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ガーデンヒルズ甲子園口

★★★★☆4.21 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,900万 〜 4,310万円
4階、3LDK、約75㎡の場合

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住所
兵庫県西宮市熊野町7-27
交通
築年月
2007年1月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

ガーデンヒルズ甲子園口の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
54万円
坪単価
179万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較兵庫県の平均より96.9% 高い↑
西宮市の平均より56.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
3,900万 〜 4,310万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6611棟中 299位
西宮市
967棟中 73位
熊野町
10棟中 3位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • ガーデンヒルズ甲子園口の相場

    ㎡単価
    54.3万円
    坪単価
    179.5万円
  • 西宮市の相場

    ㎡単価
    34.8万円
    坪単価
    115.0万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.5万円
    坪単価
    91.1万円

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ガーデンヒルズ甲子園口の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、75㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
3,900万〜4,310万円対前年同月比3,900万〜4,310万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ガーデンヒルズ甲子園口の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で51件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(51件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月4,250万円6〜103LDK約74㎡ (約22坪)約57万円 (約189万円)-
2017年11月4,290万円6〜103LDK約74㎡ (約22坪)約57万円 (約191万円)-
2017年11月3,780万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約51万円 (約168万円)西-
2017年10月4,290万円6〜103LDK約74㎡ (約22坪)約57万円 (約191万円)-
2017年10月4,380万円6〜103LDK約74㎡ (約22坪)約59万円 (約195万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ガーデンヒルズ甲子園口の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,900 〜 2,400円
坪単価
6,400 〜 7,900円

例えば…4階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
14.7万 〜 18万円
(表面利回り:4.3% 〜 5.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 18 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年2月15.5万円2LDK73.1㎡30.0万円50.0万円1〜5-
2017年1月15.5万円2LDK73.1㎡30.0万円50.0万円1〜5-
2016年12月15.5万円2LDK73.1㎡30.0万円50.0万円1〜5-
2016年11月17.5万円3LDK78.39㎡17.5万円35.0万円6〜10
2016年11月15.5万円2LDK73.1㎡30.0万円50.0万円1〜5西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ガーデンヒルズ甲子園口の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均14.3万〜15.8万円
  • 3K〜3LDK平均15.6万〜17.3万円
  • 4K〜4LDK平均17.8万〜19.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階14.3万〜15.8万円
73.1㎡ / -
16.4万〜18.2万円
81.78㎡ / 南
2階14.7万〜16.3万円
75.26㎡ / 東
3階16万〜17.7万円
77.36㎡ / 南
4階15.6万〜17.3万円
75.15㎡ / 南
17.8万〜19.7万円
90.02㎡ / 東
5階14.5万〜16.1万円
73.18㎡ / 西
6階15.4万〜17.1万円
75.26㎡ / -
7階16.8万〜18.6万円
79.52㎡ / 南

資産評価

★★★★☆4.21(兵庫県)

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ガーデンヒルズ甲子園口の基本情報

兵庫県西宮市熊野町に位置するマンションで、総戸数194戸で7階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR東海道本線の甲子園口駅で徒歩9分、アクセス良好です。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ガーデンヒルズコウシエングチ管理会社三井不動産レジデンシャルサービス
住所兵庫県 西宮市 熊野町7-27管理形態委託
郵便番号〒663-8103管理員日勤
築年月2007年1月管理費1㎡あたり97円
総戸数194戸修繕積立金1㎡あたり170円
階建7階建間取り2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社住友不動産バイク置き場あり
施工会社三井住友建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行6件
    • ファミリーマート甲子園口 共同出張所(イーネットATM) (365 m)
    • 西宮瓦林郵便局 (435 m)
    • 尼崎信用金庫甲子園口支店 (484 m)
    • 三菱東京UFJ銀行甲子園支店 (666 m)
    • 甲子園口郵便局 (700 m)
    • JA兵庫六甲瓦木支店 (748 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 西宮天道町店 (308 m)
    • ファミリーマート 甲子園口店 (368 m)
    • セブンイレブン 西宮瓦林町店 (413 m)
    • サークルK 西宮甲子園口北町店 (550 m)
    • セブンイレブン キヨスクJR甲子園口駅南口店 (626 m)
    • セブンイレブン 西宮中島町店 (666 m)
    • サークルK 西宮大屋町店 (669 m)
    • セブンイレブン 西宮JR甲子園口駅南店 (728 m)
    • セブンイレブン 西宮甲子園口2丁目店 (751 m)
    • デリー田代店 (962 m)
  • スーパー4件
    • 万代 西宮熊野店 (220 m)
    • 生活協同組合コープこうべ コープ甲子園口 (522 m)
    • ライフ 甲子園店 (790 m)
    • 生活協同組合コープこうべ コープミニ大森 (950 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 甲子園学院 本部 事務局 (219 m)
    • 私立甲子園短期大学 (219 m)
    • 私立甲子園学院高校 (287 m)
    • 私立甲子園学院小学校 (424 m)
    • 西宮市立瓦林小学校 (501 m)
    • 西宮市立 瓦林育成センター・第一 (504 m)
    • 西宮市立 瓦木育成センター・第一 (514 m)
    • 西宮市立瓦木小学校 (561 m)
    • 尼崎市立 武庫南児童ホーム (895 m)
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    • 西宮警察署 二見交番 (201 m)
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    • 瓦木支所 (474 m)
    • 西宮市立 瓦木公民館 (481 m)
    • 上甲子園市民サービスセンター (683 m)
    • 西宮市立 上甲子園公民館 (698 m)
    • 尼崎北警察署 南武庫之荘交番 (995 m)
  • 病院/医療10件
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    • まみデンタルクリニック (182 m)
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    • 笛吹クリニック (242 m)
    • 株式会社ケア21甲子園口ステーション (292 m)
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    • 波多歯科医院 (301 m)
    • わしお耳鼻咽喉科 (324 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 甲子園学院幼稚園 (87 m)
    • 認定こども園むこがわ幼稚園 (243 m)
    • マザーシップ西宮北口保育園 (589 m)
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    • 西宮市立瓦木幼稚園 (704 m)
    • 瓦木北保育所 (745 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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