エルフラット神戸北
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
930万 〜 980万円
4階、3LDK、約66㎡の場合
参考相場単価 | 14万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 930万円 〜 980万円 | 4階, 3LDK, 約66㎡の例 |
売買履歴 | 12件 | 2023年09月14日更新 |
家賃相場 | 7.8万 〜 10万円 | |
表面利回り | 9.4% 〜 11.5% | 4階, 3LDK, 約66㎡の例 |
資産評価 [兵庫県]★★★☆☆3.03
170人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 兵庫県神戸市北区有野中町4丁目16-20
- 交通
- 神戸電鉄三田線「田尾寺駅」徒歩4分
- 築年月
- 1998年6月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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エルフラット神戸北の基本情報
建物・設備
名称 | エルフラットコウベキタ | 管理会社 | 東急コミュニティー |
---|---|---|---|
住所 | 兵庫県 神戸市北区 有野中町4丁目16-20 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒651-1313 | 管理員 | 巡回 |
築年月 | 1998年6月 | 管理費 | - |
総戸数 | 33戸 | 修繕積立金 | - |
階建 | 7階建 | 間取り | 3LDK、4LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり(自走式/平面) |
用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 細井興産 | バイク置き場 | あり |
施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
兵庫県神戸市北区有野中町4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数33戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は神戸電鉄三田線の田尾寺駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。岡場駅から徒歩18分、二郎駅から徒歩28分と複数の駅も利用できます。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- 兵庫県信用組合有野支店 (600 m)
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- ローソン 神戸有野中町三丁目店 (431 m)
- セブンイレブン 神戸西山1丁目店 (702 m)
- セブンイレブン 神戸有野中町2丁目店 (832 m)
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- Maxvalu(マックスバリュ) 北神星和台店 (662 m)
- 業務スーパー 岡場店 (952 m)
- 学校/教育施設5件
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- 神戸市立 西山学童保育コーナー (833 m)
- 神戸市立西山小学校 (911 m)
- 神戸市立 西山児童館 (975 m)
- 公共施設/機関3件
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- 北消防署北神分署 (667 m)
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- くらた眼科 (261 m)
- ゆう歯科 (308 m)
- みやけ耳鼻咽喉科 (311 m)
- 三崎皮フ科 (311 m)
- さだひろこどもクリニック (311 m)
- 室井歯科医院 (313 m)
- 吉田医院 (313 m)
- つだ内科クリニック (343 m)
- 幼稚園/保育園1件
- 幼保連携型認定こども園ひとみ保育園 (172 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
エルフラット神戸北の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
エルフラット神戸北の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 927万~1,318万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 神戸市北区の平均より6.9% 高い↑ 兵庫県の平均より57.4% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合 930万 〜 980万円 |
坪単価によるランキング |
|
価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
エルフラット神戸北の相場
- ㎡単価
- 14万円
- 坪単価
- 46.4万円
神戸市北区の相場
- ㎡単価
- 13.1万円
- 坪単価
- 43.4万円
兵庫県の相場
- ㎡単価
- 32.9万円
- 坪単価
- 108.9万円
売買価格相場の未来予想
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エルフラット神戸北の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
930万〜980万円対前年同月比↓ | 930万〜980万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
エルフラット神戸北の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、720万〜1,480万円です。専有面積は約66㎡〜約92㎡です。全部で12件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年9月 | 980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約14万円 (約49万円) | 南 | - |
2023年8月 | 980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約14万円 (約49万円) | 南 | - |
2022年12月 | 980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約14万円 (約49万円) | - | - |
2022年11月 | 980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約14万円 (約49万円) | 南 | - |
2022年10月 | 980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約14万円 (約49万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で12件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は42.6万円となっております。
2021年〜2024年(現在まで)は、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は48.9万円となっております。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
エルフラット神戸北の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜2階 | 980万円 | 14.8万円 |
3階〜4階 | 720万円 | 10万円 |
5階 | 980万円 | 14.8万円 |
6階〜7階 | 1,320万円 | 14.2万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
3LDK/3SLDK等 | 932.7万円 | 13.9万円 |
4LDK/4SLDK等 | 1,320万円 | 14.2万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 1,043.3万円 | 14.2万円 |
エルフラット神戸北の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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エルフラット神戸北の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,100 〜 1,300円坪単価3,600 〜 4,500円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 4階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合 7.3万 〜 8.9万円 (表面利回り:9.4% 〜 11.5%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で3件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021年2月 | 10.0万円 | 4LDK | 82.8㎡ | 10.0万円 | 40.0万円 | 1〜5 | - |
2015年10月 | 7.8万円 | 3LDK | 65.15㎡ | 10.0万円 | 20.0万円 | 1〜5 | - |
2013年6月 | 10.0万円 | 4SLDK | 92.92㎡ | 10.0万円 | 30.0万円 | 6〜10 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
エルフラット神戸北の家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
---|---|---|---|
1階 | 7.9万〜8.3万円 66.15㎡ / 南 | 9.6万〜10.1万円 82.8㎡ / - | |
2階 | |||
3階 | 8.9万〜9.3万円 71.96㎡ / 南 | ||
4階 | |||
5階 | 8.2万〜8.6万円 66.15㎡ / 南 | ||
6階 | |||
7階 | 11.7万〜12.3万円 92.92㎡ / 南 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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