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ファミーユ鈴蘭台友が丘

★★★☆☆3.07 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

840万 〜 930万円
4階、3LDK、約71㎡の場合

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住所
兵庫県神戸市北区鈴蘭台北町9丁目2-1
交通
築年月
1994年2月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

ファミーユ鈴蘭台友が丘の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
12万円
坪単価
40万円
前月との比較2018年4月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年5月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2015年5月の相場より価格の変動はありません
平均との比較神戸市北区の平均より9.3% 高い↑
兵庫県の平均より55.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合
840万 〜 930万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6758棟中 5816位
神戸市北区
141棟中 48位
鈴蘭台北町
9棟中 3位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

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の売買価格相場

  • ファミーユ鈴蘭台友が丘の相場

    ㎡単価
    12.2万円
    坪単価
    40.5万円
  • 神戸市北区の相場

    ㎡単価
    11.2万円
    坪単価
    37.1万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.8万円

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ファミーユ鈴蘭台友が丘の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、71㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
840万〜920万円対前年同月比840万〜930万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ファミーユ鈴蘭台友が丘の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で33件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(33件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年1月980万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約13万円 (約44万円)-
2017年12月980万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約13万円 (約44万円)-
2017年11月980万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約13万円 (約44万円)-
2017年10月980万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約13万円 (約44万円)-
2017年9月980万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約13万円 (約44万円)-

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ファミーユ鈴蘭台友が丘の賃貸情報

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
700 〜 900円
坪単価
2,500 〜 3,100円

例えば…4階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合
5.4万 〜 6.7万円
(表面利回り:7.4% 〜 9.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 12 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月6.8万円3LDK76.42㎡13.6万円30.0万円1〜5
2017年3月6.8万円3LDK76.42㎡13.6万円30.0万円1〜5
2017年2月6.8万円3LDK76.42㎡13.6万円30.0万円1〜5-
2017年1月6.8万円3LDK76.42㎡-30.0万円1〜5-
2016年12月6.8万円3LDK76.42㎡-30.0万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ファミーユ鈴蘭台友が丘の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均6.8万〜7.6万円
  • 2K〜2LDK平均5.9万〜6.5万円
  • 3K〜3LDK平均5.9万〜6.6万円
  • 4K〜4LDK平均7.2万〜7.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階5.5万〜6.1万円
71.82㎡ / -
2階
3階5.8万〜6.4万円
71.82㎡ / 南
4階
5階6.8万〜7.6万円
79.62㎡ / 南
5.9万〜6.5万円
71.82㎡ / 南
6.3万〜6.9万円
76.42㎡ / 南
6階6.1万〜6.8万円
76.42㎡ / -
7階7.2万〜7.9万円
86.77㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.07(兵庫県)

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ファミーユ鈴蘭台友が丘の基本情報

兵庫県神戸市北区鈴蘭台北町9丁目に位置するマンションで、総戸数39戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は神戸電鉄粟生線の鈴蘭台駅で徒歩19分、神戸電鉄粟生線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。また、1994年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ファミーユスズランダイトモガオカ管理会社住商建物
住所兵庫県 神戸市北区 鈴蘭台北町9丁目2-1管理形態委託
郵便番号〒651-1111管理員日勤
築年月1994年2月管理費1㎡あたり146円
総戸数39戸修繕積立金1㎡あたり121円
階建7階建間取り1LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場-
分譲会社-バイク置き場-
施工会社鴻池組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行4件
    • ファミリーマート鈴蘭台東口 共同出張所(イーネットATM) (412 m)
    • ファミリーマート神戸親和女子大学前 共同出張所(イーネットATM) (512 m)
    • 神戸鈴蘭台東郵便局 (538 m)
    • 東京スター銀行ATM デイリーヤマザキ神戸中央病院店 (751 m)
  • コンビニ5件
    • ファミリーマート 鈴蘭台東口店 (402 m)
    • ファミリーマート 神戸親和女子大学前店 (511 m)
    • セブンイレブン 神戸山田小部店 (552 m)
    • セブンイレブン 神戸若葉台3丁目店 (847 m)
    • ローソン 北区鈴高前店 (957 m)
  • スーパー1件
    • F MART北鈴蘭台店 (91 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 神戸市立小部中学校 (167 m)
    • 神戸市立 小部児童館 (199 m)
    • 神戸市立小部東小学校 (266 m)
    • 私立神戸親和女子大学 (321 m)
    • 独立行政法人地域医療機能推進機構神戸中央病院附属看護専門学校 (592 m)
    • 神戸市立小部小学校 (819 m)
    • 神戸市立 小部学童保育コーナー (852 m)
    • 兵庫商業高等学校 (877 m)
    • 神戸市立桜の宮中学校 (925 m)
    • 私立神戸弘陵学園高校 (972 m)
  • 公共施設/機関2件
    • 神戸親和女子大学附属図書館 (319 m)
    • 神戸地方法務局北出張所 (738 m)
  • 病院/医療10件
    • さつき園 (408 m)
    • たにぐちクリニック (437 m)
    • あさひサンヴィレッジ (476 m)
    • 松岡医院 (509 m)
    • 大野歯科医院 (511 m)
    • デイサービスぷらす1 (522 m)
    • 橋本歯科医院 (650 m)
    • 株式会社ツクイ 神戸北営業所 (687 m)
    • ケア21 神戸北 (701 m)
    • おかだ内科クリニック (765 m)
  • 幼稚園/保育園4件
    • 社会福祉法人雄岡山福祉会鈴蘭台北町保育園 (322 m)
    • 太陽の子保育園 (719 m)
    • 神戸市立すずかぜ幼稚園 (802 m)
    • 鈴蘭台保育園 (951 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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