ディアエスタミオ夙川レジデンス
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中古参考価格
参考相場価格
3,870万 〜 4,070万円
5階、3LDK、約82㎡の場合
参考相場単価 | 47万円/㎡ 〜 54万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 3,870万円 〜 4,070万円 | 5階, 3LDK, 約82㎡の例 |
売買履歴 | 8件 | 2019年05月08日更新 |
家賃相場 | 17.8万円 | |
表面利回り | 5.2% 〜 6.3% | 5階, 3LDK, 約82㎡の例 |
資産評価 [兵庫県]★★★☆☆3.93
1419人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 兵庫県西宮市弓場町9-3
- 交通
- 阪神本線「打出駅」徒歩10分
- 築年月
- 2007年2月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ディアエスタミオ夙川レジデンスの基本情報
建物・設備
名称 | ディアエスタミオシュクガワレジデンス | 管理会社 | 近鉄住宅管理 |
---|---|---|---|
住所 | 兵庫県 西宮市 弓場町9-3 | 管理形態 | - |
郵便番号 | 〒662-0964 | 管理員 | - |
築年月 | 2007年2月 | 管理費 | 1㎡あたり87円 |
総戸数 | 49戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり81円 |
階建 | 10階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、4LDK |
交通 | 設備 | エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 防犯カメラ |
土地権利 | - | 駐車場 | - |
用途地域 | 近隣商業地域、第一種住居地域 | 駐輪場 | - |
分譲会社 | 近畿菱重興産 | バイク置き場 | - |
施工会社 | 新井組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
兵庫県西宮市弓場町に位置する分譲マンションで、総戸数49戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は阪神本線の打出駅で徒歩10分、アクセス良好です。香櫨園駅から徒歩12分、さくら夙川駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- 三菱UFJローンビジネス夙川営業所 (809 m)
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- ファミリーマート西宮宮西町 共同出張所(イーネットATM) (952 m)
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- 公園2件
- 江尻川緑道 (602 m)
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- コンビニ10件
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- セブンイレブン 芦屋南宮町店 (780 m)
- セブンイレブン 阪急夙川駅南口店 (844 m)
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- ローソン 宮川店 (967 m)
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- スーパー6件
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- 大手前大学 生活協同組合 (625 m)
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- 芦屋市立 翠ケ丘集会所 (737 m)
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- 病院/医療10件
- 中田歯科医院 (82 m)
- しんたに歯科医院 (95 m)
- 歯科松木医院 (142 m)
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- 芦屋柿本クリニック (150 m)
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- 笹生病院 (169 m)
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- 幼稚園/保育園10件
- 夢咲保育園 (194 m)
- 保育園パステルのおうち (267 m)
- パステルの森保育園 (318 m)
- 幼保連携型認定こども園善照マイトレーヤ認定こども園 (337 m)
- キンダーキッズインターナショナルスクール芦屋校 (442 m)
- キッズランドきらきら (601 m)
- 芦屋市立小槌幼稚園 (627 m)
- 芦屋みどり幼稚園 (669 m)
- 関西インターナショナルスクール芦屋校 (674 m)
- 芦屋こばと保育園 (753 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ディアエスタミオ夙川レジデンスの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ディアエスタミオ夙川レジデンスの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 3,433万~4,705万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
平均との比較 | 西宮市の平均より15.8% 高い↑ 兵庫県の平均より44.7% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、5階、3LDK、約82㎡のお部屋の場合 3,870万 〜 4,070万円 |
坪単価によるランキング |
|
価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ディアエスタミオ夙川レジデンスの相場
- ㎡単価
- 47.6万円
- 坪単価
- 157.6万円
西宮市の相場
- ㎡単価
- 41.1万円
- 坪単価
- 136.1万円
兵庫県の相場
- ㎡単価
- 32.9万円
- 坪単価
- 108.9万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ディアエスタミオ夙川レジデンスの売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
3,880万〜4,070万円対前年同月比↓ | 3,870万〜4,070万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ディアエスタミオ夙川レジデンスの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,180万〜4,390万円です。専有面積は約72㎡〜約87㎡です。全部で8件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019年4月 | 4,388万円 | 6〜10 | 4LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約53万円 (約176万円) | 南西 | - |
2016年7月 | 4,390万円 | 1〜5 | 3LDK | 約88㎡ (約27坪) | 約49万円 (約164万円) | - | - |
2016年6月 | 4,390万円 | 1〜5 | 3LDK | 約88㎡ (約27坪) | 約49万円 (約164万円) | 南東 | - |
2016年1月 | 3,180万円 | 6〜10 | 2LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約44万円 (約146万円) | 南 | - |
2015年12月 | 3,180万円 | 6〜10 | 2LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約44万円 (約146万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で8件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は150.4万円となっております。
2016年〜2020年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は162.3万円となっております。以前の期間と比較して+7.89%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
ディアエスタミオ夙川レジデンスの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜2階 | 3,180万円 | 43.1万円 |
3階〜4階 | 4,022.5万円 | 48.3万円 |
5階〜6階 | 4,100万円 | 49.9万円 |
7階〜8階 | 3,541.1万円 | 47.2万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
2LDK/2SLDK等 | 3,185万円 | 44.1万円 |
3LDK/3SLDK等 | 3,800万円 | 47.4万円 |
4LDK/4SLDK等 | 4,306万円 | 52.4万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 3,628.2万円 | 47.2万円 |
ディアエスタミオ夙川レジデンスの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ディアエスタミオ夙川レジデンスの賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2019年11月の家賃相場㎡単価2,000 〜 2,500円坪単価6,700 〜 8,200円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 5階、3LDK、約82㎡のお部屋の場合 16.7万 〜 20.5万円 (表面利回り:5.2% 〜 6.3%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2013年11月 | 17.8万円 | 3LDK | 73.84㎡ | 90.0万円 | - | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ディアエスタミオ夙川レジデンスの家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
---|---|---|---|
2階 | 16.6万〜17.5万円 73.84㎡ / 南 | ||
3階 | 16.3万〜17.2万円 72.15㎡ / 南 | ||
4階 | 19.3万〜20.3万円 87.06㎡ / - | ||
5階 | |||
6階 | 18.5万〜19.5万円 82.19㎡ / 南東 | 18.9万〜19.9万円 82.19㎡ / 南 | |
7階 | 16.7万〜17.5万円 72.15㎡ / 南 | 16.7万〜17.5万円 72.15㎡ / 南 | 19.9万〜20.9万円 82.19㎡ / 南 |
8階 | |||
9階 | |||
10階 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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