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苦楽園一番町パークハウス

★★★★☆4.03 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,010万円 〜 3,320万円
2階、3LDK、約76㎡の場合

住所
兵庫県西宮市苦楽園一番町2-72
交通
築年数
1998年2月
階建
3階建
構造
鉄筋コンクリート造

苦楽園一番町パークハウスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
41万円
坪単価
137万円
前月との比較2017年10月の相場より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より5万円/㎡上がっています︎
平均との比較兵庫県の平均より50.9% 高い↑
西宮市の平均より18.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、2階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合
3,010万円 〜 3,320万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6582棟中 1064位
西宮市
964棟中 297位
苦楽園一番町
4棟中 3位
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の売買価格相場

  • 苦楽園一番町パークハウスの相場

    ㎡単価
    41.4万円
    坪単価
    137.0万円
  • 西宮市の相場

    ㎡単価
    34.8万円
    坪単価
    115.2万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.8万円

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苦楽園一番町パークハウスの売買参考価格と将来の予想価格

2階、3LDK、76㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
2,880万円〜3,180万円対前年同月比3,010万円〜3,320万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

苦楽園一番町パークハウスの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で1件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(1件中、1件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年7月3,180万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約41万円 (約138万円)-

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苦楽園一番町パークハウスの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,300円 〜 1,600円
坪単価
4,500円 〜 5,500円

例えば…2階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合
10.4万円 〜 12.7万円
(表面利回り:3.9% 〜 4.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2013年10月9.0万円1LDK55.27㎡15.0万円30.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

苦楽園一番町パークハウスの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均7.8万円〜8.7万円
  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均11.1万円〜12.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階7.7万円〜8.6万円
55.27㎡ / 南
2階7.9万円〜8.8万円
55.27㎡ / 南
3階11.1万円〜12.3万円
76.85㎡ / 南

資産評価

★★★★☆4.03(兵庫県)

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苦楽園一番町パークハウスの基本情報

兵庫県西宮市苦楽園一番町に位置するマンションで、総戸数21戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は阪急甲陽線の苦楽園口駅で徒歩15分、近隣の生活環境も良好です。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称クラクエンイチバンチョウパークハウス管理会社三菱地所コミュニティ
住所兵庫県 西宮市 苦楽園一番町2-72管理形態-
郵便番号〒662-0083管理員-
築年数1998年2月管理費-
総戸数21戸修繕積立金-
階建3階建間取り1LDK、3LDK
交通設備-
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利-駐車場-
用途地域第一種低層住居専用地域駐輪場-
事業主三菱地所バイク置き場-
施工会社東急建設立地・環境2沿線以上利用
ブランドパークハウス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行7件
    • 西宮樋ノ池郵便局 (234 m)
    • SMBC苦楽園コンサルティングオフィス(苦楽園出張所) (239 m)
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    • 池田泉州銀行 苦楽園支店 (857 m)
    • 但馬銀行 苦楽園支店 (932 m)
    • みなと銀行苦楽園口支店 (990 m)
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    • 中新田川緑地 (209 m)
    • 樋之池公園 (321 m)
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    • セブンイレブン 西宮樋之池町店 (71 m)
    • セブンイレブン 西宮北夙川通り店 (522 m)
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    • ikari(いかり) 夙川店 (908 m)
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    • 東京インターナショナルスクール夙川アフタースクール (669 m)
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    • 西宮市立北夙川小学校 (774 m)
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  • 公共施設/機関7件
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    • 西宮警察署 越木岩交番 (981 m)
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    • 有限会社在宅ケアーサービスまどか (140 m)
    • フルヤ医院 (235 m)
    • 櫻根皮フ科 (242 m)
    • 山本歯科クリニック (262 m)
    • 小寺歯科医院 (263 m)
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    • 目良歯科医院 (298 m)
    • 西岡医院 (307 m)
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    • 神戸海星女子学院マリア幼稚園 (854 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識