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進和苦楽園アーバンライフ

★★★☆☆3.56 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,820万 〜 2,020万円
4階、3LDK、約92㎡の場合

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住所
兵庫県西宮市苦楽園五番町2-56
交通
築年月
1979年3月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

進和苦楽園アーバンライフの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
21万円
坪単価
72万円
前月との比較2017年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年12月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較兵庫県の平均より20.6% 低い↓
西宮市の平均より37.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約92㎡のお部屋の場合
1,820万 〜 2,020万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6611棟中 4002位
西宮市
967棟中 797位
苦楽園五番町
2棟中 2位
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の売買価格相場

  • 進和苦楽園アーバンライフの相場

    ㎡単価
    21.8万円
    坪単価
    72.3万円
  • 西宮市の相場

    ㎡単価
    34.8万円
    坪単価
    115.0万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.5万円
    坪単価
    91.1万円

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進和苦楽園アーバンライフの売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、92㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
1,660万〜1,840万円対前年同月比1,820万〜2,020万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

進和苦楽園アーバンライフの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で33件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(33件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月2,280万円1〜54SLDK約120㎡ (約36坪)約19万円 (約62万円)南東-
2017年11月1,980万円1〜53LDK約92㎡ (約28坪)約21万円 (約71万円)-
2017年10月2,280万円1〜54SLDK約120㎡ (約36坪)約19万円 (約62万円)南東-
2017年10月1,980万円1〜53LDK約92㎡ (約28坪)約21万円 (約71万円)-
2017年9月1,980万円1〜53LDK約92㎡ (約28坪)約21万円 (約71万円)

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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進和苦楽園アーバンライフの賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,200 〜 1,500円
坪単価
4,100 〜 5,000円

例えば…4階、3LDK、約92㎡のお部屋の場合
11.5万 〜 14万円
(表面利回り:7.1% 〜 8.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 27 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年10月15.5万円3LDK87.59㎡15.5万円31.0万円1〜5
2017年10月11.8万円3LDK93.49㎡15.0万円35.0万円1〜5
2017年10月10.0万円2LDK75.82㎡20.0万円20.0万円1〜5
2017年9月11.8万円3LDK93.49㎡15.0万円35.0万円1〜5
2017年8月11.8万円3LDK93.49㎡15.0万円35.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

進和苦楽園アーバンライフの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均11万〜12.1万円
  • 3K〜3LDK平均11.5万〜12.7万円
  • 4K〜4LDK平均13.4万〜14.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階11.5万〜12.7万円
92.16㎡ / -
11.5万〜12.7万円
92.16㎡ / 南東
15万〜16.6万円
120.04㎡ / 南東
2階11.9万〜13.2万円
91.08㎡ / 南
11.7万〜13万円
92.11㎡ / -
3階10万〜11万円
75.82㎡ / 南
11.7万〜13万円
91.08㎡ / 南東
4階10.4万〜11.5万円
80.72㎡ / -
11.7万〜13万円
93.49㎡ / 東
5階11.1万〜12.2万円
87.59㎡ / 東
6階
7階

資産評価

★★★☆☆3.56(兵庫県)

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進和苦楽園アーバンライフの基本情報

兵庫県西宮市苦楽園五番町に位置するマンションで、総戸数55戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅は阪急甲陽線の苦楽園口駅で徒歩26分、近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称シンワクラクエンアーバンライフ管理会社長谷工コミュニティ
住所兵庫県 西宮市 苦楽園五番町2-56管理形態委託
郵便番号〒662-0087管理員日勤
築年月1979年3月管理費1㎡あたり120円
総戸数55戸修繕積立金1㎡あたり187円
階建7階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4SLDK
交通設備ペット相談可・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域第一種低層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社アーバンライフバイク置き場あり
施工会社竹中工務店立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 中新田川緑地 (725 m)
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  • コンビニ3件
    • セブンイレブン 西宮樋之池町店 (576 m)
    • ローソンサテライト 市立芦屋病院店 (799 m)
    • セブンイレブン 西宮北夙川通り店 (856 m)
  • スーパー2件
    • 関西スーパー 苦楽園店 (678 m)
    • 生活協同組合コープこうべ コープ苦楽園 (931 m)
  • 学校/教育施設9件
    • 芦屋学園高等学校 (364 m)
    • 私立芦屋学園短期大学 (560 m)
    • 私立芦屋大学 (609 m)
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    • 私立甲陽学院高校 (762 m)
    • 西宮市立苦楽園小学校 (768 m)
    • 西宮市立苦楽園中学校 (790 m)
    • 兵庫県警察学校 (804 m)
  • 公共施設/機関5件
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    • 芦屋市立 朝日ケ丘集会所 (981 m)
  • 病院/医療10件
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    • たけまさクリニック (601 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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