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オーセント打出

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

3,760万 〜 3,950万円
3階、3LDK、約123㎡の場合

参考相場単価31万円/㎡ 〜 32万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格3,760万円 〜 3,950万円3階, 3LDK, 約123㎡の例
売買履歴1062022年04月14日更新
家賃相場15万 〜 25万円
表面利回り4.8% 〜 5.93階, 3LDK, 約123㎡の例

資産評価 [兵庫県]★★★☆☆3.76

1957人このエリアに興味を持っています

住所
兵庫県西宮市弓場町9-16
交通
  • 阪神本線「打出駅」徒歩9分
築年月
1990年9月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

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オーセント打出の基本情報

オーセント打出は、近鉄不動産によって1990年09月に竣工された総戸数33戸の6階建マンションです。施工は清水建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約112㎡~約190㎡、間取りが1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は3,498万~6,084万円、参考相場単価は31万円/㎡~32万円/㎡となっています。

建物・設備

名称オーセントウチデ管理会社近鉄住宅管理
住所兵庫県 西宮市 弓場町9-16管理形態委託
郵便番号〒662-0964管理員日勤
築年月1990年9月管理費1㎡あたり350円
総戸数33戸修繕積立金1㎡あたり110円
階建6階建間取り1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社近鉄不動産バイク置き場-
施工会社清水建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

兵庫県西宮市弓場町に位置する分譲マンションで、総戸数33戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は阪神本線の打出駅で徒歩9分、アクセス良好です。香櫨園駅から徒歩11分、さくら夙川駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行9件
    • 東京スター銀行ATM ダイエー東芦屋店 (64 m)
    • 大阪協栄信用組合西宮支店 (711 m)
    • 万代西宮前浜 共同出張所(イーネットATM) (733 m)
    • ファミリーマート芦屋南宮町 共同出張所(イーネットATM) (779 m)
    • 尼崎信用金庫打出支店 (810 m)
    • 三菱UFJ銀行夙川支店 (850 m)
    • 三菱UFJローンビジネス夙川営業所 (855 m)
    • ファミリーマート西宮森具 共同出張所(イーネットATM) (948 m)
    • ファミリーマート西宮宮西町 共同出張所(イーネットATM) (999 m)
  • 公園3件
    • 江尻川緑道 (556 m)
    • 南宮緑地 (859 m)
    • 旧防潮堤緑地 (967 m)
  • コンビニ8件
    • セブンイレブン 西宮夙川店 (409 m)
    • セブンイレブン 芦屋打出駅南店 (560 m)
    • セブンイレブン 芦屋打出駅北店 (583 m)
    • ローソン 芦屋浜町店 (668 m)
    • セブンイレブン 芦屋南宮町店 (732 m)
    • セブンイレブン 阪急夙川駅南口店 (891 m)
    • ローソン 宮川店 (943 m)
    • ファミリーマート 西宮宮西店 (987 m)
  • スーパー6件
    • ダイエー東芦屋店 (70 m)
    • 生活協同組合コープこうべ コープ打出浜 (537 m)
    • 大松スーパー (563 m)
    • 生活協同組合コープこうべ コープミニ大谷 (613 m)
    • KOHYO(コーヨー) 芦屋南宮店 (770 m)
    • ダイエー グルメシティ 夙川店 (906 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 大手前大学さくら夙川キャンパス (517 m)
    • 西宮市立 香櫨園育成センター・第二 (533 m)
    • さんさんキッズ (534 m)
    • 私立大手前大学さくら夙川キャンパス (535 m)
    • 西宮市立香櫨園小学校 (548 m)
    • 大手前短期大学 さくら夙川キャンパス (568 m)
    • 芦屋市立精道中学校 (578 m)
    • 西宮市立 香櫨園育成センター・第一 (586 m)
    • 大手前大学 生活協同組合 (662 m)
    • 芦屋市立宮川小学校 (817 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 芦屋市立 春日集会所 (245 m)
    • 芦屋警察署 打出交番 (540 m)
    • 在芦屋ギリシャ名誉総領事館 (550 m)
    • 芦屋市立図書館 打出分室 (579 m)
    • 芦屋市役所 教育委員会 学校教育部 学校教育課 適応教室 (579 m)
    • 大手前大学メディアライブラリーCELL (603 m)
    • 芦屋市立 翠ケ丘集会所 (740 m)
    • 西宮警察署 市庭交番 (762 m)
    • 西宮市立 夙川公民館 (857 m)
    • 芦屋警察署 宮川交番 (909 m)
  • 病院/医療10件
    • 歯科松木医院 (102 m)
    • しんたに歯科医院 (111 m)
    • 北井内科クリニック (117 m)
    • 芦屋柿本クリニック (119 m)
    • 皮膚科芦屋柿本クリニック (119 m)
    • 中田歯科医院 (130 m)
    • フェニックス芦屋介護予防デイサービスセンター (148 m)
    • あしや聖徳園 春日デイサービスセンター (159 m)
    • 笹生病院 (175 m)
    • 芦屋ブーケの里 (242 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 夢咲保育園 (146 m)
    • 保育園パステルのおうち (310 m)
    • パステルの森保育園 (324 m)
    • 幼保連携型認定こども園善照マイトレーヤ認定こども園 (374 m)
    • キンダーキッズインターナショナルスクール芦屋校 (428 m)
    • キッズランドきらきら (559 m)
    • 芦屋市立小槌幼稚園 (599 m)
    • 関西インターナショナルスクール芦屋校 (649 m)
    • 芦屋みどり幼稚園 (667 m)
    • 芦屋こばと保育園 (713 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

オーセント打出の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

オーセント打出の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格3,498万~6,084万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
31万円 〜 32万円
坪単価
103万円 〜 105万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較西宮市の平均より24.1% 低い↓
兵庫県の平均より5.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約123㎡のお部屋の場合
3,760万 〜 3,950万円
坪単価によるランキング
兵庫県
7169棟中 3497位
西宮市
1065棟中 733位
弓場町
7棟中 5位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • オーセント打出の相場

    ㎡単価
    31.2万円
    坪単価
    103.2万円
  • 西宮市の相場

    ㎡単価
    41.1万円
    坪単価
    136.1万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    32.9万円
    坪単価
    108.9万円

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オーセント打出の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、123㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
3,760万〜3,950万円対前年同月比3,760万〜3,950万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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オーセント打出の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,150万〜4,998万円です。専有面積は約112㎡〜約190㎡です。全部で106件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(106件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年3月4,680万円6〜103LDK約132㎡ (約40坪)約35万円 (約117万円)
2022年2月4,680万円6〜103LDK約132㎡ (約40坪)約35万円 (約117万円)
2021年12月4,480万円1〜53LDK約124㎡ (約38坪)約36万円 (約119万円)-
2021年11月4,480万円1〜53LDK約124㎡ (約38坪)約36万円 (約119万円)-
2021年10月4,480万円1〜53LDK約124㎡ (約38坪)約36万円 (約119万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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オーセント打出の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,200 〜 1,500円坪単価4,100 〜 5,000円
物件の参考家賃3階、3LDK、約123㎡のお部屋の場合 15.3万 〜 18.7万円 (表面利回り:4.8% 〜 5.9%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 15.3万〜16.1万円
  • 2K〜2LDK平均 15.3万〜16.1万円
  • 3K〜3LDK平均 19.1万〜20.1万円
  • 4K〜4LDK平均 28万〜29.4万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で7件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年5月19.5万円3LDK131.84㎡46.0万円46.0万円1〜5
2017年12月19.5万円3LDK131.84㎡46.0万円46.0万円1〜5
2016年3月18.5万円3LDK123.0㎡37.0万円40.0万円1〜5
2015年9月22.5万円3LDK131.84㎡45.0万円45.0万円1〜5
2015年8月25.0万円3LDK131.84㎡50.0万円50.0万円1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

オーセント打出の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階15.3万〜16.1万円
114.61㎡ / 南
15.3万〜16.1万円
114.61㎡ / 南
21.2万〜22.2万円
162.2㎡ / -
2階18.1万〜19万円
131.61㎡ / 南
3階22.4万〜23.5万円
162.2㎡ / 南
4階17.8万〜18.7万円
131.84㎡ / -
5階16.8万〜17.7万円
123.66㎡ / -
6階18.4万〜19.4万円
131.61㎡ / 南
28万〜29.4万円
190.21㎡ / 南

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