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ヴェルビュ西宮学文殿

過去の売買価格
2,100万円 〜 3,790万円
相場情報
38万円/㎡(126万円/坪)
資産評価
★★★★☆4.0
  • 兵庫県西宮市学文殿町1丁目9-11
  • 阪神本線「鳴尾駅」徒歩7分阪神本線「武庫川駅」徒歩14分阪神本線「甲子園駅」徒歩16分

最終更新:

ヴェルビュ西宮学文殿の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年7月の価格相場
㎡単価
38万円
坪単価
126万円
前月との比較2017年6月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年7月の相場より5万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年7月の相場より7万円/㎡上がっています︎
平均との比較兵庫県の平均より40.7% 高い↑
西宮市の平均より10.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、4LDK、約86㎡のお部屋の場合
2,990万円 〜 3,300万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6760棟中 1313位
西宮市
1013棟中 375位
学文殿町
3棟中 3位
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の売買価格相場

  • ヴェルビュ西宮学文殿の相場

    ㎡単価
    38.1万円
    坪単価
    126.0万円
  • 西宮市の相場

    ㎡単価
    34.5万円
    坪単価
    114.1万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.1万円
    坪単価
    89.6万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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ヴェルビュ西宮学文殿の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で15件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(15件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年9月3,790万円1〜54LDK約86㎡ (約26坪)約44万円 (約145万円)--
2016年8月3,790万円1〜54LDK約86㎡ (約26坪)約44万円 (約145万円)西
2016年7月3,790万円1〜54LDK約86㎡ (約26坪)約44万円 (約145万円)西
2016年5月3,180万円1〜54LDK約86㎡ (約26坪)約36万円 (約122万円)西
2016年4月3,180万円1〜54LDK約86㎡ (約26坪)約36万円 (約122万円)西

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ヴェルビュ西宮学文殿の賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 3 件の家賃情報があります。

過去に募集された賃貸情報(3件中、1〜3件を表示しています)
募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年3月15.8万円4LDK86.92㎡-47.4万円1〜5-
2016年2月15.8万円4LDK86.92㎡-47.4万円1〜5北西
2016年1月17.8万円4LDK86.92㎡-53.4万円1〜5西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

最新賃料相場

2017年7月の賃料相場

㎡単価
1,700円 〜 2,100円
坪単価
5,900円 〜 7,200円

例えば…3階、4LDK、約86㎡のお部屋の場合
15.4万円 〜 18.9万円
(表面利回り:5.9% 〜 7.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

ヴェルビュ西宮学文殿の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均12.9万円〜14.2万円
  • 4K〜4LDK平均15.0万円〜16.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階13.1万円〜14.5万円
75.36㎡ / -
2階15.2万円〜16.8万円
86.92㎡ / 西
3階12.4万円〜13.7万円
70.72㎡ / 西
14.8万円〜16.4万円
86.92㎡ / 北西
4階13.2万円〜14.6万円
73.12㎡ / -
5階

資産評価

★★★★☆4.0(兵庫県)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

ヴェルビュ西宮学文殿の基本情報

兵庫県西宮市学文殿町1丁目に位置するマンションで、総戸数20戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は阪神本線の鳴尾駅で徒歩7分、アクセス良好です。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ヴェルビュ西宮学文殿(ヴェルビュニシノミヤガクブンデン)
住所兵庫県 西宮市 学文殿町1丁目9-11
郵便番号〒663-8182
築年数1997年3月
総戸数20戸
交通
階建5階建
間取り3LDK、4LDK
構造鉄筋コンクリート造
用途地域第一種住居地域
事業主大和団地
施工会社鉄建建設
管理会社神鋼不動産ジークレフサービス
土地権利-
管理形態-
管理員-
管理費-
修繕積立金-
設備エレベーター
セキュリティ-
駐車場-
駐輪場-
バイク置き場-
立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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