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ライオンズマンション甲陽園東

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

3,400万 〜 3,570万円
3階、3SLDK、約100㎡の場合

参考相場単価34万円/㎡ 〜 38万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格3,400万円 〜 3,570万円3階, 3SLDK, 約100㎡の例
売買履歴602024年03月03日更新
家賃相場10万 〜 10.8万円
表面利回り4.0% 〜 4.93階, 3SLDK, 約100㎡の例

資産評価 [兵庫県]★★★☆☆3.79

1199人このエリアに興味を持っています

住所
兵庫県西宮市一ケ谷町6-8
交通
  • 阪急甲陽線「甲陽園駅」徒歩22分
築年月
2003年3月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ライオンズマンション甲陽園東の基本情報

ライオンズマンション甲陽園東は、大京によって2003年03月に竣工された総戸数46戸の5階建マンションです。施工は戸田建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約77㎡~約128㎡、間取りが3LDK+S(納戸)、3SLDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は2,676万~4,970万円、参考相場単価は34万円/㎡~38万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ライオンズマンションコウヨウエンヒガシ管理会社大京アステージ
住所兵庫県 西宮市 一ケ谷町6-8管理形態-
郵便番号〒662-0873管理員日勤
築年月2003年3月管理費1㎡あたり138円
総戸数46戸修繕積立金1㎡あたり156円
階建5階建間取り3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
月額 5,000円〜13,500円
用途地域第一種住居地域駐輪場-
分譲会社大京バイク置き場-
施工会社戸田建設立地・環境駅徒歩5分以内
ブランドライオンズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

兵庫県西宮市一ケ谷町に位置する分譲マンションで、総戸数46戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は阪急甲陽線の甲陽園駅で徒歩22分、近隣の生活環境も良好です。苦楽園口駅から徒歩26分と複数の駅も利用できます。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行4件
    • 尼崎信用金庫上ヶ原支店新甲陽出張所 (501 m)
    • 尼崎信用金庫上ヶ原支店 (501 m)
    • ファミリーマート西宮大社町 共同出張所(イーネットATM) (639 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート西宮上ヶ原店内出張所(ATM) (806 m)
  • 公園4件
    • 高座西緑地 (327 m)
    • 高座北緑地 (344 m)
    • 広田山公園 (613 m)
    • 満池谷墓園 (617 m)
  • コンビニ5件
    • セブンイレブン 西宮上ヶ原十番町店 (798 m)
    • ファミリーマート 西宮上ヶ原店 (808 m)
    • セブンイレブン AIM神戸女学院大学店 (896 m)
    • セブンイレブン 西宮柳本町店 (967 m)
    • ローソン 上ケ原三番町店 (999 m)
  • スーパー3件
    • 関西スーパー 大社店 (349 m)
    • 生活協同組合コープこうべ コープ甲陽園 (548 m)
    • 生活協同組合コープこうべ コープミニあたご山 (957 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 西宮市立上ケ原中学校 (184 m)
    • 西宮市立西宮高校 (295 m)
    • 西宮市立上ケ原南小学校 (329 m)
    • 西宮市立 上ケ原南育成センター (330 m)
    • 関西学院 スポーツセンター (696 m)
    • 西宮市立 甲陽園育成センター・第一 (792 m)
    • 西宮市立広田小学校 (796 m)
    • 西宮市立甲陽園小学校 (807 m)
    • 西宮市立 広田育成センター・第一 (861 m)
    • 西宮市立大社中学校 (883 m)
  • 公共施設/機関4件
    • 西宮市立 中央図書館 上ヶ原分室 (294 m)
    • 西宮市立 上ケ原公民館 (294 m)
    • 西宮市役所 市民局 コミュニティ推進部 地域担当課 甲陽園市民館 (805 m)
    • 神戸女学院大学図書館本館 (891 m)
  • 病院/医療10件
    • 宮川接骨院 (155 m)
    • たかみ歯科医院 (155 m)
    • 桝谷医院 (164 m)
    • 上ケ原訪問看護センターすまいる (197 m)
    • 上ヶ原病院 (259 m)
    • おかもとこども矯正歯科クリニック (340 m)
    • 片岡クリニック (399 m)
    • 大塚歯科医院 (458 m)
    • 下浦整骨院 (499 m)
    • 米澤歯科醫院 (505 m)
  • 幼稚園/保育園5件
    • 広田幼稚園 (859 m)
    • 甲陽幼稚園 (922 m)
    • たんぽぽハウス (922 m)
    • 夙川学院短期大学付属幼稚園 (954 m)
    • 西宮市立上ケ原幼稚園 (992 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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“定期的価格査定することをおすすめします。
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ライオンズマンション甲陽園東の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,676万~4,970万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
34万円 〜 38万円
坪単価
114万円 〜 128万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較西宮市の平均より15.6% 低い↓
兵庫県の平均より5.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、3SLDK、約100㎡のお部屋の場合
3,400万 〜 3,570万円
坪単価によるランキング
兵庫県
7169棟中 2976位
西宮市
1065棟中 652位
一ケ谷町
7棟中 2位
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の売買価格相場

  • ライオンズマンション甲陽園東の相場

    ㎡単価
    34.7万円
    坪単価
    114.8万円
  • 西宮市の相場

    ㎡単価
    41.1万円
    坪単価
    136.1万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    32.9万円
    坪単価
    108.9万円

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ライオンズマンション甲陽園東の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3SLDK、100㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
3,410万〜3,580万円対前年同月比3,400万〜3,570万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ライオンズマンション甲陽園東の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,680万〜4,280万円です。専有面積は約77㎡〜約128㎡です。全部で60件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(60件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月3,280万円1〜53SLDK約100㎡ (約30坪)約32万円 (約108万円)南東-
2024年2月3,280万円1〜53SLDK約100㎡ (約30坪)約32万円 (約108万円)南東-
2024年1月3,280万円1〜53SLDK約100㎡ (約30坪)約32万円 (約108万円)南東-
2023年12月3,280万円1〜53SLDK約100㎡ (約30坪)約32万円 (約108万円)南東-
2023年11月3,280万円1〜53SLDK約100㎡ (約30坪)約32万円 (約108万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ライオンズマンション甲陽園東の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,100 〜 1,400円坪単価3,800 〜 4,600円
物件の参考家賃3階、3SLDK、約100㎡のお部屋の場合 11.5万 〜 14万円 (表面利回り:4.0% 〜 4.9%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 -万円
  • 3K〜3LDK平均 10.8万〜11.3万円
  • 4K〜4LDK平均 13.8万〜14.5万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で12件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年2月10.0万円3LDK77.65㎡12.0万円24.0万円1〜5西
2018年1月10.3万円3LDK77.65㎡12.0万円24.0万円1〜5西
2018年1月10.0万円3LDK77.65㎡12.0万円24.0万円1〜5西
2017年12月10.3万円3LDK77.65㎡12.0万円24.0万円1〜5西
2017年10月10.3万円3LDK77.65㎡12.0万円24.0万円1〜5西

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ライオンズマンション甲陽園東の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階12.2万〜12.8万円
100.06㎡ / 南東
12.2万〜12.9万円
100.6㎡ / 南東
2階9.7万〜10.2万円
77.65㎡ / 南東
14万〜14.7万円
109.79㎡ / 南
3階9.4万〜9.9万円
77.65㎡ / 西
12.6万〜13.2万円
100.06㎡ / 南東
4階11.3万〜11.9万円
92.36㎡ / 西
16.3万〜17.1万円
128.71㎡ / 南東
5階11.4万〜11.9万円
92.36㎡ / 西

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