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夙川安井町パークハイム

★★★☆☆3.86 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,050万 〜 3,370万円
2階、4LDK、約99㎡の場合

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住所
兵庫県西宮市安井町4-32
交通
築年月
1981年3月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造

夙川安井町パークハイムの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
32万円
坪単価
106万円
前月との比較2017年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年12月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より8万円/㎡上がっています︎
平均との比較兵庫県の平均より17.2% 高い↑
西宮市の平均より7.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、4LDK、約99㎡のお部屋の場合
3,050万 〜 3,370万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6611棟中 2254位
西宮市
967棟中 533位
安井町
3棟中 3位
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の売買価格相場

  • 夙川安井町パークハイムの相場

    ㎡単価
    32.3万円
    坪単価
    106.8万円
  • 西宮市の相場

    ㎡単価
    34.8万円
    坪単価
    115.0万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.5万円
    坪単価
    91.1万円

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夙川安井町パークハイムの売買参考価格と将来の予想価格

2階、4LDK、99㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
2,930万〜3,230万円対前年同月比3,050万〜3,370万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

夙川安井町パークハイムの売買履歴

夙川安井町パークハイムには現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

近隣マンションの売出価格
マンション名売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)リノベーション
ステイツ夙川公園2017年8月4,480万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約56万円(約185万円)-
ネオグランデ夙川公園2015年7月3,980万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約53万円(約177万円)-
プリオーレ夙川さくら道2015年2月2,180万円1〜52SLDK約78㎡ (約24坪)約27万円(約92万円)-
夙川千歳町シティハウス2013年12月4,180万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約53万円(約177万円)-
ザステイツヒルズ夙川2013年11月5,080万円1〜53LDK約82㎡ (約25坪)約61万円(約204万円)-

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夙川安井町パークハイムの賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,400 〜 1,800円
坪単価
4,900 〜 5,900円

例えば…2階、4LDK、約99㎡のお部屋の場合
14.6万 〜 17.9万円
(表面利回り:5.4% 〜 6.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 11 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年12月12.9万円2LDK77.55㎡26.4万円26.4万円1〜5-
2016年12月12.4万円2LDK77.55㎡24.8万円24.8万円1〜5-
2016年11月12.9万円2LDK77.55㎡26.4万円26.4万円1〜5
2016年10月12.9万円2LDK77.55㎡26.4万円26.4万円1〜5-
2016年9月12.9万円2LDK77.55㎡26.4万円26.4万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

夙川安井町パークハイムの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均11.7万〜13万円
  • 3K〜3LDK平均12.5万〜13.8万円
  • 4K〜4LDK平均15.6万〜17.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階12.5万〜13.8万円
82.67㎡ / 南
2階11.7万〜13万円
77.55㎡ / -
3階15.6万〜17.2万円
99.83㎡ / 南
4階

資産評価

★★★☆☆3.86(兵庫県)

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夙川安井町パークハイムの基本情報

兵庫県西宮市安井町に位置するマンションで、総戸数29戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR東海道本線のさくら夙川駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。

建物・設備

名称シュクガワヤスイチョウパークハイム管理会社-
住所兵庫県 西宮市 安井町4-32管理形態委託
郵便番号〒662-0045管理員日勤
築年月1981年3月管理費-
総戸数29戸修繕積立金-
階建4階建間取り3LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場-
分譲会社三井不動産バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 池田泉州銀行 夙川支店 (252 m)
    • 西宮夙川郵便局 (311 m)
    • 大阪協栄信用組合西宮支店 (355 m)
    • ファミリーマート西宮宮西 共同出張所(イーネットATM) (356 m)
    • 三菱UFJローンビジネス夙川営業所 (449 m)
    • 三菱東京UFJ銀行夙川支店 (450 m)
    • 三井住友銀行 夙川支店 (461 m)
    • 西宮大社郵便局 (507 m)
    • 株式会社みなと銀行西宮住宅ローンプラザ (511 m)
    • みなと銀行 西宮支店 (513 m)
  • 公園3件
    • 西田公園 (590 m)
    • 桜谷緑地 (748 m)
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    • ローソン さくら夙川駅前店 (107 m)
    • セブンイレブン さくら夙川駅前店 (107 m)
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    • セブンイレブン 西宮夙川店 (674 m)
    • コンビニエンスストア アズナス エビスタ西宮店 (734 m)
    • セブンイレブン 西宮和上町店 (803 m)
    • ファミリーマート 西宮桜谷店 (873 m)
  • スーパー6件
    • 生活協同組合コープこうべ コープ夙川 (383 m)
    • ダイエー グルメシティ 夙川店 (387 m)
    • パントリー阪神西宮店 (692 m)
    • スーパーマルハチ 西宮店 (727 m)
    • ダイエー阪神西宮店 (733 m)
    • 生活協同組合コープこうべ コープ香櫨園 (924 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 健康サロンかおり (202 m)
    • 西宮市立 安井育成センター・第一 (262 m)
    • 児童デイサービスえびす夙川 (283 m)
    • 西宮市立安井小学校 (300 m)
    • 大手前大学 生活協同組合 (399 m)
    • 大手前大学さくら夙川キャンパス (533 m)
    • ITゼミナール (625 m)
    • 株式会社ウィング (743 m)
    • 西宮市立 大社育成センター・第一 (862 m)
    • 西宮市立浜脇中学校 (871 m)
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    • みやけ内科クリニック (109 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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