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ネオグランデ夙川公園

★★★★☆4.25 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,730万円 〜 4,120万円
3階、3LDK、約74㎡の場合

賃貸賃料

17万円

住所
兵庫県西宮市安井町5-16 地図を見る
交通
築年数
1998年3月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

ネオグランデ夙川公園の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年9月の価格相場
㎡単価
55万円
坪単価
182万円
前月との比較2017年8月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年9月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年9月の相場より5万円/㎡上がっています︎
平均との比較兵庫県の平均より101.5% 高い↑
西宮市の平均より59.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合
3,730万円 〜 4,120万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6849棟中 247位
西宮市
1020棟中 61位
安井町
3棟中 1位
価格相場の正確さ
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正確さランクとは?

の売買価格相場

  • ネオグランデ夙川公園の相場

    ㎡単価
    55.2万円
    坪単価
    182.7万円
  • 西宮市の相場

    ㎡単価
    34.5万円
    坪単価
    114.3万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.7万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

ネオグランデ夙川公園の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で1件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(1件中、1件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2015年7月3,980万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約53万円 (約177万円)西-

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ネオグランデ夙川公園の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料17.0万円管理費12,800円

間取

  • 敷金:30.0万円
  • 礼金:50.0万円
  • 階数:3階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:82.85㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2017年9月の賃料相場

㎡単価
2,000円 〜 2,500円
坪単価
6,700円 〜 8,300円

例えば…3階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合
15.2万円 〜 18.5万円
(表面利回り:4.6% 〜 5.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年8月18.0万円3LDK82.85㎡30.0万円50.0万円1〜5西
2017年6月18.0万円3LDK82.85㎡30.0万円50.0万円1〜5西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ネオグランデ夙川公園の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均17.6万円〜19.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階17.0万円〜18.8万円
82.85㎡ / 西
4階18.3万円〜20.3万円
84.37㎡ / 南
5階

資産評価

★★★★☆4.25(兵庫県)

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査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

ネオグランデ夙川公園の基本情報

兵庫県西宮市安井町に位置するマンションで、総戸数30戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR東海道本線のさくら夙川駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ネオグランデ夙川公園(ネオグランデシュクガワコウエン)管理会社大和ライフネクスト
住所兵庫県 西宮市 安井町5-16管理形態委託
郵便番号〒662-0045管理員日勤
築年数1998年3月管理費-
総戸数30戸修繕積立金-
階建5階建間取り3LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場-
事業主大和団地バイク置き場-
施工会社鍛冶田工務店立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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