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ガーデンヒルズ甲子園口

★★★★☆4.24 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,810万円 〜 4,210万円
4階、2SLDK、約77㎡の場合

住所
兵庫県西宮市熊野町7-27
交通
築年数
2007年1月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

ガーデンヒルズ甲子園口の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
54万円
坪単価
179万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較兵庫県の平均より98.0% 高い↑
西宮市の平均より55.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、2SLDK、約77㎡のお部屋の場合
3,810万円 〜 4,210万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6916棟中 293位
西宮市
1026棟中 80位
熊野町
10棟中 3位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • ガーデンヒルズ甲子園口の相場

    ㎡単価
    54.4万円
    坪単価
    179.8万円
  • 西宮市の相場

    ㎡単価
    35.0万円
    坪単価
    115.7万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.8万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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ガーデンヒルズ甲子園口の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で45件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(45件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月3,980万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約53万円 (約177万円)西-
2017年8月3,980万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約53万円 (約177万円)西-
2017年7月3,980万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約53万円 (約177万円)西-
2017年7月4,480万円6〜103LDK約82㎡ (約25坪)約54万円 (約180万円)-
2017年6月4,480万円6〜103LDK約82㎡ (約25坪)約54万円 (約180万円)-

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ガーデンヒルズ甲子園口の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,900円 〜 2,400円
坪単価
6,500円 〜 7,900円

例えば…4階、2SLDK、約77㎡のお部屋の場合
15.1万円 〜 18.5万円
(表面利回り:4.5% 〜 5.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 18 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年2月15.5万円2LDK73.1㎡30.0万円50.0万円1〜5-
2017年1月15.5万円2LDK73.1㎡30.0万円50.0万円1〜5-
2016年12月15.5万円2LDK73.1㎡30.0万円50.0万円1〜5-
2016年11月17.5万円3LDK78.39㎡17.5万円35.0万円6〜10
2016年11月15.5万円2LDK73.1㎡30.0万円50.0万円1〜5西
2016年10月15.5万円2LDK73.1㎡30.0万円50.0万円1〜5西
2016年10月16.0万円4LDK80.58㎡25.0万円48.0万円1〜5-
2016年9月15.5万円3LDK75.15㎡16.0万円32.0万円1〜5
2016年9月16.0万円3LDK75.15㎡16.0万円32.0万円1〜5
2016年9月16.0万円4LDK80.58㎡25.0万円48.0万円1〜5-
2016年8月16.0万円4LDK80.58㎡25.0万円48.0万円1〜5-
2016年7月16.0万円3LDK75.15㎡16.0万円32.0万円1〜5
2016年6月16.0万円3LDK75.15㎡16.0万円32.0万円1〜5
2016年5月16.0万円3LDK75.15㎡16.0万円32.0万円1〜5
2016年4月16.0万円3LDK75.15㎡16.0万円32.0万円1〜5
2016年3月16.0万円3LDK75.15㎡16.0万円32.0万円1〜5
2015年12月16.5万円3LDK77.21㎡20.0万円60.0万円6〜10
2015年12月15.0万円3LDK73.39㎡15.0万円35.0万円1〜5西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ガーデンヒルズ甲子園口の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均14.3万円〜15.8万円
  • 3K〜3LDK平均15.6万円〜17.2万円
  • 4K〜4LDK平均17.8万円〜19.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階14.3万円〜15.8万円
73.1㎡ / -
16.5万円〜18.2万円
81.78㎡ / 南
2階14.7万円〜16.3万円
75.26㎡ / 東
3階16.0万円〜17.7万円
77.36㎡ / 南
4階15.7万円〜17.3万円
75.15㎡ / 南
17.8万円〜19.7万円
90.02㎡ / 東
5階14.6万円〜16.1万円
73.18㎡ / 西
6階15.1万円〜16.7万円
75.26㎡ / 東
7階16.8万円〜18.6万円
79.52㎡ / 南

資産評価

★★★★☆4.24(兵庫県)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

ガーデンヒルズ甲子園口の基本情報

兵庫県西宮市熊野町に位置するマンションで、総戸数194戸で7階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR東海道本線の甲子園口駅で徒歩9分、アクセス良好です。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ガーデンヒルズ甲子園口(ガーデンヒルズコウシエングチ)管理会社三井不動産レジデンシャルサービス
住所兵庫県 西宮市 熊野町7-27管理形態委託
郵便番号〒663-8103管理員日勤
築年数2007年1月管理費1㎡あたり97円
総戸数194戸修繕積立金1㎡あたり170円
階建7階建間取り2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
事業主住友不動産バイク置き場あり
施工会社三井住友建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行6件
    • ファミリーマート甲子園口 共同出張所(イーネットATM) (365 m)
    • 西宮瓦林郵便局 (435 m)
    • 尼崎信用金庫甲子園口支店 (484 m)
    • 三菱東京UFJ銀行甲子園支店 (666 m)
    • 甲子園口郵便局 (700 m)
    • JA兵庫六甲瓦木支店 (748 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 西宮天道町店 (308 m)
    • ファミリーマート 甲子園口店 (368 m)
    • セブンイレブン 西宮瓦林町店 (413 m)
    • サークルK 西宮甲子園口北町店 (550 m)
    • セブンイレブン キヨスクJR甲子園口駅南口店 (626 m)
    • セブンイレブン 西宮中島町店 (666 m)
    • サークルK 西宮大屋町店 (669 m)
    • セブンイレブン 西宮JR甲子園口駅南店 (728 m)
    • セブンイレブン 西宮甲子園口2丁目店 (751 m)
    • デリー田代店 (962 m)
  • スーパー4件
    • 万代 西宮熊野店 (220 m)
    • 生活協同組合コープこうべ コープ甲子園口 (522 m)
    • ライフ 甲子園店 (790 m)
    • 生活協同組合コープこうべ コープミニ大森 (950 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 甲子園学院 本部 事務局 (219 m)
    • 私立甲子園短期大学 (219 m)
    • 私立甲子園学院高校 (287 m)
    • 私立甲子園学院小学校 (424 m)
    • 西宮市立瓦林小学校 (501 m)
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    • 西宮市立瓦木小学校 (561 m)
    • 尼崎市立 武庫南児童ホーム (895 m)
    • 西宮市立上甲子園小学校 (899 m)
  • 公共施設/機関8件
    • 西宮警察署 二見交番 (201 m)
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    • 瓦木支所 (474 m)
    • 西宮市立 瓦木公民館 (481 m)
    • 上甲子園市民サービスセンター (683 m)
    • 西宮市立 上甲子園公民館 (698 m)
    • 尼崎北警察署 南武庫之荘交番 (995 m)
  • 病院/医療10件
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    • まみデンタルクリニック (182 m)
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    • 白石デンタルクリニック (233 m)
    • 笛吹クリニック (242 m)
    • 株式会社ケア21甲子園口ステーション (292 m)
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    • 波多歯科医院 (301 m)
    • わしお耳鼻咽喉科 (324 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 甲子園学院幼稚園 (87 m)
    • 認定こども園むこがわ幼稚園 (243 m)
    • マザーシップ西宮北口保育園 (589 m)
    • 尼崎市立武庫南保育所 (701 m)
    • 西宮市立瓦木幼稚園 (704 m)
    • 瓦木北保育所 (745 m)
    • 社会福祉法人夢工房西北夢保育園 (781 m)
    • 阪急幼稚園 (796 m)
    • 日野の森保育園 (806 m)
    • 認定こども園上甲子園幼稚園 (943 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは「ガーデンヒルズ甲子園口」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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