エスプリ鈴蘭台
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
930万 〜 970万円
4階、3LDK、約90㎡の場合
| 参考相場単価 | 10万円/㎡ 〜 16万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 930万円 〜 970万円 | 4階, 3LDK, 約90㎡の例 |
| 売買履歴 | 102件 | 2024年01月17日更新 |
資産評価 [兵庫県]★★☆☆☆2.88
240人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 兵庫県神戸市北区鈴蘭台北町4丁目1-32
- 交通
- 神戸電鉄有馬線「鈴蘭台駅」徒歩7分
- 築年月
- 1982年5月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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エスプリ鈴蘭台の基本情報
建物・設備
| 名称 | エスプリスズランダイ | 管理会社 | 日本管財 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 兵庫県 神戸市北区 鈴蘭台北町4丁目1-32 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒651-1111 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1982年5月 | 管理費 | 1㎡あたり95円 |
| 総戸数 | 41戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり200円 |
| 階建 | 8階建 | 間取り | 1LDK、2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
兵庫県神戸市北区鈴蘭台北町4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数41戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は神戸電鉄有馬線の鈴蘭台駅で徒歩7分、神戸電鉄粟生線も利用可能でアクセス良好です。鈴蘭台西口駅から徒歩16分、北鈴蘭台駅から徒歩24分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行7件
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- 三井住友銀行 鈴蘭台支店 (343 m)
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- セブンイレブン 神戸山田小部店 (621 m)
- ローソン 北区鈴高前店 (708 m)
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- セブンイレブン 神戸鈴蘭台南町店 (961 m)
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- ダイエー 鈴蘭台店 (435 m)
- 学校/教育施設10件
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- 神戸市立 小部学童保育コーナー (474 m)
- 神戸市立 小部学童保育コーナー すずかぜ分室 (500 m)
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- 神戸親和女子大学 (581 m)
- 神戸市立小部東小学校 (738 m)
- 兵庫県立神戸鈴蘭台高校 (744 m)
- 神戸市立小部中学校 (757 m)
- 神戸市立鈴蘭台小学校 (769 m)
- 神戸市立 小部児童館 (806 m)
- 公共施設/機関5件
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- 神戸市北区役所 (343 m)
- 自衛隊 兵庫地方協力本部 神戸地区隊北神戸募集案内所 (453 m)
- 神戸市立北図書館 (530 m)
- 神戸親和女子大学附属図書館 (554 m)
- 病院/医療10件
- ナンバーワン・ケア (93 m)
- ナンバーワン・プランニング (93 m)
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- 吉武内科 (174 m)
- たける鍼灸整骨院 (180 m)
- イナハラ小児科医院 (186 m)
- 中野クリニック内科・外科・胃腸科 (245 m)
- 中野クリニック (246 m)
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- ニチイケアセンター 鈴蘭台 (270 m)
- 幼稚園/保育園6件
- 鈴蘭台保育園 (116 m)
- 神戸市立すずかぜ幼稚園 (496 m)
- 幼保連携型認定こども園鈴蘭台北町こども園 (539 m)
- すずらんキッズ保育園 (563 m)
- 鈴蘭台幼稚園 (565 m)
- 鈴蘭台西町保育所 (881 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
エスプリ鈴蘭台の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
エスプリ鈴蘭台の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 740万～2,025万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 神戸市北区の平均より19.5% 低い↓ 兵庫県の平均より67.9% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約90㎡のお部屋の場合 930万 〜 970万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
エスプリ鈴蘭台の相場
- ㎡単価
- 10.5万円
- 坪単価
- 34.9万円
神戸市北区の相場
- ㎡単価
- 13.1万円
- 坪単価
- 43.4万円
兵庫県の相場
- ㎡単価
- 32.9万円
- 坪単価
- 108.9万円
売買価格相場の未来予想
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エスプリ鈴蘭台の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 930万〜970万円対前年同月比↑ | 930万〜970万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
エスプリ鈴蘭台の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、480万〜1,280万円です。専有面積は約70㎡〜約121㎡です。全部で102件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 880万円 | 1〜5 | 2LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約12万円 (約40万円) | 南 | - |
| 2023年12月 | 880万円 | 1〜5 | 2LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約12万円 (約40万円) | 南 | - |
| 2023年11月 | 880万円 | 1〜5 | 2LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約12万円 (約40万円) | 南 | - |
| 2022年2月 | 1,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約16万円 (約54万円) | 南 | 済 |
| 2022年1月 | 1,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約16万円 (約54万円) | 南 | 済 |
会員登録すると、全部で102件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は28.6万円となっております。
2016年〜2020年では、86件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は26.7万円となっております。以前の期間と比較して-6.59％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、19件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は32.9万円となっております。以前の期間と比較して＋23.12％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
エスプリ鈴蘭台の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 869.6万円 | 8万円 |
| 3階〜4階 | 644.1万円 | 8.7万円 |
| 5階〜6階 | 695.9万円 | 8.5万円 |
| 7階〜8階 | 1,055.5万円 | 9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 617.5万円 | 8.6万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 700万円 | 9.7万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 784.4万円 | 8.1万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 933.2万円 | 8.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 871.4万円 | 8.3万円 |
| 西 | 615.2万円 | 8.8万円 |
エスプリ鈴蘭台の売却のご相談
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エスプリ鈴蘭台の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
エスプリ鈴蘭台には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ダイアパレス鈴蘭台 | 2024年4月 | 8.3万円 | 3LDK | - | 20.0万円 |
| サンシャイン鈴蘭台 | 2024年4月 | 5.8万円 | 3LDK | - | 11.6万円 |
| 六信マンション | 2020年12月 | 5.0万円 | 1LDK | - | 10.0万円 |
| 第2鈴蘭ハイツ | 2017年6月 | 4.2万円 | 2LDK | - | 12.6万円 |
| ロイヤルヒル鈴蘭台 | 2016年5月 | 9.0万円 | 3LDK | 11.0万円 | 33.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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