夙川ビラー
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,620万 〜 2,760万円
2階、4LDK、約110㎡の場合
| 参考相場単価 | 24万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,620万円 〜 2,760万円 | 2階, 4LDK, 約110㎡の例 |
| 売買履歴 | 24件 | 2024年01月17日更新 |
資産評価 [兵庫県]★★★☆☆3.48
1409人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 兵庫県西宮市宮西町11-18
- 交通
- 阪神本線「香櫨園駅」徒歩5分
- 築年月
- 1978年1月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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夙川ビラーの基本情報
建物・設備
| 名称 | シュクガワビラー | 管理会社 | 自主管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 兵庫県 西宮市 宮西町11-18 | 管理形態 | 自主管理 |
| 郵便番号 | 〒662-0976 | 管理員 | なし |
| 築年月 | 1978年1月 | 管理費 | 1㎡あたり96円 |
| 総戸数 | 9戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり216円 |
| 階建 | 4階建 | 間取り | 3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ||
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
兵庫県西宮市宮西町に位置する分譲マンションで、総戸数9戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は阪神本線の香櫨園駅で徒歩5分、アクセス良好です。さくら夙川駅から徒歩6分、西宮駅から徒歩10分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 万代西宮前浜 共同出張所(イーネットATM) (279 m)
- 大阪協栄信用組合西宮支店 (299 m)
- 尼崎信用金庫香櫨園支店 (524 m)
- みなと銀行 西宮支店 (566 m)
- セブン銀行 阪神・にしのみや 共同出張所 (580 m)
- 京都銀行 西宮支店 (594 m)
- 池田泉州銀行 夙川支店 (640 m)
- 株式会社ゆうちょ銀行西宮店 (644 m)
- 三菱UFJ銀行夙川支店 (669 m)
- 三菱UFJローンビジネス夙川営業所 (671 m)
- 公園3件
- 宮前公園 (568 m)
- 西田公園 (908 m)
- 浜町緑地 (994 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 西宮宮西店 (86 m)
- ローソン さくら夙川駅前店 (282 m)
- セブンイレブン JRさくら夙川駅前店 (284 m)
- セブンイレブン 西宮夙川店 (496 m)
- セブンイレブン 阪神西宮駅南店 (574 m)
- ローソン 西宮千歳町店 (634 m)
- セブンイレブン 西宮香櫨園店 (709 m)
- セブンイレブン 阪急夙川駅南口店 (719 m)
- ファミリーマート 西宮鞍掛町店 (788 m)
- セブンイレブン 西宮和上町店 (791 m)
- スーパー7件
- 生活協同組合コープこうべ コープ香櫨園 (543 m)
- ダイエー グルメシティ 夙川店 (615 m)
- ダイエー阪神西宮店 (623 m)
- パントリー阪神西宮店 (646 m)
- 生活協同組合コープこうべ コープ夙川 (750 m)
- スーパーマルハチ 西宮店 (900 m)
- ダイエー東芦屋店 (972 m)
- 学校/教育施設10件
- 健康サロンかおり (182 m)
- ITゼミナール (244 m)
- 大手前大学 生活協同組合 (380 m)
- 西宮市立 安井育成センター・第一 (500 m)
- Kids Duo(キッズデュオ) 西宮 (504 m)
- 大手前大学さくら夙川キャンパス (519 m)
- 大手前短期大学 さくら夙川キャンパス (523 m)
- 私立大手前大学さくら夙川キャンパス (533 m)
- 西宮市立安井小学校 (534 m)
- 株式会社ウィング (543 m)
- 公共施設/機関10件
- 西宮警察署 市庭交番 (277 m)
- 大手前大学メディアライブラリーCELL (482 m)
- 西宮市立 夙川公民館 (506 m)
- 西宮市役所 教育委員会 社会教育部 文化財課 (597 m)
- 西宮市立中央図書館 (604 m)
- 夙川市民サービスセンター (626 m)
- 西宮警察署 夙川駅前交番 (690 m)
- 西宮市立 浜脇公民館 (760 m)
- 西宮警察署 寿交番 (817 m)
- 西宮警察署 札場筋交番 (860 m)
- 病院/医療10件
- 柴田医院 (186 m)
- 柴田クリニック (187 m)
- やまかげクリニック (204 m)
- しみずこどもクリニック (207 m)
- なかがわ歯科クリニック (225 m)
- 小田歯科 (228 m)
- いながき内科クリニック (232 m)
- はらだ皮膚科クリニック (233 m)
- たろうメディカルクリニック (260 m)
- さくら夙川駅前おきた歯科 (260 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 幼保連携型認定こども園西宮YMCA保育園 (127 m)
- めばえの子保育園 (233 m)
- 安井保育園 (393 m)
- 西宮市立浜脇幼稚園 (438 m)
- 松秀幼稚園 (489 m)
- 夙川さくら保育園 (549 m)
- 幼保連携型認定こども園善照マイトレーヤ認定こども園 (583 m)
- 安井ゆりの花保育園 (586 m)
- 安井幼稚園 (602 m)
- パステルの森保育園 (602 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
夙川ビラーの簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
夙川ビラーの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,027万～2,925万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 西宮市の平均より40.7% 低い↓ 兵庫県の平均より25.9% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、4LDK、約110㎡のお部屋の場合 2,620万 〜 2,760万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
夙川ビラーの相場
- ㎡単価
- 24.4万円
- 坪単価
- 80.7万円
西宮市の相場
- ㎡単価
- 41.1万円
- 坪単価
- 136.1万円
兵庫県の相場
- ㎡単価
- 32.9万円
- 坪単価
- 108.9万円
売買価格相場の未来予想
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夙川ビラーの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,700万〜2,830万円対前年同月比↑ | 2,620万〜2,760万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
夙川ビラーの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,690万〜3,180万円です。専有面積は約83㎡〜約118㎡です。全部で24件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 2,980万円 | 1〜5 | 3LDKK | 約118㎡ (約36坪) | 約25万円 (約83万円) | 南東 | - |
| 2023年12月 | 2,980万円 | 1〜5 | 3LDKK | 約118㎡ (約36坪) | 約25万円 (約83万円) | 南東 | - |
| 2023年11月 | 2,980万円 | 1〜5 | 3LDKK | 約118㎡ (約36坪) | 約25万円 (約83万円) | 南東 | - |
| 2023年1月 | 3,180万円 | 1〜5 | 4LDK | 約110㎡ (約33坪) | 約28万円 (約95万円) | 南東 | - |
| 2021年2月 | 2,780万円 | 1〜5 | 3LDK | 約112㎡ (約34坪) | 約24万円 (約82万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で24件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は72.6万円となっております。
2016年〜2020年では、14件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は74.3万円となっております。以前の期間と比較して＋2.31％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は84.1万円となっております。以前の期間と比較して＋13.21％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
夙川ビラーの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 1,771.7万円 | 21.3万円 |
| 4階 | 2,754.7万円 | 24.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 2,720万円 | 24.4万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 1,944.3万円 | 22.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,300万円 | 23.4万円 |
夙川ビラーの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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夙川ビラーの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
夙川ビラーには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| プリオーレ夙川さくら道 | 2024年4月 | 12.8万円 | 3LDK | - | - |
| シャレード夙川 | 2024年2月 | 9.7万円 | 2LDK | 10.5万円 | 21.0万円 |
| ファミール夙川宮西町 | 2021年1月 | 14.0万円 | 3LDK | - | 30.0万円 |
| 藤和シティホームズ夙川さくら道 | 2020年4月 | 14.0万円 | 3LDK | 20.0万円 | 35.0万円 |
| エスト夙川神楽町 | 2017年2月 | 9.8万円 | 3LDK | 10.0万円 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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