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ジークレフ夙川フラット

★★★★☆4.16 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,710万円 〜 4,100万円
3階、3LDK、約78㎡の場合

住所
兵庫県西宮市郷免町7-31
交通
築年数
2006年2月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

ジークレフ夙川フラットの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
49万円
坪単価
164万円
前月との比較2017年9月の相場より4万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年10月の相場より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より7万円/㎡上がっています︎
平均との比較兵庫県の平均より81.6% 高い↑
西宮市の平均より42.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約78㎡のお部屋の場合
3,710万円 〜 4,100万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6916棟中 466位
西宮市
1026棟中 136位
郷免町
3棟中 2位
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の売買価格相場

  • ジークレフ夙川フラットの相場

    ㎡単価
    49.9万円
    坪単価
    164.9万円
  • 西宮市の相場

    ㎡単価
    35.0万円
    坪単価
    115.7万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.8万円

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ジークレフ夙川フラットの売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、78㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
3,380万円〜3,740万円対前年同月比3,710万円〜4,100万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ジークレフ夙川フラットの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で7件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(7件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年1月3,880万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約49万円 (約164万円)-
2015年12月3,880万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約49万円 (約164万円)-
2014年12月3,900万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約48万円 (約161万円)-
2013年10月3,680万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約47万円 (約155万円)-
2013年10月4,440万円1〜54LDK約90㎡ (約27坪)約49万円 (約163万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ジークレフ夙川フラットの賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,400円 〜 1,700円
坪単価
4,600円 〜 5,700円

例えば…3階、3LDK、約78㎡のお部屋の場合
11万円 〜 13.4万円
(表面利回り:3.3% 〜 4.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2014年9月13.5万円2LDK79.27㎡13.5万円13.5万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ジークレフ夙川フラットの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均11.2万円〜12.4万円
  • 3K〜3LDK平均11.6万円〜12.8万円
  • 4K〜4LDK平均13.5万円〜14.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階11.4万円〜12.6万円
79.27㎡ / 南
2階10.8万円〜12.0万円
74.81㎡ / 南西
11.6万円〜12.8万円
78.36㎡ / 南
3階11.6万円〜12.9万円
78.36㎡ / 南
11.6万円〜12.9万円
78.36㎡ / 南
13.5万円〜14.9万円
90.71㎡ / 南
4階11.8万円〜13.1万円
79.27㎡ / 南
5階11.8万円〜13.0万円
78.36㎡ / 南
6階

資産評価

★★★★☆4.16(兵庫県)

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ジークレフ夙川フラットの基本情報

兵庫県西宮市郷免町に位置するマンションで、総戸数20戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は阪神本線の香櫨園駅で徒歩9分、アクセス良好です。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ジークレフ夙川フラット(ジークレフシュクガワフラット)管理会社神鋼不動産ジークレフサービス
住所兵庫県 西宮市 郷免町7-31管理形態-
郵便番号〒662-0965管理員-
築年数2006年2月管理費-
総戸数20戸修繕積立金-
階建6階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利-駐車場-
用途地域第一種住居地域駐輪場-
事業主神鋼不動産バイク置き場-
施工会社関西建設工業立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 西宮御茶家所郵便局 (175 m)
    • 大阪協栄信用組合西宮支店 (345 m)
    • 三菱東京UFJ銀行夙川支店 (431 m)
    • 三菱UFJローンビジネス夙川営業所 (436 m)
    • 西宮夙川郵便局 (476 m)
    • 東京スター銀行ATM ダイエーグルメシティ東芦屋店<1F> (482 m)
    • 三井住友銀行 夙川支店 (646 m)
    • ファミリーマート西宮宮西 共同出張所(イーネットATM) (704 m)
    • 芦屋翠ケ丘郵便局 (741 m)
    • 池田泉州銀行 夙川支店 (796 m)
  • コンビニ6件
    • セブンイレブン 西宮夙川店 (231 m)
    • セブンイレブン 阪急夙川駅南口店 (476 m)
    • セブンイレブン さくら夙川駅前店 (635 m)
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    • ファミリーマート 西宮宮西店 (691 m)
    • セブンイレブン 芦屋打出駅南店 (988 m)
  • スーパー7件
    • ダイエー東芦屋店 (470 m)
    • ダイエー グルメシティ 夙川店 (510 m)
    • 生活協同組合コープこうべ コープミニ大谷 (629 m)
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    • 西宮市立安井小学校 (957 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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