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ロイヤルヒル鈴蘭台

★★★☆☆3.4 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,220万円 〜 1,350万円
3階、3LDK、約70㎡の場合

住所
兵庫県神戸市北区鈴蘭台北町1丁目23-23
交通
築年数
2003年10月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

ロイヤルヒル鈴蘭台の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
18万円
坪単価
61万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より価格の変動はありません
平均との比較兵庫県の平均より31.8% 低い↓
神戸市北区の平均より71.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
1,220万円 〜 1,350万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6582棟中 4565位
神戸市北区
136棟中 17位
鈴蘭台北町
8棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

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の売買価格相場

  • ロイヤルヒル鈴蘭台の相場

    ㎡単価
    18.7万円
    坪単価
    61.9万円
  • 神戸市北区の相場

    ㎡単価
    10.9万円
    坪単価
    36.1万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.8万円

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ロイヤルヒル鈴蘭台の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、70㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,220万円〜1,350万円対前年同月比1,220万円〜1,350万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ロイヤルヒル鈴蘭台の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で22件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(22件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月1,690万円1〜53LDK約96㎡ (約29坪)約17万円 (約58万円)-
2017年10月1,380万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約19万円 (約65万円)南東-
2017年9月1,380万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約19万円 (約65万円)南東-
2017年8月1,380万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約19万円 (約65万円)南東-
2017年8月1,780万円1〜53LDK約96㎡ (約29坪)約18万円 (約61万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ロイヤルヒル鈴蘭台の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,000円 〜 1,200円
坪単価
3,300円 〜 4,100円

例えば…3階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
7.1万円 〜 8.6万円
(表面利回り:6.6% 〜 8.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 6 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年5月9.0万円3LDK75.61㎡11.0万円33.0万円1〜5
2016年4月9.0万円3LDK75.61㎡11.0万円33.0万円1〜5
2016年3月9.8万円3LDK75.61㎡11.0万円33.0万円1〜5南東
2016年3月9.0万円3LDK75.61㎡11.0万円33.0万円1〜5
2015年10月9.8万円3LDK75.61㎡11.0万円33.0万円1〜5南東
2015年9月11.0万円3LDK75.61㎡11.0万円33.0万円1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ロイヤルヒル鈴蘭台の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均8.0万円〜8.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階7.3万円〜8.1万円
70.12㎡ / 南東
3階10.1万円〜11.2万円
95.02㎡ / 南
4階7.4万円〜8.1万円
70.12㎡ / 南東
5階7.4万円〜8.1万円
70.11㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.4(兵庫県)

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ロイヤルヒル鈴蘭台の基本情報

兵庫県神戸市北区鈴蘭台北町1丁目に位置するマンションで、総戸数40戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は神戸電鉄有馬線の鈴蘭台駅で徒歩6分、神戸電鉄粟生線も利用可能でアクセス良好です。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ロイヤルヒルスズランダイ管理会社グローバルコミュニティ
住所兵庫県 神戸市北区 鈴蘭台北町1丁目23-23管理形態委託
郵便番号〒651-1111管理員巡回
築年数2003年10月管理費1㎡あたり130円
総戸数40戸修繕積立金1㎡あたり40円
階建5階建間取り3LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域第一種住居地域駐輪場-
事業主-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 日新信用金庫鈴蘭台支店 (273 m)
    • みなと銀行鈴蘭台支店 (289 m)
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    • JA兵庫六甲小部支店 (302 m)
    • 三井住友銀行 鈴蘭台支店 (344 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート鈴蘭台駅前店内出張所(ATM) (366 m)
    • 神戸鈴蘭台郵便局 (387 m)
    • ファミリーマート神戸親和女子大学前 共同出張所(イーネットATM) (456 m)
    • 神戸鈴蘭台東郵便局 (492 m)
    • 兵庫信用金庫鈴蘭台支店 (640 m)
  • 公園1件
    • 君影北緑地 (935 m)
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    • セブンイレブン 神戸鈴蘭台南町店 (937 m)
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    • 有限会社ウエルネスすずらん (259 m)
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    • F MART北鈴蘭台店 (963 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 兵庫商業高等学校 (135 m)
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    • 神戸市立 鈴蘭台学童保育コーナー (719 m)
    • 神戸市立鈴蘭台小学校 (720 m)
    • 神戸市立小部中学校 (762 m)
    • 神戸市立小部東小学校 (776 m)
    • 兵庫県立神戸鈴蘭台高校 (816 m)
  • 公共施設/機関5件
    • 神戸北警察署 鈴蘭台交番 (276 m)
    • 自衛隊 兵庫地方協力本部 神戸地区隊北神戸募集案内所 (383 m)
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    • 神戸市立すずかぜ幼稚園 (435 m)
    • すずらんキッズ保育園 (532 m)
    • 鈴蘭台幼稚園 (535 m)
    • 社会福祉法人雄岡山福祉会鈴蘭台北町保育園 (556 m)
    • 鈴蘭台西町保育所 (812 m)
    • 太陽の子保育園 (971 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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