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ロイヤル西宮門戸ウエストガーデン

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

3,080万 〜 3,230万円
3階、2LDK、約66㎡の場合

参考相場単価48万円/㎡ 〜 53万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格3,080万円 〜 3,230万円3階, 2LDK, 約66㎡の例
売買履歴29件2023年04月10日更新

資産評価 [兵庫県]★★★☆☆3.94

1394人がこのエリアに興味を持っています

住所
兵庫県西宮市愛宕山10-15
交通
  • 阪急今津線「門戸厄神駅」徒歩13分
築年月
2001年7月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ロイヤル西宮門戸ウエストガーデンの基本情報

ロイヤル西宮門戸ウエストガーデンは、ダイドーサービスによって2001年07月に竣工された総戸数49戸の5階建マンションです。施工は新井組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約60㎡～約81㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は2,922万～4,338万円、参考相場単価は48万円/㎡～53万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ロイヤルニシノミヤモンドウエストガーデン管理会社ダイドー管理
住所兵庫県 西宮市 愛宕山10-15管理形態委託
郵便番号〒662-0871管理員日勤
築年月2001年7月管理費1㎡あたり159円
総戸数49戸修繕積立金1㎡あたり100円
階建5階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ防犯カメラ
土地権利所有権駐車場-
用途地域第一種住居地域駐輪場-
分譲会社ダイドーサービスバイク置き場-
施工会社新井組立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

兵庫県西宮市愛宕山に位置する分譲マンションで、総戸数49戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は阪急今津線の門戸厄神駅で徒歩13分、近隣の生活環境も良好です。西宮北口駅から徒歩18分、西宮駅から徒歩23分と複数の駅も利用できます。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行9件
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート西宮能登町店内出張所(ATM) (395 m)
    • 尼崎信用金庫門戸支店 (790 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート西宮上ヶ原店内出張所(ATM) (884 m)
    • りそな銀行 西宮北口支店 (889 m)
    • 池田泉州銀行西宮北口支店 (928 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート甲風園一丁目店内出張所(ATM) (952 m)
    • 関西みらい銀行 阪神住宅ローンセンター (987 m)
    • 関西みらい銀行 西宮支店 (987 m)
    • セブン銀行 野村證券 西宮支店 共同出張所 (996 m)
  • 公園3件
    • 高座北緑地 (607 m)
    • 高座西緑地 (704 m)
    • 西宮中央運動公園 (740 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 西宮愛宕山店 (70 m)
    • セブンイレブン 西宮能登町店 (175 m)
    • ファミリーマート 西宮能登町店 (393 m)
    • セブンイレブン AIM神戸女学院大学店 (404 m)
    • ローソン 西宮門戸荘店 (507 m)
    • セブンイレブン 西宮門戸東町店 (759 m)
    • セブンイレブン 西宮柳本町店 (796 m)
    • ローソン 門戸厄神駅前店 (797 m)
    • セブンイレブン 西宮北昭和町店 (823 m)
    • ファミリーマート 阪急門戸厄神駅前店 (839 m)
  • スーパー5件
    • 生活協同組合コープこうべ コープミニあたご山 (97 m)
    • ikari(いかり) 門戸店 (693 m)
    • 肉の都 (758 m)
    • 万代 西宮門戸店 (810 m)
    • 関西スーパー 大社店 (966 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 西宮市立 広田育成センター・第一 (165 m)
    • 西宮市立広田小学校 (177 m)
    • 神戸女学院大学 (536 m)
    • 私立神戸女学院高等学部 (602 m)
    • 私立神戸女学院中学部 (603 m)
    • 西宮市立西宮高校 (667 m)
    • 兵庫栄養調理製菓専門学校 (722 m)
    • 私立神戸女学院大学 (735 m)
    • 関西学院大学 西宮聖和キャンパス (831 m)
    • 私立関西学院大学西宮聖和キャンパス (835 m)
  • 公共施設/機関5件
    • 神戸女学院大学図書館本館 (433 m)
    • 関西学院大学西宮聖和キャンパス図書館 (838 m)
    • 西宮警察署 門戸交番 (844 m)
    • 西宮警察署 青木交番 (855 m)
    • 西宮警察署 北口西交番 (869 m)
  • 病院/医療10件
    • いとうファミリー歯科クリニック (85 m)
    • 高岡皮膚科医院 (323 m)
    • 今井歯科 (328 m)
    • 津田内科医院 (356 m)
    • もりた心療内科 (374 m)
    • 鈴木内科小児科クリニック (385 m)
    • みった整形外科 (387 m)
    • 絆ひだまりの会門戸厄神の家 (476 m)
    • 白ゆりケアサービス (486 m)
    • にしうら整骨院 (502 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • チャイルドケアーハウストット (236 m)
    • 広田幼稚園 (253 m)
    • げんき保育園西宮北口園 (333 m)
    • 月影保育所 (498 m)
    • すずらん幼稚園 (690 m)
    • 新甲東保育園 (857 m)
    • 西宮公同幼稚園 (866 m)
    • 西宮市立門戸幼稚園 (901 m)
    • キンダーキッズインターナショナルスクール西宮校 (905 m)
    • 聖和乳幼児保育センター (910 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ロイヤル西宮門戸ウエストガーデンの簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ロイヤル西宮門戸ウエストガーデンの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,922万～4,338万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
48万円 〜 53万円
坪単価
160万円 〜 177万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より11万円／㎡上がっています︎
平均との比較西宮市の平均より18.3% 高い↑
兵庫県の平均より47.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、2LDK、約66㎡のお部屋の場合
3,080万 〜 3,230万円
坪単価によるランキング
兵庫県
7169棟中 1243位
西宮市
1065棟中 345位
愛宕山
2棟中 1位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • ロイヤル西宮門戸ウエストガーデンの相場

    ㎡単価
    48.7万円
    坪単価
    160.9万円

  • 西宮市の相場

    ㎡単価
    41.1万円
    坪単価
    136.1万円

  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    32.9万円
    坪単価
    108.9万円

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ロイヤル西宮門戸ウエストガーデンの売買参考価格と将来の予想価格※

3階、2LDK、66㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
3,080万〜3,230万円対前年同月比↓3,080万〜3,230万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ロイヤル西宮門戸ウエストガーデンの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,380万〜3,598万円です。専有面積は約60㎡〜約81㎡です。全部で29件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(29件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年4月3,580万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約48万円 (約159万円)--
2022年4月3,598万円1〜52LDK約66㎡ (約20坪)約54万円 (約180万円)--
2022年3月3,598万円1〜52LDK約66㎡ (約20坪)約54万円 (約180万円)--
2022年2月3,598万円1〜52LDK約66㎡ (約20坪)約54万円 (約180万円)北-
2022年1月3,380万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約51万円 (約169万円)西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は121.5万円となっております。
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は115.5万円となっております。以前の期間と比較して-5.01％下落しています。
2016年〜2020年では、15件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は130.6万円となっております。以前の期間と比較して＋13.1％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、18件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は157.7万円となっております。以前の期間と比較して＋20.79％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ロイヤル西宮門戸ウエストガーデンの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階2,982.5万円37.9万円
2階2,300万円33.9万円
3階2,962.3万円44.2万円
4階3,083.2万円43.3万円
5階2,735万円38.5万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等3,240.6万円48.6万円
3LDK/3SLDK等2,855.4万円41.6万円
4LDK/4SLDK等3,096万円40万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,983.6万円39.2万円
東2,402.5万円35.9万円
西3,116万円46.4万円
北/北東/北西3,052.7万円45.8万円

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ロイヤル西宮門戸ウエストガーデンの賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

ロイヤル西宮門戸ウエストガーデンには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
メゾン･ド･アヴニール2024年4月3.2万円ワンルーム--
グランドメゾン西宮能登町2024年4月12.0万円3LDK-30.0万円
西宮能登レックスマンション2023年1月13.0万円4LDK13.0万円26.0万円
エルアンジュ門戸岡田町2021年2月15.8万円4LDK25.0万円55.0万円
イニシア西宮北口2015年9月14.0万円3LDK15.0万円25.0万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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