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ダイアパレスロイヤル香櫨園

★★★☆☆3.87 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

4,570万 〜 5,050万円
3階、4LDK、約148㎡の場合

住所
兵庫県西宮市弓場町3-7
交通
築年月
1991年1月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

ダイアパレスロイヤル香櫨園の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
32万円
坪単価
107万円
前月との比較2017年10月の相場より2万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より6万円/㎡上がっています︎
平均との比較兵庫県の平均より18.0% 高い↑
西宮市の平均より7.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、4LDK、約148㎡のお部屋の場合
4,570万 〜 5,050万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6582棟中 2197位
西宮市
964棟中 528位
弓場町
5棟中 4位
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の売買価格相場

  • ダイアパレスロイヤル香櫨園の相場

    ㎡単価
    32.4万円
    坪単価
    107.1万円
  • 西宮市の相場

    ㎡単価
    34.8万円
    坪単価
    115.2万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.8万円

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ダイアパレスロイヤル香櫨園の売買参考価格と将来の予想価格

3階、4LDK、148㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
4,280万〜4,730万円対前年同月比4,570万〜5,050万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ダイアパレスロイヤル香櫨園の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で10件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(10件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月4,480万円1〜54LDK約148㎡ (約45坪)約30万円 (約100万円)-
2017年10月4,480万円1〜54LDK約148㎡ (約45坪)約30万円 (約100万円)-
2017年9月4,480万円1〜54LDK約148㎡ (約45坪)約30万円 (約100万円)-
2017年8月4,480万円1〜54LDK約148㎡ (約45坪)約30万円 (約100万円)-
2016年7月4,180万円1〜54LDK約148㎡ (約45坪)約28万円 (約93万円)

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ダイアパレスロイヤル香櫨園の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,000 〜 1,200円
坪単価
3,300 〜 4,000円

例えば…3階、4LDK、約148㎡のお部屋の場合
14.8万 〜 18.1万円
(表面利回り:3.6% 〜 4.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 4 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月16.0万円4LDK148.39㎡30.0万円30.0万円1〜5
2017年3月8.5万円1LDK65.1㎡-17.0万円1〜5-
2017年3月16.0万円4LDK148.39㎡30.0万円30.0万円1〜5
2015年9月16.0万円4LDK148.39㎡16.0万円32.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ダイアパレスロイヤル香櫨園の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均6.7万〜7.5万円
  • 2K〜2LDK平均8.3万〜9.2万円
  • 3K〜3LDK平均11.9万〜13.1万円
  • 4K〜4LDK平均16.3万〜18万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階6.6万〜7.3万円
65.1㎡ / 南
11.9万〜13.1万円
116.13㎡ / 南
15.6万〜17.3万円
152.71㎡ / 南
2階6.9万〜7.6万円
66.0㎡ / 南
15.6万〜17.2万円
148.39㎡ / 南
3階6.8万〜7.6万円
65.1㎡ / 南
15.6万〜17.3万円
148.39㎡ / 南
4階9.6万〜10.7万円
91.11㎡ / 南
15.7万〜17.4万円
148.39㎡ / 南
5階19万〜21万円
178.48㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.87(兵庫県)

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ダイアパレスロイヤル香櫨園の基本情報

兵庫県西宮市弓場町に位置するマンションで、総戸数41戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は阪神本線の打出駅で徒歩8分、アクセス良好です。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ダイアパレスロイヤルコウロエン管理会社コミュニティワン
住所兵庫県 西宮市 弓場町3-7管理形態委託
郵便番号〒662-0964管理員日勤
築年月1991年1月管理費1㎡あたり117円
総戸数41戸修繕積立金1㎡あたり83円
階建5階建間取り1LDK、2LDK、3LDK、4LDK
交通設備-
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域準住居地域駐輪場-
事業主-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 尼崎信用金庫打出支店 (680 m)
    • 芦屋南宮郵便局 (725 m)
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    • セブンイレブン 芦屋打出駅南店 (528 m)
    • ローソン 芦屋浜町店 (581 m)
    • セブンイレブン 芦屋打出駅北店 (587 m)
    • セブンイレブン 西宮大浜町店 (806 m)
    • セブンイレブン 西宮香櫨園店 (954 m)
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