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イスズハイツベル鈴蘭台

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

650万 〜 680万円
3階、3LDK、約71㎡の場合

参考相場単価9万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格650万円 〜 680万円3階, 3LDK, 約71㎡の例
売買履歴52018年04月06日更新
家賃相場7.5万円
表面利回り12.9% 〜 15.73階, 3LDK, 約71㎡の例

資産評価 [兵庫県]★★☆☆☆2.82

330人このエリアに興味を持っています

住所
兵庫県神戸市北区鈴蘭台西町2丁目8-5
交通
  • 神戸電鉄粟生線「鈴蘭台西口駅」徒歩4分
築年月
1981年6月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

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イスズハイツベル鈴蘭台の基本情報

イスズハイツベル鈴蘭台は、1981年06月に竣工された総戸数27戸の6階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約71㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は645万~655万円、参考相場単価は9万円/㎡となっています。

建物・設備

名称イスズハイツベルスズランダイ管理会社-
住所兵庫県 神戸市北区 鈴蘭台西町2丁目8-5管理形態-
郵便番号〒651-1114管理員巡回
築年月1981年6月管理費1㎡あたり140円
総戸数27戸修繕積立金1㎡あたり70円
階建6階建間取り3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ防犯カメラ
土地権利所有権駐車場-
用途地域第一種住居地域駐輪場-
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

兵庫県神戸市北区鈴蘭台西町2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数27戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は神戸電鉄粟生線の鈴蘭台西口駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。西鈴蘭台駅から徒歩7分、鈴蘭台駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 東京スター銀行ATM 関西スーパーレ・アール店 (184 m)
    • 神戸信用金庫西鈴蘭台支店 (272 m)
    • JA兵庫六甲西鈴蘭台出張所 (311 m)
    • みなと銀行西鈴蘭台支店 (312 m)
    • 兵庫信用金庫鈴蘭台支店 (581 m)
    • みなと銀行 鈴蘭台支店 (780 m)
    • 三井住友銀行 鈴蘭台支店 (780 m)
    • 日新信用金庫 鈴蘭台支店 (780 m)
    • 株式会社三井住友銀行 鈴蘭台支店 (803 m)
    • JA兵庫六甲小部支店 (887 m)
  • 公園5件
    • 鈴蘭公園 (453 m)
    • 両畑公園 (608 m)
    • 崎ケ谷公園 (706 m)
    • 君影緑地 (914 m)
    • 星和台緑地 (991 m)
  • コンビニ8件
    • ファミリーマート 西鈴蘭台店 (221 m)
    • ローソン 鈴蘭台南町四丁目店 (304 m)
    • セブンイレブン 神鉄西鈴蘭台駅店 (340 m)
    • ファミリーマート 神戸南五葉店 (478 m)
    • セブンイレブン 神戸鈴蘭台南町店 (488 m)
    • ローソン 鈴蘭台西町五丁目店 (625 m)
    • セブンイレブン 神鉄鈴蘭台駅店 (748 m)
    • ファミリーマート 鈴蘭台駅前店 (809 m)
  • スーパー7件
    • 関西スーパー レ・アール店 (188 m)
    • ikari(いかり) 西鈴蘭台店 (361 m)
    • 神鉄食彩館 西鈴店 (386 m)
    • 生活協同組合コープこうべ コープ西鈴蘭台 (463 m)
    • 生活協同組合コープこうべ コープ鈴蘭台東 (736 m)
    • ダイエー 鈴蘭台店 (751 m)
    • イオンフードスタイルベルスト鈴蘭台店 (769 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 神戸市立 鈴蘭台学童保育コーナー (263 m)
    • 神戸市立鈴蘭台小学校 (279 m)
    • 神戸市立 北五葉児童館 (361 m)
    • 放課後等デイサービスAxis (436 m)
    • 児童発達支援・放課後等デイサービスハーモニークロック (479 m)
    • 神戸市立北五葉小学校 (521 m)
    • 神戸市立 北五葉学童保育コーナー (524 m)
    • 神戸市立 すずらんだい児童館 (583 m)
    • 神戸市立南五葉小学校 (600 m)
    • 神戸市立鈴蘭台中学校 (623 m)
  • 公共施設/機関7件
    • 神戸北警察署 五葉交番 (421 m)
    • 北消防署 (452 m)
    • 神戸市立北図書館 (551 m)
    • 自衛隊 兵庫地方協力本部 神戸地区隊北神戸募集案内所 (641 m)
    • 鈴蘭台第3団地住宅管理組合 (664 m)
    • 神戸北警察署 鈴蘭台交番 (721 m)
    • 神戸市北区役所 (780 m)
  • 病院/医療10件
    • 顕修会クリニック (75 m)
    • 顕修会すずらん病院 (105 m)
    • 加藤歯科医院 (153 m)
    • 海整骨院 (174 m)
    • 西すず安心センター (185 m)
    • 訪問看護ステーションリ・ホーム (211 m)
    • 水川脳神経外科・神経内科 (213 m)
    • 小山小児科医院 (228 m)
    • 西畑歯科医院 (230 m)
    • あさひケアサービス (232 m)
  • 幼稚園/保育園8件
    • 鈴蘭台南町保育所 (327 m)
    • 鈴蘭台西町保育所 (368 m)
    • 幼保連携型認定こども園五葉幼稚園 (482 m)
    • すずらんキッズ保育園 (543 m)
    • 鈴蘭台幼稚園 (544 m)
    • 社会福祉法人頌栄会西鈴蘭台頌栄保育園 (556 m)
    • 聖ミカエル南五葉幼稚園 (665 m)
    • 君影保育所 (859 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

イスズハイツベル鈴蘭台の簡易査定

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“定期的価格査定することをおすすめします。
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

イスズハイツベル鈴蘭台の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格645万~655万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
9万円
坪単価
30万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較神戸市北区の平均より30.8% 低い↓
兵庫県の平均より72.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合
650万 〜 680万円
坪単価によるランキング
兵庫県
7169棟中 6836位
神戸市北区
143棟中 99位
鈴蘭台西町
11棟中 9位
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の売買価格相場

  • イスズハイツベル鈴蘭台の相場

    ㎡単価
    9万円
    坪単価
    30万円
  • 神戸市北区の相場

    ㎡単価
    13.1万円
    坪単価
    43.4万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    32.9万円
    坪単価
    108.9万円

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イスズハイツベル鈴蘭台の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、71㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
650万〜680万円対前年同月比650万〜680万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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イスズハイツベル鈴蘭台の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、730万〜1,180万円です。専有面積は約71㎡です。全部で5件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(5件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年3月730万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約10万円 (約33万円)
2018年2月730万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約10万円 (約33万円)
2018年1月730万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約10万円 (約33万円)
2015年4月1,180万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約16万円 (約54万円)-
2015年4月880万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約12万円 (約40万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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イスズハイツベル鈴蘭台の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価900 〜 1,200円坪単価3,200 〜 3,900円
物件の参考家賃3階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合 6.9万 〜 8.5万円 (表面利回り:12.9% 〜 15.7%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 -万円
  • 3K〜3LDK平均 7.9万〜8.3万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年6月7.5万円3LDK66.99㎡7.5万円7.5万円6〜10

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

イスズハイツベル鈴蘭台の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階
4階
5階7.9万〜8.3万円
71.68㎡ / 南
6階7.9万〜8.3万円
71.68㎡ / 南

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