ハイランドミオ鈴蘭台
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
860万 〜 900万円
5階、3LDK、約80㎡の場合
参考相場単価 | 10万円/㎡ 〜 13万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 860万円 〜 900万円 | 5階, 3LDK, 約80㎡の例 |
売買履歴 | 48件 | 2024年01月17日更新 |
家賃相場 | 6.8万 〜 8万円 | |
表面利回り | 8.7% 〜 10.7% | 5階, 3LDK, 約80㎡の例 |
資産評価 [兵庫県]★★☆☆☆2.88
326人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 兵庫県神戸市北区鈴蘭台北町9丁目5-1
- 交通
- 神戸電鉄有馬線「北鈴蘭台駅」徒歩20分
- 築年月
- 1991年2月
- 階建
- 9階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ハイランドミオ鈴蘭台の基本情報
建物・設備
名称 | ハイランドミオスズランダイ | 管理会社 | グローバルコミュニティ |
---|---|---|---|
住所 | 兵庫県 神戸市北区 鈴蘭台北町9丁目5-1 | 管理形態 | - |
郵便番号 | 〒651-1111 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 1991年2月 | 管理費 | 1㎡あたり123円 |
総戸数 | 117戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり86円 |
階建 | 9階建 | 間取り | 2SLDK、3LDK、4LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | - |
分譲会社 | 近畿菱重興産 | バイク置き場 | - |
施工会社 | 鴻池組、コーナン建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
兵庫県神戸市北区鈴蘭台北町9丁目に位置する分譲マンションで、総戸数117戸で9階建ての大規模マンションです。最寄駅は神戸電鉄有馬線の北鈴蘭台駅で徒歩20分、近隣の生活環境も良好です。鈴蘭台駅から徒歩21分、鈴蘭台西口駅から徒歩24分と複数の駅も利用できます。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行2件
- ゆうちょ銀行 大阪支店 ニューヤマザキデイリーストアJCHO神戸中央病院店内出張所(ATM) (740 m)
- 大学生協神戸親和女子大学 共同出張所(イーネットATM) (823 m)
- コンビニ6件
- ファミリーマート 鈴蘭台東口店 (459 m)
- ローソン 神戸山田町小部店 (467 m)
- ファミリーマート 神戸親和女子大学前店 (482 m)
- セブンイレブン 神戸山田小部店 (506 m)
- セブンイレブン 神戸若葉台3丁目店 (848 m)
- ローソン 北区鈴高前店 (961 m)
- 学校/教育施設9件
- 神戸市立小部中学校 (91 m)
- 神戸市立 小部児童館 (238 m)
- 神戸親和女子大学 (268 m)
- 神戸市立小部東小学校 (288 m)
- 独立行政法人地域医療機能推進機構神戸中央病院附属看護専門学校 (570 m)
- 神戸市立 小部学童保育コーナー すずかぜ分室 (726 m)
- 神戸市立小部小学校 (745 m)
- 神戸市立 小部学童保育コーナー (779 m)
- 神戸市立桜の宮中学校 (937 m)
- 公共施設/機関2件
- 神戸親和女子大学附属図書館 (285 m)
- 神戸地方法務局北出張所 (680 m)
- 病院/医療10件
- たにぐちクリニック (361 m)
- 松岡医院 (474 m)
- 大野歯科医院 (482 m)
- さつき園 (487 m)
- デイサービスぷらす1 (500 m)
- あさひサンヴィレッジ (521 m)
- 橋本歯科医院 (633 m)
- ケア21 神戸北 (649 m)
- おかだ内科クリニック (706 m)
- ナンバーワン・ケア (718 m)
- 幼稚園/保育園4件
- 幼保連携型認定こども園鈴蘭台北町こども園 (272 m)
- 太陽の子保育園 (658 m)
- 神戸市立すずかぜ幼稚園 (728 m)
- 鈴蘭台保育園 (895 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ハイランドミオ鈴蘭台の簡易査定
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ハイランドミオ鈴蘭台の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 787万~1,183万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 神戸市北区の平均より19.1% 低い↓ 兵庫県の平均より67.7% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、5階、3LDK、約80㎡のお部屋の場合 860万 〜 900万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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公開中
の売買価格相場
ハイランドミオ鈴蘭台の相場
- ㎡単価
- 10.6万円
- 坪単価
- 35.1万円
神戸市北区の相場
- ㎡単価
- 13.1万円
- 坪単価
- 43.4万円
兵庫県の相場
- ㎡単価
- 32.9万円
- 坪単価
- 108.9万円
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ハイランドミオ鈴蘭台の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
860万〜900万円対前年同月比↑ | 860万〜900万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
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ハイランドミオ鈴蘭台の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、690万〜1,180万円です。専有面積は約74㎡〜約85㎡です。全部で48件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年1月 | 920万円 | 1〜5 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約11万円 (約38万円) | 南西 | - |
2023年12月 | 920万円 | 1〜5 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約11万円 (約38万円) | 南西 | - |
2022年3月 | 800万円 | 6〜10 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約10万円 (約33万円) | 南 | 済 |
2020年5月 | 750万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約10万円 (約33万円) | 南 | - |
2019年5月 | 690万円 | 1〜5 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約8万円 (約28万円) | - | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
ハイランドミオ鈴蘭台の売却のご相談
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ハイランドミオ鈴蘭台の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2023年5月の家賃相場㎡単価700 〜 900円坪単価2,500 〜 3,100円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 5階、3LDK、約80㎡のお部屋の場合 6.2万 〜 7.6万円 (表面利回り:8.7% 〜 10.7%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で15件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2017年6月 | 6.8万円 | 3LDK | 71.93㎡ | - | 13.6万円 | 6〜10 | - |
2017年5月 | 6.8万円 | 3LDK | 71.93㎡ | - | 13.6万円 | 6〜10 | 南 |
2017年4月 | 6.8万円 | 3LDK | 71.9㎡ | - | 13.6万円 | 6〜10 | 南 |
2017年1月 | 8.0万円 | 2LDK | 71.93㎡ | - | 40.0万円 | 1〜5 | - |
2016年12月 | 8.0万円 | 2LDK | 71.93㎡ | - | 40.0万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ハイランドミオ鈴蘭台の家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
---|---|---|---|
1階 | 6.5万〜6.9万円 79.57㎡ / 南西 | ||
2階 | 6万〜6.3万円 71.93㎡ / - | 6.7万〜7.1万円 78.37㎡ / 南 | |
3階 | 6.5万〜6.8万円 74.67㎡ / 南 | 7.1万〜7.5万円 83.95㎡ / 南西 | |
4階 | 6.4万〜6.7万円 74.96㎡ / 南西 | ||
5階 | 7.1万〜7.4万円 80.67㎡ / 南 | 7.3万〜7.6万円 84.69㎡ / 南西 | |
6階 | 6.9万〜7.2万円 78.22㎡ / 南 | 7.4万〜7.8万円 83.95㎡ / 南 | |
7階 | 6.9万〜7.3万円 78.22㎡ / 南 | ||
8階 | 7.2万〜7.5万円 80.67㎡ / 南 | 7.4万〜7.8万円 85.23㎡ / 南西 | |
9階 | 6.3万〜6.6万円 71.93㎡ / - |
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