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イスズハイツベル鈴蘭台南町

★★☆☆☆2.8 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

400万 〜 440万円
2階、2SLDK、約61㎡の場合

賃貸賃料

4.6万円

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住所
兵庫県神戸市北区鈴蘭台南町8丁目6-1
交通
築年月
1988年10月
階建
3階建
構造
鉄筋コンクリート造

イスズハイツベル鈴蘭台南町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
6万円
坪単価
23万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年12月の相場より3万円/㎡下がっています︎
平均との比較兵庫県の平均より74.7% 低い↓
神戸市北区の平均より37.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、2SLDK、約61㎡のお部屋の場合
400万 〜 440万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6611棟中 6423位
神戸市北区
137棟中 107位
鈴蘭台南町
7棟中 7位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • イスズハイツベル鈴蘭台南町の相場

    ㎡単価
    6.9万円
    坪単価
    23.1万円
  • 神戸市北区の相場

    ㎡単価
    11.2万円
    坪単価
    37.0万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.5万円
    坪単価
    91.1万円

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イスズハイツベル鈴蘭台南町の売買参考価格と将来の予想価格

2階、2SLDK、61㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
400万〜440万円対前年同月比400万〜440万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

イスズハイツベル鈴蘭台南町の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で33件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(33件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月1,380万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約21万円 (約71万円)-
2017年10月1,380万円1〜52SLDK約64㎡ (約19坪)約21万円 (約71万円)-
2017年9月1,380万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約21万円 (約71万円)
2017年8月1,380万円1〜52SLDK約64㎡ (約19坪)約21万円 (約71万円)-
2017年7月1,380万円1〜52SLDK約64㎡ (約19坪)約21万円 (約71万円)-

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イスズハイツベル鈴蘭台南町の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料4.6万円管理費0円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:8.0万円
  • 階数:1階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:52.92㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
700 〜 900円
坪単価
2,500 〜 3,100円

例えば…2階、2SLDK、約61㎡のお部屋の場合
4.6万 〜 5.7万円
(表面利回り:13.4% 〜 16.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 23 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年11月4.5万円3DK54.01㎡-10.0万円1〜5
2016年11月6.5万円3LDK66.99㎡6.5万円6.5万円1〜5
2016年11月5.0万円3DK54.01㎡-10.0万円1〜5-
2016年10月4.5万円3DK54.01㎡-10.0万円1〜5
2016年10月5.5万円3DK54.01㎡-16.5万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

イスズハイツベル鈴蘭台南町の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均4.5万〜5万円
  • 2K〜2LDK平均4.9万〜5.4万円
  • 3K〜3LDK平均4.4万〜4.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階4.5万〜5万円
57.47㎡ / 南
4.1万〜4.6万円
52.92㎡ / 南
2階4.8万〜5.3万円
61.26㎡ / -
4.9万〜5.4万円
61.26㎡ / 南
3階5万〜5.5万円
63.14㎡ / -
4.3万〜4.8万円
54.01㎡ / 南

資産評価

★★☆☆☆2.8(兵庫県)

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イスズハイツベル鈴蘭台南町の基本情報

兵庫県神戸市北区鈴蘭台南町8丁目に位置するマンションで、総戸数48戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は神戸電鉄粟生線の鈴蘭台駅で徒歩9分、神戸電鉄粟生線も利用可能でアクセス良好です。

建物・設備

名称イスズハイツベルスズランダイミナミマチ管理会社長谷工スマイルコミュニティ
住所兵庫県 神戸市北区 鈴蘭台南町8丁目6-1管理形態委託
郵便番号〒651-1113管理員巡回
築年月1988年10月管理費1㎡あたり95円
総戸数48戸修繕積立金1㎡あたり101円
階建3階建間取り1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備ペット相談可
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種低層住居専用地域駐輪場-
分譲会社-バイク置き場-
施工会社村角建設立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行9件
    • 兵庫信用金庫鈴蘭台支店 (575 m)
    • 神戸鈴蘭台郵便局 (578 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート鈴蘭台駅前店内出張所(ATM) (624 m)
    • JA兵庫六甲小部支店 (663 m)
    • 三井住友銀行 鈴蘭台支店 (668 m)
    • 神戸鈴蘭台南郵便局 (693 m)
    • 株式会社三井住友銀行 鈴蘭台支店 (707 m)
    • 日新信用金庫鈴蘭台支店 (741 m)
    • みなと銀行鈴蘭台支店 (758 m)
  • 公園2件
    • 君影緑地 (355 m)
    • 君影北緑地 (382 m)
  • コンビニ4件
    • ファミリーマート 鈴蘭台駅前店 (623 m)
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    • 有限会社ウエルネスすずらん (720 m)
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    • トーホーストア 君影店 (940 m)
  • 学校/教育施設5件
    • 兵庫県立神戸鈴蘭台高校 (748 m)
    • 神戸市立鈴蘭台小学校 (906 m)
    • 神戸市立 鈴蘭台学童保育コーナー (907 m)
    • 神戸市立 君影学童保育コーナー (923 m)
    • 神戸市立君影小学校 (923 m)
  • 公共施設/機関2件
    • 神戸北警察署 鈴蘭台交番 (828 m)
    • 君影地域福祉センター (904 m)
  • 病院/医療10件
    • 介護老人福祉施設 梅香園 (261 m)
    • 鈴蘭台荘 (304 m)
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    • 神戸電鉄株式会社神鉄ケアサービスセンター鈴蘭台 (456 m)
    • 神戸電鉄株式会社神鉄デイサービスセンター (456 m)
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    • 井尻歯科クリニック (477 m)
    • 大澤歯科医院 (481 m)
    • 米田歯科 (485 m)
    • まつお心療クリニック (493 m)
  • 幼稚園/保育園5件
    • 君影保育所 (522 m)
    • 鈴蘭台幼稚園 (696 m)
    • すずらんキッズ保育園 (698 m)
    • 鈴蘭台保育園 (821 m)
    • 鈴蘭台南町保育所 (898 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識