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ステイツ夙川公園

★★★★☆4.2 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,830万円 〜 4,240万円
3階、3LDK、約80㎡の場合

住所
兵庫県西宮市安井町3-36
交通
築年数
1997年3月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

ステイツ夙川公園の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
51万円
坪単価
169万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より5万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より価格の変動はありません
平均との比較兵庫県の平均より86.8% 高い↑
西宮市の平均より47.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約80㎡のお部屋の場合
3,830万円 〜 4,240万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6582棟中 397位
西宮市
964棟中 114位
安井町
3棟中 2位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • ステイツ夙川公園の相場

    ㎡単価
    51.3万円
    坪単価
    169.6万円
  • 西宮市の相場

    ㎡単価
    34.8万円
    坪単価
    115.2万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.8万円

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ステイツ夙川公園の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、80㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
3,840万円〜4,240万円対前年同月比3,830万円〜4,240万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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ステイツ夙川公園の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で3件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(3件中、1〜3件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年8月4,480万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約56万円 (約185万円)-
2015年8月4,350万円1〜52LDK約80㎡ (約24坪)約54万円 (約179万円)-
2014年10月4,180万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約52万円 (約172万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ステイツ夙川公園の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,600円 〜 2,000円
坪単価
5,400円 〜 6,600円

例えば…3階、3LDK、約80㎡のお部屋の場合
13.1万円 〜 16.1万円
(表面利回り:3.9% 〜 4.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 14 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年3月15.0万円3LDK80.77㎡15.0万円45.0万円1〜5
2017年2月15.0万円3LDK80.77㎡15.0万円45.0万円1〜5-
2017年1月15.0万円3LDK80.77㎡15.0万円45.0万円1〜5-
2016年12月15.0万円3LDK80.77㎡15.0万円45.0万円1〜5
2016年11月17.0万円3LDK76.84㎡10.0万円40.0万円1〜5
2016年10月15.0万円3LDK76.84㎡15.0万円45.0万円1〜5
2016年10月15.0万円3LDK80.77㎡15.0万円45.0万円1〜5-
2016年9月15.0万円3LDK76.84㎡15.0万円45.0万円1〜5
2016年9月15.0万円3LDK80.77㎡15.0万円-1〜5-
2016年8月15.0万円3LDK76.84㎡15.0万円45.0万円1〜5
2016年8月15.0万円3LDK80.77㎡15.0万円45.0万円1〜5-
2016年7月15.0万円3LDK80.77㎡15.0万円45.0万円1〜5-
2014年10月14.0万円3LDK76.84㎡15.5万円46.5万円1〜5
2014年9月14.0万円3LDK80.77㎡15.5万円46.5万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ステイツ夙川公園の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均14.1万円〜15.6万円
  • 3K〜3LDK平均13.5万円〜14.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階13.6万円〜15.0万円
80.77㎡ / -
3階
4階14.1万円〜15.6万円
80.77㎡ / 南
5階13.5万円〜14.9万円
76.84㎡ / 南
6階

資産評価

★★★★☆4.2(兵庫県)

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ステイツ夙川公園の基本情報

兵庫県西宮市安井町に位置するマンションで、総戸数24戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR東海道本線のさくら夙川駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ステイツシュクガワコウエン管理会社-
住所兵庫県 西宮市 安井町3-36管理形態-
郵便番号〒662-0045管理員日勤
築年数1997年3月管理費1㎡あたり190円
総戸数24戸修繕積立金1㎡あたり83円
階建6階建間取り2LDK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域第一種住居地域駐輪場-
事業主-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 池田泉州銀行 夙川支店 (294 m)
    • ファミリーマート西宮宮西 共同出張所(イーネットATM) (324 m)
    • 株式会社みなと銀行西宮住宅ローンプラザ (400 m)
    • みなと銀行 西宮支店 (403 m)
    • 西宮夙川郵便局 (421 m)
    • 大阪協栄信用組合西宮支店 (432 m)
    • 西宮大社郵便局 (453 m)
    • 京都銀行 西宮支店 (484 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店西宮出張所 (488 m)
    • 西宮郵便局 ゆうちょ銀行 西宮店 (489 m)
  • 公園3件
    • 西田公園 (537 m)
    • 桜谷緑地 (695 m)
    • 宮前公園 (865 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン さくら夙川駅前店 (115 m)
    • セブンイレブン さくら夙川駅前店 (133 m)
    • ローソン 西宮千歳町店 (277 m)
    • ファミリーマート 西宮宮西店 (335 m)
    • セブンイレブン 阪神西宮駅南店 (554 m)
    • セブンイレブン 阪急夙川駅南口店 (588 m)
    • コンビニエンスストア アズナス エビスタ西宮店 (626 m)
    • セブンイレブン 西宮和上町店 (693 m)
    • セブンイレブン 西宮夙川店 (746 m)
    • ファミリーマート 西宮桜谷店 (805 m)
  • スーパー6件
    • 生活協同組合コープこうべ コープ夙川 (372 m)
    • ダイエー グルメシティ 夙川店 (495 m)
    • パントリー阪神西宮店 (585 m)
    • スーパーマルハチ 西宮店 (627 m)
    • ダイエー阪神西宮店 (629 m)
    • 生活協同組合コープこうべ コープ香櫨園 (902 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 西宮市立 安井育成センター・第一 (151 m)
    • 西宮市立安井小学校 (201 m)
    • 健康サロンかおり (219 m)
    • 児童デイサービスえびす夙川 (382 m)
    • 大手前大学 生活協同組合 (488 m)
    • ITゼミナール (623 m)
    • 大手前大学さくら夙川キャンパス (630 m)
    • 株式会社ウィング (656 m)
    • 西宮市立浜脇中学校 (815 m)
    • 西宮市立 大社育成センター・第一 (830 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 西宮市立 夙川公民館 (412 m)
    • 西宮警察署 寿交番 (439 m)
    • 夙川市民サービスセンター (474 m)
    • 西宮警察署 夙川駅前交番 (500 m)
    • 大手前大学メディアライブラリーCELL (572 m)
    • 西宮警察署 市庭交番 (655 m)
    • 西宮市保健所 (829 m)
    • 兵庫県警察本部生活安全部少年課西宮少年補導所 (865 m)
    • 西宮警察署 甲武橋交番 (870 m)
    • 西宮税務署 (878 m)
  • 病院/医療10件
    • 志水リウマチ科・内科診療所 (114 m)
    • えの眼科クリニック (119 m)
    • みやけ内科クリニック (119 m)
    • 大草耳鼻咽喉科クリニック (135 m)
    • 夙川さわもと皮フ科 (135 m)
    • たろうメディカルクリニック (149 m)
    • さくら夙川駅前おきた歯科 (149 m)
    • 平井クリニック (163 m)
    • 柴田クリニック (195 m)
    • 柴田医院 (195 m)
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    • 安井保育園 (165 m)
    • 安井さくら保育園 (192 m)
    • 西宮YMCA保育園 (268 m)
    • 松秀幼稚園 (298 m)
    • 安井幼稚園 (351 m)
    • みそら幼稚園 (439 m)
    • 夙川さくらんぼ保育園 (481 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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