ダイアパレスロイヤル香櫨園
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
3,950万 〜 4,150万円
3階、3SLDK、約118㎡の場合
参考相場単価 | 33万円/㎡ 〜 38万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 3,950万円 〜 4,150万円 | 3階, 3SLDK, 約118㎡の例 |
売買履歴 | 93件 | 2022年12月22日更新 |
家賃相場 | 8.5万 〜 17万円 | |
表面利回り | 3.7% 〜 4.5% | 3階, 3SLDK, 約118㎡の例 |
資産評価 [兵庫県]★★★☆☆3.78
1910人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 兵庫県西宮市弓場町3-7
- 交通
- 阪神本線「打出駅」徒歩8分
- 築年月
- 1991年1月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ダイアパレスロイヤル香櫨園の基本情報
建物・設備
名称 | ダイアパレスロイヤルコウロエン | 管理会社 | コミュニティワン |
---|---|---|---|
住所 | 兵庫県 西宮市 弓場町3-7 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒662-0964 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 1991年1月 | 管理費 | 1㎡あたり117円 |
総戸数 | 41戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり149円 |
階建 | 5階建 | 間取り | 1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
兵庫県西宮市弓場町に位置する分譲マンションで、総戸数41戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は阪神本線の打出駅で徒歩8分、アクセス良好です。香櫨園駅から徒歩9分、さくら夙川駅から徒歩17分と複数の駅も利用できます。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- セブンイレブン 西宮大浜町店 (807 m)
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- 西宮警察署 市庭交番 (682 m)
- 大手前大学メディアライブラリーCELL (682 m)
- 芦屋市立 打出集会所 (723 m)
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- 西宮市立中央図書館 (780 m)
- 病院/医療10件
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- 歯科松木医院 (211 m)
- 清和香櫨園 (218 m)
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- 芦屋柿本クリニック (251 m)
- 皮膚科芦屋柿本クリニック (258 m)
- あしや聖徳園 春日デイサービスセンター (284 m)
- 中田歯科医院 (306 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 夢咲保育園 (149 m)
- パステルの森保育園 (274 m)
- 幼保連携型認定こども園善照マイトレーヤ認定こども園 (453 m)
- 関西インターナショナルスクール芦屋校 (462 m)
- 保育園パステルのおうち (500 m)
- キッズランドきらきら (536 m)
- キンダーキッズインターナショナルスクール芦屋校 (552 m)
- 香櫨園幼稚園 (593 m)
- 芦屋市立小槌幼稚園 (662 m)
- 芦屋こばと保育園 (704 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ダイアパレスロイヤル香櫨園の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ダイアパレスロイヤル香櫨園の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 2,164万~6,820万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より4万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 西宮市の平均より19.2% 低い↓ 兵庫県の平均より1.0% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、3階、3SLDK、約118㎡のお部屋の場合 3,950万 〜 4,150万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ダイアパレスロイヤル香櫨園の相場
- ㎡単価
- 33.2万円
- 坪単価
- 110万円
西宮市の相場
- ㎡単価
- 41.1万円
- 坪単価
- 136.1万円
兵庫県の相場
- ㎡単価
- 32.9万円
- 坪単価
- 108.9万円
売買価格相場の未来予想
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ダイアパレスロイヤル香櫨園の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
3,960万〜4,160万円対前年同月比↓ | 3,950万〜4,150万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ダイアパレスロイヤル香櫨園の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,680万〜4,800万円です。専有面積は約65㎡〜約178㎡です。全部で93件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022年12月 | 2,180万円 | 1〜5 | 2LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約33万円 (約109万円) | 南 | - |
2022年11月 | 2,180万円 | 1〜5 | 2LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約33万円 (約109万円) | 南 | 済 |
2022年11月 | 2,280万円 | 1〜5 | 2LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約34万円 (約114万円) | 南 | - |
2022年10月 | 2,280万円 | 1〜5 | 2LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約34万円 (約114万円) | 南 | - |
2022年9月 | 2,280万円 | 1〜5 | 2LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約34万円 (約114万円) | 南 | 済 |
会員登録すると、全部で93件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
ダイアパレスロイヤル香櫨園の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ダイアパレスロイヤル香櫨園の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,000 〜 1,200円坪単価3,400 〜 4,200円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 3階、3SLDK、約118㎡のお部屋の場合 12.3万 〜 15.1万円 (表面利回り:3.7% 〜 4.5%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で24件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年2月 | 17.0万円 | 4LDK | 153.96㎡ | 17.0万円 | 34.0万円 | 1〜5 | - |
2024年1月 | 17.0万円 | 4LDK | 153.96㎡ | 17.0万円 | 34.0万円 | 1〜5 | - |
2023年12月 | 17.0万円 | 4LDK | 153.96㎡ | 17.0万円 | 34.0万円 | 1〜5 | - |
2023年11月 | 17.0万円 | 4LDK | 153.96㎡ | 17.0万円 | 34.0万円 | 1〜5 | - |
2023年10月 | 17.0万円 | 4LDK | 153.96㎡ | 17.0万円 | 34.0万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ダイアパレスロイヤル香櫨園の家賃モデルケース
1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
---|---|---|---|---|
1階 | 7.3万〜7.7万円 65.1㎡ / 南 | 10.2万〜10.8万円 91.11㎡ / 南 | 13.7万〜14.4万円 116.13㎡ / 南 | 16.9万〜17.7万円 153.96㎡ / - |
2階 | 7.6万〜8万円 66.0㎡ / 南 | 10.5万〜11万円 91.11㎡ / 南 | 17.2万〜18万円 148.39㎡ / 南 | |
3階 | 7.5万〜7.9万円 65.1㎡ / 南 | 7.6万〜8万円 66.0㎡ / 南 | 13.5万〜14.2万円 118.95㎡ / 南東 | 17.2万〜18.1万円 148.39㎡ / 南 |
4階 | 10.6万〜11.2万円 91.11㎡ / 南 | 13.5万〜14.2万円 118.95㎡ / - | 17.3万〜18.2万円 148.39㎡ / 南 | |
5階 | 21万〜22万円 178.48㎡ / 南 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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