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ジオ甲子園口ノーヴ

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

4,800万 〜 5,040万円
4階、3SLDK、約91㎡の場合

参考相場単価52万円/㎡ 〜 56万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格4,800万円 〜 5,040万円4階, 3SLDK, 約91㎡の例
売買履歴212019年12月04日更新
家賃相場15.5万 〜 16.5万円
表面利回り4.3% 〜 5.34階, 3SLDK, 約91㎡の例

資産評価 [兵庫県]★★★☆☆3.97

1894人このエリアに興味を持っています

住所
兵庫県西宮市熊野町4-18
交通
  • JR東海道本線「甲子園口駅」徒歩9分
築年月
2011年3月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ジオ甲子園口ノーヴの基本情報

ジオ甲子園口ノーヴは、阪急不動産によって2011年03月に竣工された総戸数67戸の7階建マンションです。施工は野村建設工業が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約72㎡~約92㎡、間取りが3LDK、3SLDK、4LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は3,757万~5,199万円、参考相場単価は52万円/㎡~56万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ジオコウシエングチノーヴ管理会社阪急ハウジングサポート
住所兵庫県 西宮市 熊野町4-18管理形態委託
郵便番号〒663-8103管理員日勤
築年月2011年3月管理費1㎡あたり121円
総戸数67戸修繕積立金1㎡あたり130円
階建7階建間取り3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社阪急不動産バイク置き場-
施工会社野村建設工業立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドジオ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

兵庫県西宮市熊野町に位置する分譲マンションで、総戸数67戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR東海道本線の甲子園口駅で徒歩9分、アクセス良好です。西宮北口駅から徒歩20分、阪神国道駅から徒歩29分と複数の駅も利用できます。また、2011年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行9件
    • サンクス甲子園口駅前 共同出張所(イーネットATM) (346 m)
    • 尼崎信用金庫甲子園口支店 (474 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート西宮甲子園口北町店内出張所(ATM) (549 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート西宮大屋町店内出張所(ATM) (599 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 JR甲子園口駅前出張所 無人ATM (634 m)
    • 三菱UFJ銀行甲子園支店 (654 m)
    • JA兵庫六甲瓦木支店 (734 m)
    • ミニストップ甲子園口5丁目 共同出張所(イーネットATM) (905 m)
    • ファミリーマート西宮若草町 共同出張所(イーネットATM) (992 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 西宮天道町店 (210 m)
    • ファミリーマート 甲子園口店 (352 m)
    • セブンイレブン 西宮瓦林町店 (374 m)
    • ファミリーマート 西宮甲子園口北町店 (553 m)
    • セブンイレブン 西宮中島町店 (568 m)
    • ファミリーマート 西宮大屋町店 (598 m)
    • セブンイレブン キヨスクJR甲子園口駅南口店 (619 m)
    • セブンイレブン 西宮JR甲子園口駅南店 (731 m)
    • セブンイレブン 西宮甲子園口2丁目店 (740 m)
    • デリー田代店 (884 m)
  • スーパー5件
    • 万代 西宮熊野店 (255 m)
    • 生活協同組合コープこうべ コープ甲子園口 (509 m)
    • ライフ 甲子園店 (777 m)
    • イズミヤ 西宮ガーデンズ店 (955 m)
    • 生活協同組合コープこうべ コープミニ大森 (960 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 甲子園学院 本部 事務局 (118 m)
    • 甲子園短期大学 (123 m)
    • 私立甲子園学院高校 (209 m)
    • 私立甲子園学院小学校 (340 m)
    • 西宮市立 瓦林育成センター・第二 (369 m)
    • 西宮市立 瓦木育成センター・第一 (445 m)
    • 西宮市立瓦林小学校 (477 m)
    • 西宮市立瓦木小学校 (479 m)
    • 西宮市立 瓦林育成センター・第一 (480 m)
    • 西宮市立上甲子園小学校 (818 m)
  • 公共施設/機関8件
    • 西宮市役所 市民局 コミュニティ推進部 地域担当課 北甲子園口市民館 (205 m)
    • 西宮警察署 二見交番 (210 m)
    • 瓦木支所 (366 m)
    • 二見町自治会館 (369 m)
    • 西宮市立 瓦木公民館 (394 m)
    • 西宮市立 上甲子園公民館 (648 m)
    • 西宮市役所 市民局 市民総括室 瓦木支所 上甲子園市民サービスセンター (648 m)
    • 上甲子園市民サービスセンター (655 m)
  • 病院/医療10件
    • 中島耳鼻咽喉科 (200 m)
    • 山下胃腸科外科 (205 m)
    • まみデンタルクリニック (208 m)
    • しげやまクリニック (212 m)
    • 波多歯科医院 (275 m)
    • 白石デンタルクリニック (284 m)
    • おおやぶ内科・循環器内科 (295 m)
    • わしお耳鼻咽喉科 (303 m)
    • 江原医院在宅支援センター (311 m)
    • えはらデイサービスセンター (311 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 甲子園学院幼稚園 (77 m)
    • 認定こども園むこがわ幼稚園 (342 m)
    • マザーシップ西宮北口保育園 (493 m)
    • 西宮市立瓦木幼稚園 (605 m)
    • 瓦木北保育所 (662 m)
    • 阪急幼稚園 (745 m)
    • 社会福祉法人夢工房西北夢保育園 (746 m)
    • やまと保育園 (782 m)
    • 尼崎市立武庫南保育所 (800 m)
    • 幼保連携型認定こども園日野の森こども園 (830 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ジオ甲子園口ノーヴの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格3,757万~5,199万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
52万円 〜 56万円
坪単価
172万円 〜 186万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較西宮市の平均より26.7% 高い↑
兵庫県の平均より58.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、3SLDK、約91㎡のお部屋の場合
4,800万 〜 5,040万円
坪単価によるランキング
兵庫県
7169棟中 941位
西宮市
1065棟中 260位
熊野町
10棟中 6位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • ジオ甲子園口ノーヴの相場

    ㎡単価
    52.1万円
    坪単価
    172.4万円
  • 西宮市の相場

    ㎡単価
    41.1万円
    坪単価
    136.1万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    32.9万円
    坪単価
    108.9万円

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ジオ甲子園口ノーヴの売買参考価格と将来の予想価格

4階、3SLDK、91㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
4,810万〜5,050万円対前年同月比4,800万〜5,040万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ジオ甲子園口ノーヴの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,570万〜5,480万円です。専有面積は約72㎡〜約92㎡です。全部で21件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(21件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2019年11月5,380万円1〜54LDK約92㎡ (約28坪)約58万円 (約193万円)-
2019年10月5,380万円1〜54LDK約92㎡ (約28坪)約58万円 (約193万円)-
2019年10月5,480万円1〜54LDK約92㎡ (約28坪)約59万円 (約196万円)--
2019年9月5,480万円1〜54LDK約92㎡ (約28坪)約59万円 (約196万円)--
2018年12月5,080万円1〜53SLDK約92㎡ (約28坪)約55万円 (約182万円)-

会員登録すると、全部で21件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ジオ甲子園口ノーヴの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,900 〜 2,300円坪単価6,300 〜 7,800円
物件の参考家賃4階、3SLDK、約91㎡のお部屋の場合 17.5万 〜 21.4万円 (表面利回り:4.3% 〜 5.3%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 -万円
  • 3K〜3LDK平均 16.7万〜17.6万円
  • 4K〜4LDK平均 19万〜19.9万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で4件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年2月15.5万円3LDK72.15㎡17.0万円34.0万円1〜5-
2024年1月15.5万円3LDK72.15㎡17.0万円34.0万円1〜5-
2023年12月15.5万円3LDK72.15㎡17.0万円34.0万円1〜5-
2019年2月16.5万円4LDK91.7㎡20.0万円40.0万円1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ジオ甲子園口ノーヴの家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階16.1万〜16.9万円
77.7㎡ / 南
2階15.4万〜16.1万円
72.15㎡ / 南
18.1万〜19万円
85.09㎡ / 南
3階19.6万〜20.6万円
91.7㎡ / 南
19.6万〜20.6万円
91.7㎡ / 南
4階15.1万〜15.9万円
72.15㎡ / -
5階18.4万〜19.3万円
85.09㎡ / 南
20.1万〜21.1万円
92.78㎡ / 南
6階15.7万〜16.5万円
72.15㎡ / 南
18万〜18.9万円
85.09㎡ / -
7階

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