ㎡単価
    13.1万円
    坪単価
    43.4万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    32.9万円
    坪単価
    108.9万円

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アズミストパティオの売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、78㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,180万〜1,240万円対前年同月比1,300万〜1,370万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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アズミストパティオの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、980万〜1,990万円です。専有面積は約65㎡〜約78㎡です。全部で24件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(24件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月1,990万円1〜52LDK約66㎡ (約20坪)約30万円 (約99万円)南東
2024年2月1,990万円1〜52LDK約66㎡ (約20坪)約30万円 (約99万円)南東
2024年1月1,990万円1〜52LDK約66㎡ (約20坪)約30万円 (約99万円)南東
2023年11月1,080万円6〜103LDK約66㎡ (約20坪)約16万円 (約54万円)-
2023年10月1,080万円6〜103LDK約66㎡ (約20坪)約16万円 (約54万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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アズミストパティオの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,100 〜 1,300円坪単価3,600 〜 4,500円
物件の参考家賃5階、3LDK、約78㎡のお部屋の場合 8.6万 〜 10.6万円 (表面利回り:8.0% 〜 9.8%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 7.8万〜8.2万円
  • 3K〜3LDK平均 9万〜9.5万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で3件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年5月7.8万円2LDK65.34㎡-16.0万円1〜5南東
2023年4月7.8万円2LDK65.34㎡-16.0万円1〜5
2023年3月7.8万円2LDK65.34㎡-16.0万円1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

アズミストパティオの家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階8.9万〜9.3万円
78.13㎡ / 東
2階7.6万〜8万円
65.34㎡ / 東
9.3万〜9.8万円
78.14㎡ / -
3階
4階
5階8万〜8.4万円
65.34㎡ / 南東
6階9.6万〜10.1万円
78.14㎡ / 南東
7階
8階
9階7.9万〜8.3万円
65.34㎡ / 東
10階9.5万〜10万円
76.25㎡ / 南東

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