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羽衣コーポ

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

940万 〜 990万円
2階、2DK、約37㎡の場合

参考相場単価26万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格940万円 〜 990万円2階, 2DK, 約37㎡の例
売買履歴23件2024年04月04日更新
家賃相場5.7万 〜 7.2万円
表面利回り8.2％ 〜 10.0％2階, 2DK, 約37㎡の例

資産評価 [兵庫県]★★★☆☆3.57

1246人がこのエリアに興味を持っています

住所
兵庫県西宮市羽衣町5-19
交通
  • 阪急神戸本線「夙川駅」徒歩4分
築年月
1973年10月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造

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羽衣コーポの基本情報

羽衣コーポは、1973年10月に竣工された総戸数12戸の4階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約37㎡、間取りが2DK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は985万円、参考相場単価は26万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ハゴロモコーポ管理会社自主管理
住所兵庫県 西宮市 羽衣町5-19管理形態委託
郵便番号〒662-0051管理員日勤
築年月1973年10月管理費-
総戸数12戸修繕積立金-
階建4階建間取り2DK
交通設備
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

兵庫県西宮市羽衣町に位置する分譲マンションで、総戸数12戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は阪急神戸本線の夙川駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、阪急甲陽線も利用可能でアクセスは抜群です。さくら夙川駅から徒歩11分、苦楽園口駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • 三菱UFJローンビジネス夙川営業所 (87 m)
    • 三菱UFJ銀行夙川支店 (88 m)
    • ファミリーマート西宮宮西町 共同出張所(イーネットATM) (145 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 夙川駅前出張所 無人ATM (202 m)
    • ステーションATM-Patsat(パッとサッと) 阪急夙川駅 (209 m)
    • 三井住友銀行 夙川支店 (214 m)
    • 大阪協栄信用組合西宮支店 (487 m)
    • 池田泉州銀行 夙川支店 (499 m)
    • ファミリーマート西宮森具 共同出張所(イーネットATM) (617 m)
    • ファミリーマート西宮市役所前 共同出張所(イーネットATM) (816 m)
  • 公園2件
    • 夙川河川敷緑地 (754 m)
    • 西田公園 (935 m)
  • コンビニ7件
    • セブンイレブン 阪急夙川駅南口店 (53 m)
    • セブンイレブン JRさくら夙川駅前店 (583 m)
    • ローソン さくら夙川駅前店 (600 m)
    • セブンイレブン 西宮夙川店 (650 m)
    • ファミリーマート 西宮宮西店 (790 m)
    • ローソン 西宮千歳町店 (811 m)
    • ローソン 苦楽園店 (959 m)
  • スーパー6件
    • ダイエー グルメシティ 夙川店 (169 m)
    • 生活協同組合コープこうべ コープ夙川 (671 m)
    • 生活協同組合コープこうべ コープミニ大谷 (758 m)
    • ikari(いかり) ラ・グルメゾン店 (815 m)
    • ikari(いかり) 夙川店 (829 m)
    • ダイエー東芦屋店 (916 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 放課後等デイサービスえびす (283 m)
    • 大手前短期大学 さくら夙川キャンパス (372 m)
    • 私立大手前大学さくら夙川キャンパス (399 m)
    • 大手前大学 生活協同組合 (428 m)
    • 大手前大学さくら夙川キャンパス (429 m)
    • 西宮市立夙川小学校 (537 m)
    • 健康サロンかおり (622 m)
    • 西宮市立安井小学校 (800 m)
    • 西宮市立 安井育成センター・第一 (800 m)
    • ITゼミナール (929 m)
  • 公共施設/機関8件
    • 西宮警察署 夙川駅前交番 (175 m)
    • 夙川市民サービスセンター (175 m)
    • 西宮市立 夙川公民館 (258 m)
    • 大手前大学メディアライブラリーCELL (374 m)
    • 西宮警察署 寿交番 (812 m)
    • 西宮警察署 市庭交番 (906 m)
    • 在大阪コートジボワール共和国名誉領事館 (915 m)
    • 西宮警察署 越木岩交番 (947 m)
  • 病院/医療10件
    • つゆぐち整形外科 (18 m)
    • ひぐち内科 (18 m)
    • 真野歯科医院 (29 m)
    • 山王クリニック (65 m)
    • KOSHOクリニック (72 m)
    • はしもと医院 (87 m)
    • シミズクリニック (91 m)
    • 鈴木歯科医院 (115 m)
    • つついカイロ (134 m)
    • とき皮フ科 (135 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • インターナショナルスクールTREEHOUSE夙川校 (41 m)
    • チャイルドルームこどもの森 (94 m)
    • 夙川さくらんぼ保育園 (160 m)
    • チャイルドフレンズミュウミュウ (202 m)
    • 松秀幼稚園 (342 m)
    • ピッコロ5保育ルーム (420 m)
    • 安井保育園 (479 m)
    • パンプキン・ガーデン夙川園 (501 m)
    • 夙川さくら保育園 (548 m)
    • 幼保連携型認定こども園善照マイトレーヤ認定こども園 (558 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

羽衣コーポの簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

羽衣コーポの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格985万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
26万円
坪単価
87万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎
平均との比較西宮市の平均より35.3% 低い↓
兵庫県の平均より19.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、2DK、約37㎡のお部屋の場合
940万 〜 990万円
坪単価によるランキング
兵庫県
7169棟中 4243位
西宮市
1065棟中 833位
羽衣町
6棟中 5位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • 羽衣コーポの相場

    ㎡単価
    26.6万円
    坪単価
    87.9万円

  • 西宮市の相場

    ㎡単価
    41.1万円
    坪単価
    136.1万円

  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    32.9万円
    坪単価
    108.9万円

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羽衣コーポの売買参考価格と将来の予想価格※

2階、2DK、37㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
960万〜1,010万円対前年同月比↑940万〜990万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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羽衣コーポの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、720万〜1,230万円です。専有面積は約37㎡です。全部で23件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(23件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年4月1,130万円1〜52DK約38㎡ (約11坪)約29万円 (約98万円)東-
2024年3月1,130万円1〜52DK約38㎡ (約11坪)約29万円 (約98万円)東-
2024年2月1,130万円1〜52DK約38㎡ (約11坪)約29万円 (約98万円)東-
2024年1月1,130万円1〜52DK約38㎡ (約11坪)約29万円 (約98万円)東-
2024年1月1,050万円1〜52DK約38㎡ (約11坪)約27万円 (約91万円)東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は69.5万円となっております。
2016年〜2020年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は68.2万円となっております。以前の期間と比較して-1.91％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、18件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は98.8万円となっております。以前の期間と比較して＋44.86％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

羽衣コーポの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階1,040万円27.7万円
4階1,061.8万円28.4万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等1,050万円28万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
東1,104.4万円29.4万円
西780万円21.1万円

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羽衣コーポの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,700 〜 2,100円坪単価5,700 〜 7,000円
物件の参考家賃2階、2DK、約37㎡のお部屋の場合 6.4万 〜 7.8万円 (表面利回り：8.2％ 〜 10.0％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 6.8万〜7.1万円
  • 2K〜2LDK平均 7万〜7.4万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で70件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2020年1月7.2万円2DK37.52㎡14.4万円21.6万円1〜5東
2019年12月7.2万円2DK37.52㎡14.4万円21.6万円1〜5東
2019年11月7.2万円2DK37.52㎡14.4万円21.6万円1〜5東
2019年10月7.2万円2DK37.52㎡14.4万円21.6万円1〜5東
2018年1月7.2万円2DK37.52㎡14.4万円21.6万円1〜5東

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

羽衣コーポの家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK
2階
3階6.8万〜7.2万円
37.52㎡ / 東
4階6.8万〜7.1万円
37.04㎡ / 西		7.2万〜7.5万円
39.13㎡ / 西

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