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ニューハイツ夙川

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,990万 〜 2,090万円
2階、4LDK、約99㎡の場合

参考相場単価19万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,990万円 〜 2,090万円2階, 4LDK, 約99㎡の例

資産評価 [兵庫県]★★★☆☆3.25

1367人がこのエリアに興味を持っています

住所
兵庫県西宮市宮西町5-33
交通
  • ＪＲ東海道本線「さくら夙川駅」徒歩5分
築年月
1982年3月
階建
3階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ニューハイツ夙川の基本情報

ニューハイツ夙川は、末広不動産によって1982年03月に竣工された総戸数6戸の3階建マンションです。施工は大末建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約99㎡、間取りが4LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は1,902万円、参考相場単価は19万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ニューハイツシュクガワ管理会社日本管財
住所兵庫県 西宮市 宮西町5-33管理形態委託
郵便番号〒662-0976管理員日勤
築年月1982年3月管理費-
総戸数6戸修繕積立金-
階建3階建間取り4LDK
交通設備
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ防犯カメラ
土地権利所有権駐車場-
用途地域準住居地域駐輪場-
分譲会社末広不動産バイク置き場-
施工会社大末建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

兵庫県西宮市宮西町に位置する分譲マンションで、総戸数6戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ東海道本線のさくら夙川駅で徒歩5分、アクセス良好です。西宮駅から徒歩7分、香櫨園駅から徒歩8分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • みなと銀行 西宮支店 (350 m)
    • セブン銀行 阪神・にしのみや 共同出張所 (377 m)
    • 京都銀行 西宮支店 (382 m)
    • 株式会社ゆうちょ銀行西宮店 (428 m)
    • 大阪協栄信用組合西宮支店 (456 m)
    • ステーションATM・PatSat 阪神西宮駅 (474 m)
    • 万代西宮前浜 共同出張所(イーネットATM) (476 m)
    • りそな銀行 西宮支店 (501 m)
    • りそな銀行西宮支店【ATM】 (524 m)
    • 尼崎信用金庫 阪神西宮駅出張所【ATM】 (524 m)
  • 公園4件
    • 宮前公園 (589 m)
    • 西田公園 (744 m)
    • 桜谷緑地 (892 m)
    • 浜町緑地 (970 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 西宮宮西店 (131 m)
    • ローソン さくら夙川駅前店 (243 m)
    • セブンイレブン JRさくら夙川駅前店 (258 m)
    • セブンイレブン 阪神西宮駅南店 (382 m)
    • ローソン 西宮千歳町店 (468 m)
    • セブンイレブン 西宮和上町店 (588 m)
    • ファミリーマート 西宮戸田町店 (655 m)
    • ファミリーマート 西宮鞍掛町店 (665 m)
    • セブンイレブン 西宮夙川店 (705 m)
    • ファミリーマート 阪神西宮駅東店 (754 m)
  • スーパー6件
    • ダイエー阪神西宮店 (444 m)
    • パントリー阪神西宮店 (445 m)
    • 生活協同組合コープこうべ コープ夙川 (635 m)
    • 生活協同組合コープこうべ コープ香櫨園 (647 m)
    • ダイエー グルメシティ 夙川店 (672 m)
    • スーパーマルハチ 西宮店 (689 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 健康サロンかおり (219 m)
    • Kids Duo(キッズデュオ) 西宮 (290 m)
    • 西宮市立 安井育成センター・第一 (324 m)
    • 西宮市立安井小学校 (361 m)
    • ITゼミナール (412 m)
    • 株式会社ウィング (412 m)
    • 大手前大学 生活協同組合 (535 m)
    • 西宮市立浜脇中学校 (538 m)
    • 放課後等デイサービスえびす (620 m)
    • 西宮市立浜脇小学校 (638 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 西宮警察署 市庭交番 (466 m)
    • 西宮市立 夙川公民館 (576 m)
    • 大手前大学メディアライブラリーCELL (638 m)
    • 西宮警察署 寿交番 (671 m)
    • 夙川市民サービスセンター (676 m)
    • 西宮市立 浜脇公民館 (696 m)
    • 西宮警察署 札場筋交番 (713 m)
    • 西宮警察署 夙川駅前交番 (726 m)
    • 西宮市役所 教育委員会 社会教育部 文化財課 (731 m)
    • 西宮市立中央図書館 (738 m)
  • 病院/医療10件
    • 宮本クリニック (131 m)
    • 柴田医院 (176 m)
    • 柴田クリニック (177 m)
    • 川野内科クリニック (220 m)
    • 夙川さわもと皮フ科 (234 m)
    • 大草耳鼻咽喉科クリニック (234 m)
    • えの眼科クリニック (242 m)
    • みやけ内科クリニック (242 m)
    • たろうメディカルクリニック (248 m)
    • さくら夙川駅前おきた歯科 (248 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 幼保連携型認定こども園西宮YMCA保育園 (207 m)
    • 安井保育園 (379 m)
    • 安井ゆりの花保育園 (383 m)
    • 安井幼稚園 (394 m)
    • めばえの子保育園 (415 m)
    • 西宮市立浜脇幼稚園 (447 m)
    • 夙川さくら保育園 (469 m)
    • 松秀幼稚園 (511 m)
    • 小規模保育園 森のこどもたち 送迎保育ステーション 森の駅 (524 m)
    • 浜脇保育所 (670 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ニューハイツ夙川の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ニューハイツ夙川の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,902万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
19万円
坪単価
63万円
前月との比較2024年1月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎
1年前との比較2023年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎
平均との比較西宮市の平均より53.3% 低い↓
兵庫県の平均より41.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、4LDK、約99㎡のお部屋の場合
1,990万 〜 2,090万円
坪単価によるランキング
兵庫県
7169棟中 5501位
西宮市
1065棟中 995位
宮西町
3棟中 3位
価格相場の正確さ
−
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の売買価格相場

  • ニューハイツ夙川の相場

    ㎡単価
    19.2万円
    坪単価
    63.5万円

  • 西宮市の相場

    ㎡単価
    41.1万円
    坪単価
    136.1万円

  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    32.9万円
    坪単価
    108.9万円

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ニューハイツ夙川の売買参考価格と将来の予想価格※

2階、4LDK、99㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,190万〜2,300万円対前年同月比↓1,990万〜2,090万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ニューハイツ夙川の売買履歴

ニューハイツ夙川には現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

近隣マンションの売出価格
マンション名売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)リノベーション
ディークラディア夙川2024年4月3,788万円1〜52LDK約66㎡ (約20坪)約57万円(約189万円)-
ヴェルビュ西宮駅前2024年2月3,480万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約48万円(約159万円)-
エル夙川2024年1月2,200万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約30万円(約101万円)-
プレステージ夙川公園2023年9月3,780万円6〜101SLDK約62㎡ (約19坪)約60万円(約201万円)済
プリオーレ夙川さくら道2022年4月3,600万円6〜103LDK約78㎡ (約24坪)約46万円(約152万円)-

売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は61.4万円となっております。

ニューハイツ夙川の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
91〜100㎡1件1,850万円（18.6万円）

ニューハイツ夙川の中で最も多く販売実績のあるのは91〜100㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,850万円（㎡単価18.6万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは91〜100㎡となっております。

ニューハイツ夙川の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階1,850万円18.6万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
4LDK/4SLDK等1,850万円18.6万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,850万円18.6万円

ニューハイツ夙川の売却のご相談

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ニューハイツ夙川の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

ニューハイツ夙川には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
ダイドーメゾン阪神西宮駅前2024年4月5.8万円1K-5.8万円
エスト夙川神楽町2024年4月12.0万円3LDK12.0万円12.0万円
プリオーレ夙川さくら道2024年4月12.8万円3LDK--
エル夙川2023年11月10.0万円3LDK10.5万円21.0万円
プレステージ夙川公園2019年12月10.0万円3LDK-20.0万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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