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ネバーランド西宮鳴尾

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

2,590万 〜 2,720万円
6階、3LDK、約66㎡の場合

参考相場単価38万円/㎡ 〜 40万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,590万円 〜 2,720万円6階, 3LDK, 約66㎡の例
売買履歴452024年03月10日更新

資産評価 [兵庫県]★★★☆☆3.83

1148人このエリアに興味を持っています

住所
兵庫県西宮市笠屋町13-31
交通
  • 阪神武庫川線「東鳴尾駅」徒歩7分
築年月
2001年5月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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ネバーランド西宮鳴尾の基本情報

ネバーランド西宮鳴尾は、太平工業によって2001年05月に竣工された総戸数40戸の11階建マンションです。施工は佐藤べネックが手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約60㎡~約67㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は2,319万~2,683万円、参考相場単価は38万円/㎡~40万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ネバーランドニシノミヤナルオ管理会社エヌエス管理
住所兵庫県 西宮市 笠屋町13-31管理形態委託
郵便番号〒663-8136管理員日勤
築年月2001年5月管理費1㎡あたり151円
総戸数40戸修繕積立金1㎡あたり175円
階建11階建間取り3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社太平工業バイク置き場あり
施工会社佐藤べネック立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

兵庫県西宮市笠屋町に位置する分譲マンションで、総戸数40戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は阪神武庫川線の東鳴尾駅で徒歩7分、アクセス良好です。鳴尾・武庫川女子大前駅から徒歩11分、洲先駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 淡路信用金庫西宮支店 (55 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 武庫川女子大学中央キャンパス内出張所(ATM) (269 m)
    • 東京スター銀行ATM 関西スーパー鳴尾店 (369 m)
    • 尼崎信用金庫浜甲子園支店 (549 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 イトーヨーカドー甲子園店内出張所(ATM) (709 m)
    • セブン銀行 イトーヨーカドー 甲子園店 共同出張所 (758 m)
    • 尼崎信用金庫鳴尾支店 (864 m)
    • ファミリーマート尼崎元浜町 共同出張所(イーネットATM) (882 m)
    • ファミリーマート兵庫医科大前 共同出張所(イーネットATM) (893 m)
    • みなと銀行鳴尾支店 (897 m)
  • 公園4件
    • 笠屋公園 (322 m)
    • 池開公園 (553 m)
    • 上田西公園 (646 m)
    • 三和公園 (915 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 武庫川学院前店 (136 m)
    • ファミリーマート 武庫川女子大学店 (196 m)
    • セブンイレブン 西宮武庫川学院前店 (237 m)
    • ファミリーマート 福田東鳴尾町一丁目店 (398 m)
    • ローソン 西宮鳴尾町二丁目店 (462 m)
    • ローソン 西宮古川町店 (482 m)
    • ローソン 西宮小松西町店 (547 m)
    • ファミリーマート 阪神なるお駅前店 (601 m)
    • ファミリーマート 兵庫医科大学病院店 (609 m)
    • ファミリーマート 西宮里中町店 (769 m)
  • スーパー9件
    • 富士スーパーマーケット鳴尾本店 (152 m)
    • 関西スーパー 鳴尾店 (385 m)
    • SUPER CENTER TRIAL(スーパーセンタートライアル) 武庫川店 (513 m)
    • MISUGIYA(三杉屋) 武庫川店 (513 m)
    • イトーヨーカドー 甲子園店 (764 m)
    • グルメシティ 北鳴尾店 (895 m)
    • 生鮮&業務スーパー ボトルワールドOK(オーケー) 西宮鳴尾店 (986 m)
    • ライフ 浜甲子園店 (991 m)
    • 業務スーパー 西宮鳴尾店 (992 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 武庫川女子大学短期大学部 中央キャンパス (203 m)
    • 私立武庫川女子大学短期大学部 (203 m)
    • 武庫川女子大学 中央キャンパス (285 m)
    • 西宮市立鳴尾東小学校 (291 m)
    • 私立武庫川女子大学 (335 m)
    • ウィズ西宮武庫川 (447 m)
    • 西宮市立浜甲子園中学校 (459 m)
    • 武庫川学院 発達臨床心理学研究所 (465 m)
    • 西宮市立西宮東高校 (561 m)
    • 阪神パソコン・ワープロ学院 (601 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 西宮市役所 市民局 コミュニティ推進部 地域担当課 鳴尾センター (178 m)
    • 西宮市立 鳴尾東公民館 (304 m)
    • 武庫川女子大学附属図書館中央図書館 (327 m)
    • 鳴尾消防署 (411 m)
    • 西宮市立 鳴尾公民館 (433 m)
    • 兵庫医科大学付属図書館 (531 m)
    • 甲子園警察署 上田交番 (540 m)
    • 鳴尾支所 (540 m)
    • 西宮上田公会堂 (568 m)
    • 甲子園警察署 本郷交番 (702 m)
  • 病院/医療10件
    • 吉田泌尿器科 (48 m)
    • ながみ整骨院 笠屋町本院 (78 m)
    • 小寺外科 (114 m)
    • 辰巳クリニック (118 m)
    • 羽田皮膚科 (118 m)
    • 鈴木医院 (131 m)
    • 中村歯科医院 (131 m)
    • 別所歯科 (142 m)
    • 緒方産婦人科クリニック (145 m)
    • Cアミーユ武庫川 (160 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 鳴尾保育所 (174 m)
    • 武庫川女子大学附属幼稚園 (313 m)
    • 西宮市立鳴尾東幼稚園 (346 m)
    • 西光幼稚園 (424 m)
    • 松風幼稚園 (491 m)
    • 都市型保育園ポポラー兵庫武庫川園 (583 m)
    • 武庫川女子大学附属保育園 (664 m)
    • 西宮市立鳴尾東保育所 (807 m)
    • 中田家庭保育所 (816 m)
    • 幼保連携型認定こども園パドマ・ナーサリースクール (876 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ネバーランド西宮鳴尾の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,319万~2,683万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
38万円 〜 40万円
坪単価
127万円 〜 132万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較西宮市の平均より6.1% 低い↓
兵庫県の平均より17.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合
2,590万 〜 2,720万円
坪単価によるランキング
兵庫県
7169棟中 2447位
西宮市
1065棟中 579位
笠屋町
6棟中 3位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • ネバーランド西宮鳴尾の相場

    ㎡単価
    38.6万円
    坪単価
    127.7万円
  • 西宮市の相場

    ㎡単価
    41.1万円
    坪単価
    136.1万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    32.9万円
    坪単価
    108.9万円

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ネバーランド西宮鳴尾の売買参考価格と将来の予想価格

6階、3LDK、66㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,590万〜2,720万円対前年同月比2,590万〜2,720万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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ネバーランド西宮鳴尾の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,875万〜2,990万円です。専有面積は約60㎡〜約67㎡です。全部で45件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(45件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月2,980万円1〜53LDK約60㎡ (約18坪)約49万円 (約164万円)南東-
2022年11月2,780万円6〜103LDK約66㎡ (約20坪)約42万円 (約139万円)-
2022年10月2,780万円6〜103LDK約66㎡ (約20坪)約42万円 (約139万円)-
2022年9月2,780万円6〜103LDK約66㎡ (約20坪)約42万円 (約139万円)-
2019年5月2,380万円6〜103LDK約60㎡ (約18坪)約39万円 (約131万円)--

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散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ネバーランド西宮鳴尾の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

ネバーランド西宮鳴尾には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
サンロイヤル鳴尾2024年3月3.0万円ワンルーム--
ジークレフ武庫川公園南棟2024年3月11.5万円3LDK11.5万円23.0万円
鳴尾コーポ2024年2月5.5万円1LDK-5.5万円
浜甲子園グリーンマンション2023年4月11.0万円4LDK11.0万円11.0万円
ジークレフフェリス西宮2016年10月12.5万円4LDK25.0万円40.0万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

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