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オーセント打出

★★★☆☆3.76 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,830万円 〜 3,130万円
3階、1SLDK、約114㎡の場合

住所
兵庫県西宮市弓場町9-16
交通
築年数
1990年9月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

オーセント打出の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
26万円
坪単価
86万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より5万円/㎡下がっています︎
平均との比較兵庫県の平均より5.2% 低い↓
西宮市の平均より25.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、1SLDK、約114㎡のお部屋の場合
2,830万円 〜 3,130万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6582棟中 3206位
西宮市
964棟中 684位
弓場町
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の売買価格相場

  • オーセント打出の相場

    ㎡単価
    26.0万円
    坪単価
    86.1万円
  • 西宮市の相場

    ㎡単価
    34.8万円
    坪単価
    115.2万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.8万円

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オーセント打出の売買参考価格と将来の予想価格

3階、1SLDK、114㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
2,830万円〜3,130万円対前年同月比2,830万円〜3,130万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

オーセント打出の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で31件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(31件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年8月3,480万円1〜51LDK約114㎡ (約34坪)約30万円 (約100万円)-
2017年7月3,480万円1〜51LDK約114㎡ (約34坪)約30万円 (約100万円)-
2017年5月3,150万円1〜51SLDK約114㎡ (約34坪)約27万円 (約91万円)-
2017年4月3,150万円1〜51SLDK約114㎡ (約34坪)約27万円 (約91万円)-
2017年3月3,150万円1〜51SLDK約114㎡ (約34坪)約27万円 (約91万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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オーセント打出の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,300円 〜 1,600円
坪単価
4,500円 〜 5,500円

例えば…3階、1SLDK、約114㎡のお部屋の場合
15.7万円 〜 19.1万円
(表面利回り:6.3% 〜 7.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 5 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年3月18.5万円3LDK123.0㎡37.0万円40.0万円1〜5
2015年9月22.5万円3LDK131.84㎡45.0万円45.0万円1〜5
2015年8月25.0万円3LDK131.84㎡50.0万円50.0万円1〜5
2013年7月15.0万円2LDK114.61㎡15.0万円30.0万円1〜5
2013年6月18.0万円2LDK114.61㎡18.0万円36.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

オーセント打出の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均15.7万円〜17.4万円
  • 2K〜2LDK平均16.1万円〜17.8万円
  • 3K〜3LDK平均20.0万円〜22.1万円
  • 4K〜4LDK平均29.4万円〜32.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階15.7万円〜17.4万円
114.61㎡ / -
16.1万円〜17.8万円
114.61㎡ / 南
2階18.5万円〜20.5万円
131.61㎡ / -
3階23.6万円〜26.0万円
162.2㎡ / 南
4階19.2万円〜21.3万円
131.84㎡ / 南
5階18.9万円〜20.8万円
131.84㎡ / -
6階29.4万円〜32.5万円
190.21㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.76(兵庫県)

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オーセント打出の基本情報

兵庫県西宮市弓場町に位置するマンションで、総戸数33戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は阪神本線の打出駅で徒歩9分、アクセス良好です。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称オーセントウチデ管理会社近鉄住宅管理
住所兵庫県 西宮市 弓場町9-16管理形態委託
郵便番号〒662-0964管理員日勤
築年数1990年9月管理費1㎡あたり350円
総戸数33戸修繕積立金1㎡あたり35円
階建6階建間取り1LDK、1SLDK、2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場-
事業主近鉄不動産バイク置き場-
施工会社清水建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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