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東急ドエルアルス西宮山手アネックス

★★★☆☆3.77 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,010万 〜 2,220万円
3階、3LDK、約77㎡の場合

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住所
兵庫県西宮市一ケ谷町1-24
交通
築年月
1999年3月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

東急ドエルアルス西宮山手アネックスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年4月の価格相場
㎡単価
27万円
坪単価
90万円
前月との比較2018年3月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年4月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2015年4月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較西宮市の平均より23.8% 低い↓
兵庫県の平均より2.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約77㎡のお部屋の場合
2,010万 〜 2,220万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6728棟中 3131位
西宮市
987棟中 685位
一ケ谷町
7棟中 4位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

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の売買価格相場

  • 東急ドエルアルス西宮山手アネックスの相場

    ㎡単価
    27.3万円
    坪単価
    90.4万円
  • 西宮市の相場

    ㎡単価
    35.9万円
    坪単価
    118.6万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    28万円
    坪単価
    92.8万円

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東急ドエルアルス西宮山手アネックスの売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、77㎡の物件の場合
2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格
2,010万〜2,230万円対前年同月比2,010万〜2,220万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

東急ドエルアルス西宮山手アネックスの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で87件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(87件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年3月3,480万円1〜54LDK約110㎡ (約33坪)約31万円 (約104万円)
2018年3月3,480万円1〜54LD約110㎡ (約33坪)約31万円 (約104万円)-
2018年2月3,480万円1〜54LDK約110㎡ (約33坪)約31万円 (約104万円)-
2018年2月2,550万円1〜54LDK約98㎡ (約30坪)約26万円 (約86万円)-
2018年1月2,550万円1〜54LDK約98㎡ (約30坪)約26万円 (約86万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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東急ドエルアルス西宮山手アネックスの賃貸情報

最新賃料相場

2018年4月の賃料相場

㎡単価
1,300 〜 1,600円
坪単価
4,300 〜 5,300円

例えば…3階、3LDK、約77㎡のお部屋の場合
10.2万 〜 12.5万円
(表面利回り:5.7% 〜 7.0%)

【国内最大級の全国70社以上!賃貸経営プラン一括相談!】完全無料!一室からでもOK。賃貸経営 HOME4U

賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 5 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年12月10.0万円3LDK72.37㎡10.0万円20.0万円1〜5
2017年10月10.0万円3LDK72.37㎡12.5万円30.0万円1〜5
2017年5月12.5万円3LDK72.37㎡12.5万円30.0万円1〜5
2017年4月12.5万円3LDK72.37㎡12.5万円30.0万円1〜5-
2017年3月12.5万円3LDK72.37㎡12.5万円30.0万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

東急ドエルアルス西宮山手アネックスの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円
  • 3K〜3LDK平均10.5万〜11.6万円
  • 4K〜4LDK平均15.1万〜16.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階10.1万〜11.2万円
76.8㎡ / -
14.9万〜16.5万円
110.1㎡ / 南
2階10.8万〜12万円
79.97㎡ / -
15.3万〜17万円
110.1㎡ / 南
3階10.8万〜12万円
77.57㎡ / 南
4階10.9万〜12万円
77.57㎡ / 南
5階9.7万〜10.8万円
72.69㎡ / 東
6階

資産評価

★★★☆☆3.77(兵庫県)

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東急ドエルアルス西宮山手アネックスの基本情報

兵庫県西宮市一ケ谷町に位置するマンションで、総戸数91戸で6階建ての中規模マンションです。最寄駅は阪急甲陽線の甲陽園駅で徒歩19分、近隣の生活環境も良好です。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称トウキュウドエルアルスニシノミヤヤマテアネックス管理会社東急コミュニティー
住所兵庫県 西宮市 一ケ谷町1-24管理形態委託
郵便番号〒662-0873管理員日勤
築年月1999年3月管理費1㎡あたり107円
総戸数91戸修繕積立金1㎡あたり227円
階建6階建間取り3LDK、4LDK、4SLDK、5LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社東急不動産バイク置き場-
施工会社東急建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドアルス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 関西スーパー大社 共同出張所(イーネットATM) (88 m)
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    • 西宮新甲陽郵便局 (640 m)
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    • ファミリーマート西宮北名次 共同出張所(イーネットATM) (923 m)
    • ファミリーマート西宮獅子ヶ口 共同出張所(イーネットATM) (967 m)
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    • めぐみの郷西宮上ヶ原店 (557 m)
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    • 西宮市立 上ケ原南育成センター (590 m)
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    • 西宮市立 上ケ原公民館 (110 m)
    • 西宮市立 神原公民館 (711 m)
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    • 西宮警察署 青木交番 (960 m)
  • 病院/医療10件
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    • たにぐち整形・外科・胃腸科クリニック (467 m)
    • 上ヶ原病院 (488 m)
    • 大塚歯科医院 (522 m)
    • 野村歯科矯正歯科 (614 m)
    • 前田耳鼻咽喉科医院 (618 m)
  • 幼稚園/保育園9件
    • 大社保育所 (770 m)
    • 広田幼稚園 (797 m)
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    • ゆめ保育園 (877 m)
    • 月影保育所 (879 m)
    • 西宮市立大社幼稚園 (900 m)
    • たんぽぽハウス (919 m)
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    • 甲陽幼稚園 (969 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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