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プレジール尾久

★★★☆☆3.75 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,530万 〜 2,790万円
5階、2LDK、約49㎡の場合

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住所
東京都北区昭和町2丁目19
交通
築年月
2010年9月
階建
9階建
構造
鉄筋コンクリート造

プレジール尾久の販売中の中古物件

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プレジール尾久の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年4月の価格相場
㎡単価
58万円
坪単価
194万円
前月との比較2018年3月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年4月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2015年4月の相場より21万円/㎡下がっています︎
平均との比較北区の平均より5.1% 高い↑
東京都の平均より3.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、2LDK、約49㎡のお部屋の場合
2,530万 〜 2,790万円

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坪単価によるランキング
東京都
34431棟中 16614位
北区
770棟中 305位
昭和町
18棟中 4位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • プレジール尾久の相場

    ㎡単価
    58.9万円
    坪単価
    194.9万円
  • 北区の相場

    ㎡単価
    56.1万円
    坪単価
    185.5万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.9万円
    坪単価
    201.5万円

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プレジール尾久の売買参考価格と将来の予想価格

5階、2LDK、49㎡の物件の場合
2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格
2,540万〜2,810万円対前年同月比2,530万〜2,790万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

プレジール尾久の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で94件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(94件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年3月1,980万円1〜51R約28㎡ (約8坪)約70万円 (約233万円)-
2018年2月2,030万円1〜51R約28㎡ (約8坪)約72万円 (約239万円)-
2018年1月2,030万円1〜51R約28㎡ (約8坪)約72万円 (約239万円)-
2018年1月2,100万円6〜101R約26㎡ (約8坪)約80万円 (約267万円)-
2017年12月2,030万円1〜51R約28㎡ (約8坪)約72万円 (約239万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階2LDK49.69㎡詳細はこちら
**階2LDK49.61㎡詳細はこちら
**階1LDK51.22㎡詳細はこちら
**階2LDK51.3㎡詳細はこちら

既に募集が終了したお部屋の情報になります

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プレジール尾久の賃貸情報

最新賃料相場

2018年4月の賃料相場

㎡単価
2,600 〜 3,200円
坪単価
8,800 〜 1万700円

例えば…5階、2LDK、約49㎡のお部屋の場合
13万 〜 15.9万円
(表面利回り:5.9% 〜 7.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 4 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年12月7.7万円1R25.65㎡7.7万円7.7万円6〜10-
2016年11月7.7万円1R25.65㎡7.7万円7.7万円6〜10-
2016年7月7.9万円1R25.75㎡7.9万円7.9万円1〜5-
2015年8月7.7万円1R25.65㎡7.7万円7.7万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

プレジール尾久の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均10.9万〜12.1万円
  • 2K〜2LDK平均14万〜15.5万円
  • 3K〜3LDK平均21.3万〜23.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階7.5万〜8.3万円
28.22㎡ / -
14万〜15.5万円
51.3㎡ / 南
2階14.3万〜15.8万円
51.22㎡ / 南
12.5万〜13.8万円
49.61㎡ / 北
3階7万〜7.8万円
25.75㎡ / -
21.3万〜23.5万円
79.61㎡ / 西
4階14.7万〜16.3万円
52.09㎡ / 南
14.1万〜15.6万円
51.3㎡ / -
5階
6階7.3万〜8.1万円
25.65㎡ / 南
13.9万〜15.4万円
51.3㎡ / 東
7階14.7万〜16.2万円
51.22㎡ / 南
14.7万〜16.3万円
51.3㎡ / 南
8階14.8万〜16.3万円
51.3㎡ / 南
9階

資産評価

★★★☆☆3.75(東京都)

プレジール尾久の基本情報

東京都北区昭和町2丁目に位置するマンションで、総戸数44戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR宇都宮線・JR上野東京ラインの尾久駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、築年数も8年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称プレジールオグ管理会社日本ハウズイング
住所東京都 北区 昭和町2丁目19管理形態委託
郵便番号〒114-0011管理員巡回
築年月2010年9月管理費1㎡あたり424円
総戸数44戸修繕積立金1㎡あたり96円
階建9階建間取り1R、1LDK、1SLDK、2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場あり
分譲会社エイビスバイク置き場-
施工会社冨士工立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 城北信用金庫尾久駅前支店 (104 m)
    • スリーエフ荒川西尾久 共同出張所(イーネットATM) (127 m)
    • りそな銀行 尾久駅前出張所 店舗外ATM (137 m)
    • ファミリーマート兼升西尾久 共同出張所(イーネットATM) (323 m)
    • 東日本銀行 尾久支店 (642 m)
    • ファミリーマート上中里三丁目 共同出張所(イーネットATM) (643 m)
    • 朝日信用金庫西尾久支店 (650 m)
    • 城北信用金庫梶原支店 (680 m)
    • 第一勧業信用組合 尾久支店 (796 m)
    • 城北信用金庫尾久中央支店 (864 m)
  • 公園1件
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    • セブンイレブン 荒川西尾久7丁目店 (293 m)
    • ローソン 西尾久八丁目店 (324 m)
    • ファミリーマート 兼升西尾久店 (326 m)
    • セブンイレブン 荒川西尾久8丁目店 (449 m)
    • ファミリーマート 上中里三丁目店 (642 m)
    • ミニストップ 西尾久2丁目店 (647 m)
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    • Olympic(オリンピック)西尾久店 (585 m)
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    • 北区滝五若葉クラブ (504 m)
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    • 瀧野川女子学園高等学校 (719 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
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