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夙川香櫨園コートハウスガーデンコート

★★★★☆4.08 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,040万円 〜 3,360万円
3階、3LDK、約75㎡の場合

住所
兵庫県西宮市下葭原町2-27
交通
築年数
2007年2月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

夙川香櫨園コートハウスガーデンコートの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
44万円
坪単価
147万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より5万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較兵庫県の平均より62.3% 高い↑
西宮市の平均より27.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
3,040万円 〜 3,360万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6582棟中 790位
西宮市
964棟中 219位
下葭原町
4棟中 2位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • 夙川香櫨園コートハウスガーデンコートの相場

    ㎡単価
    44.5万円
    坪単価
    147.3万円
  • 西宮市の相場

    ㎡単価
    34.8万円
    坪単価
    115.2万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.8万円

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夙川香櫨園コートハウスガーデンコートの売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、75㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
3,040万円〜3,360万円対前年同月比3,040万円〜3,360万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

夙川香櫨園コートハウスガーデンコートの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で25件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(25件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月3,480万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約47万円 (約155万円)西
2017年8月3,480万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約47万円 (約155万円)西-
2017年7月3,480万円1〜53LD約74㎡ (約22坪)約47万円 (約155万円)西-
2017年6月3,480万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約47万円 (約155万円)西
2017年5月3,480万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約47万円 (約155万円)西-

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夙川香櫨園コートハウスガーデンコートの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,500円 〜 1,900円
坪単価
5,200円 〜 6,400円

例えば…3階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
11.9万円 〜 14.5万円
(表面利回り:4.4% 〜 5.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 6 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月15.0万円3LDK77.53㎡15.0万円30.0万円1〜5
2016年5月14.0万円3LDK74.08㎡35.0万円45.0万円1〜5西
2016年4月11.8万円3LDK75.61㎡11.8万円23.7万円1〜5-
2016年3月14.0万円3LDK77.53㎡20.0万円35.0万円1〜5
2016年3月11.8万円3LDK75.61㎡11.8万円23.7万円1〜5南西
2013年9月12.5万円3LDK76.75㎡12.5万円25.0万円1〜5西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

夙川香櫨園コートハウスガーデンコートの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均13.4万円〜14.8万円
  • 3K〜3LDK平均12.2万円〜13.5万円
  • 4K〜4LDK平均15.3万円〜17.0万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階12.6万円〜14.0万円
77.8㎡ / 南
16.7万円〜18.5万円
97.81㎡ / 南
2階11.8万円〜13.1万円
74.84㎡ / 西
3階12.4万円〜13.7万円
74.15㎡ / 南
4階13.4万円〜14.8万円
79.76㎡ / 南
12.2万円〜13.5万円
74.44㎡ / -
14.0万円〜15.5万円
87.72㎡ / 西
5階12.0万円〜13.3万円
74.84㎡ / 西

資産評価

★★★★☆4.08(兵庫県)

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夙川香櫨園コートハウスガーデンコートの基本情報

兵庫県西宮市下葭原町に位置するマンションで、総戸数124戸で5階建ての大規模マンションです。最寄駅は阪神本線の香櫨園駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称シュクガワコウロエンコートハウスガーデンコート管理会社野村不動産パートナーズ
住所兵庫県 西宮市 下葭原町2-27管理形態委託
郵便番号〒662-0956管理員日勤
築年数2007年2月管理費1㎡あたり110円
総戸数124戸修繕積立金1㎡あたり88円
階建5階建間取り2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
事業主野村不動産、積水ハウスバイク置き場あり
施工会社真柄建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行5件
    • 尼崎信用金庫香櫨園支店 (637 m)
    • 万代西宮前浜 共同出張所(イーネットATM) (652 m)
    • 西宮香枦園郵便局 (713 m)
    • 芦屋南宮郵便局 (795 m)
    • 尼崎信用金庫打出支店 (860 m)
  • 公園10件
    • 御前浜公園 (254 m)
    • 海浜公園 (565 m)
    • 芦屋海浜公園 (567 m)
    • 旧防潮堤緑地 (675 m)
    • 宮前公園 (766 m)
    • 南宮緑地 (781 m)
    • 打出浜線緑地 (799 m)
    • 西宮浜総合公園 (864 m)
    • 浜町緑地 (910 m)
    • 東浜公園庭球場 (920 m)
  • コンビニ6件
    • セブンイレブン 西宮大浜町店 (214 m)
    • セブンイレブン 西宮香櫨園店 (478 m)
    • セブンイレブン 西宮前浜町店 (741 m)
    • ローソン 芦屋浜町店 (980 m)
    • セブンイレブン 西宮夙川店 (980 m)
    • ローソン 芦屋新浜町店 (988 m)
  • スーパー5件
    • 生活協同組合コープこうべ コープ香櫨園 (577 m)
    • 生活協同組合コープこうべ コープ打出浜 (621 m)
    • 万代 西宮前浜店 (641 m)
    • KOHYO(コーヨー) 芦屋南宮店 (824 m)
    • マックスバリュ 西宮浜町店 (967 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 私立甲陽学院中学校 (183 m)
    • 兵庫県立西宮香風高校 (485 m)
    • 西宮市立 香櫨園育成センター・第一 (514 m)
    • 西宮市立香櫨園小学校 (571 m)
    • 西宮市立 香櫨園育成センター・第二 (574 m)
    • 芦屋市立打出浜小学校 (648 m)
    • 芦屋市立精道中学校 (729 m)
    • ITゼミナール (809 m)
    • 大手前大学 西宮総合グランド (815 m)
    • 西宮市立浜脇中学校 (846 m)
  • 公共施設/機関8件
    • 西宮警察署 川添交番 (374 m)
    • 芦屋市立 打出集会所 (444 m)
    • 西宮市立中央図書館 (472 m)
    • 芦屋市立 浜風集会所 (725 m)
    • 西宮警察署 市庭交番 (783 m)
    • 西宮海上保安署 (874 m)
    • 西宮労働基準監督署 (880 m)
    • 神戸地方法務局西宮支局 (914 m)
  • 病院/医療10件
    • 西宮回生病院 (153 m)
    • メディカルホームグランダ香櫨園ベネッセスタイルケアお客様窓口 (237 m)
    • メディカルホームグランダ香櫨園 (238 m)
    • むらまつ歯科 (347 m)
    • 村松医院 (347 m)
    • まさ歯科クリニック (367 m)
    • なむら歯科 (368 m)
    • 西山医院 (385 m)
    • 絵本美術館あったかデイサービス (414 m)
    • 中野医院 (433 m)
  • 幼稚園/保育園9件
    • 建石保育所 (299 m)
    • 香櫨園幼稚園 (300 m)
    • エスク関西 (576 m)
    • 芦屋市立大東保育所 (701 m)
    • 芦屋市立新浜保育所 (725 m)
    • めばえの子保育園 (821 m)
    • パステルの森保育園 (849 m)
    • 西宮市立浜脇幼稚園 (853 m)
    • 夢咲保育園 (971 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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