エアフォレスト一番町フォレストテラス
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
6,920万 〜 7,270万円
2階、3LDK、約107㎡の場合
| 参考相場単価 | 64万円/㎡ 〜 69万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 6,920万円 〜 7,270万円 | 2階, 3LDK, 約107㎡の例 |
| 売買履歴 | 59件 | 2022年04月14日更新 |
資産評価 [兵庫県]★★★★☆4.11
1418人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 兵庫県西宮市苦楽園一番町2-62
- 交通
- 阪急甲陽線「苦楽園口駅」徒歩17分
- 築年月
- 2008年12月
- 階建
- 3階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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エアフォレスト一番町フォレストテラスの基本情報
建物・設備
| 名称 | エアフォレストイチバンチョウフォレストテラス | 管理会社 | タケツーライフサービスコーポレイション |
|---|---|---|---|
| 住所 | 兵庫県 西宮市 苦楽園一番町2-62 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒662-0083 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2008年12月 | 管理費 | 1㎡あたり234円 |
| 総戸数 | 91戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり149円 |
| 階建 | 3階建 | 間取り | 2SLDK、3LDK、4SLDK、5LDK、5SLDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・トランクルーム | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | ハイエリア | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 青木あすなろ建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
兵庫県西宮市苦楽園一番町に位置する分譲マンションで、総戸数91戸で3階建ての中規模マンションです。最寄駅は阪急甲陽線の苦楽園口駅で徒歩17分、近隣の生活環境も良好です。夙川駅から徒歩25分、甲陽園駅から徒歩25分と複数の駅も利用できます。また、2008年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行4件
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- ファミリーマート西宮北名次 共同出張所(イーネットATM) (912 m)
- JA兵庫六甲夙川支店 (914 m)
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- 西宮市立 越木岩公民館 (607 m)
- 芦屋警察署 六麓荘駐在所 (799 m)
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- 芦屋大学図書館 (958 m)
- 病院/医療10件
- アクティブライフ夙川 (168 m)
- たけまさクリニック (208 m)
- 櫻根皮フ科 (339 m)
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- 小寺歯科医院 (348 m)
- 西岡医院 (350 m)
- 山本歯科クリニック (360 m)
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- 梅岡耳鼻咽喉科クリニック (384 m)
- 高橋小児科 (411 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 西宮市立越木岩幼稚園 (335 m)
- ベアーズ・インターナショナル・アカデミー (453 m)
- のぞみ夢保育園 (514 m)
- 西宮市立夙川幼稚園 (624 m)
- 芦屋大学附属幼稚園 (676 m)
- 東京インターナショナルスクール夙川キンダーガーデン (750 m)
- 夙川プリ・スクール (783 m)
- 北夙川保育所 (945 m)
- 神戸海星女子学院マリア幼稚園 (949 m)
- 西宮インターナショナルスクール (955 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
エアフォレスト一番町フォレストテラスの簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
エアフォレスト一番町フォレストテラスの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 5,454万～1億5,949万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 西宮市の平均より57.7% 高い↑ 兵庫県の平均より97.0% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、3LDK、約107㎡のお部屋の場合 6,920万 〜 7,270万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
エアフォレスト一番町フォレストテラスの相場
- ㎡単価
- 64.9万円
- 坪単価
- 214.6万円
西宮市の相場
- ㎡単価
- 41.1万円
- 坪単価
- 136.1万円
兵庫県の相場
- ㎡単価
- 32.9万円
- 坪単価
- 108.9万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
エアフォレスト一番町フォレストテラスの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 6,930万〜7,280万円対前年同月比↓ | 6,920万〜7,270万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
エアフォレスト一番町フォレストテラスの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、4,850万〜1億9,000万円です。専有面積は約84㎡〜約229㎡です。全部で59件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年6月 | 5,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約65万円 (約215万円) | 南西 | - |
| 2021年5月 | 5,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約65万円 (約215万円) | 南 | - |
| 2021年5月 | 5,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約65万円 (約215万円) | 南西 | - |
| 2021年2月 | 6,100万円 | 1〜5 | 3LDK | 約96㎡ (約29坪) | 約63万円 (約210万円) | 南 | - |
| 2021年2月 | 6,100万円 | 1〜5 | 3LDK | 約96㎡ (約29坪) | 約63万円 (約210万円) | - | - |
会員登録すると、全部で59件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は180.7万円となっております。
2016年〜2020年では、53件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は229.4万円となっております。以前の期間と比較して＋26.93％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は212万円となっております。以前の期間と比較して-7.6％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
エアフォレスト一番町フォレストテラスの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 5,266.7万円 | 54.1万円 |
| 2階 | 6,731.1万円 | 66.2万円 |
| 3階 | 1億3,023.2万円 | 75.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 8,900万円 | 74.3万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 6,358.4万円 | 64.1万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 8,300万円 | 63.3万円 |
| 5LDK/5SLDK等 | 1億8,733.3万円 | 81.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 9,669.7万円 | 70.9万円 |
エアフォレスト一番町フォレストテラスの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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エアフォレスト一番町フォレストテラスの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
エアフォレスト一番町フォレストテラスには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| パークハイム苦楽園 | 2021年2月 | 14.0万円 | 3LDK | 15.0万円 | - |
| 苦楽園一番町パークハウス | 2020年11月 | 13.5万円 | 1LDK | 13.5万円 | 27.0万円 |
| プレスティージュ苦楽園 | 2020年4月 | 13.0万円 | 3LDK | 17.0万円 | 17.0万円 |
| ファミールグラン苦楽園 | 2019年5月 | 15.0万円 | 4LDK | 15.0万円 | 30.0万円 |
| ハイツ苦楽園 | 2017年6月 | 12.5万円 | 2LDK | 15.0万円 | 40.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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