日神パレステージ王子神谷ウエストウィング
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,990万 〜 4,190万円
7階、3LDK、約62㎡の場合
| 参考相場単価 | 64万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,990万円 〜 4,190万円 | 7階, 3LDK, 約62㎡の例 |
| 売買履歴 | 49件 | 2023年06月02日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.62
1640人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都北区神谷1丁目1-3
- 交通
- 東京メトロ南北線「王子神谷駅」徒歩2分
- 築年月
- 2004年6月
- 階建
- 13階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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日神パレステージ王子神谷ウエストウィングの基本情報
建物・設備
| 名称 | ニッシンパレステージオウジカミヤウエストウィング | 管理会社 | 日神管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 北区 神谷1丁目1-3 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒115-0043 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2004年6月 | 管理費 | 1㎡あたり165円 |
| 総戸数 | 38戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり116円 |
| 階建 | 13階建 | 間取り | 3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 日神不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 多田建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・公園まで3分・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | パレステージ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都北区神谷1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数38戸で13階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ南北線の王子神谷駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。東十条駅から徒歩13分、志茂駅から徒歩16分と複数の駅も利用できます。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- タカノ歯科クリニック (160 m)
- タカノ歯科クリニック (161 m)
- 王子神谷訪問看護ステーション (172 m)
- さかい保健整骨院 (174 m)
- かとうクリニック (180 m)
- 小湊小児科医院 (189 m)
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- 北区立桜田つぼみ保育園 (390 m)
- 東京成徳短期大学附属幼稚園 (418 m)
- ベネッセ王子神谷保育園 (448 m)
- 富士見幼稚園 (475 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
日神パレステージ王子神谷ウエストウィングの簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
日神パレステージ王子神谷ウエストウィングの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,969万～4,866万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より9万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より9万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 北区の平均より8.2% 低い↓ 東京都の平均より16.1% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、3LDK、約62㎡のお部屋の場合 3,990万 〜 4,190万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
日神パレステージ王子神谷ウエストウィングの相場
- ㎡単価
- 64万円
- 坪単価
- 211.6万円
北区の相場
- ㎡単価
- 69.7万円
- 坪単価
- 230.5万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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日神パレステージ王子神谷ウエストウィングの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,980万〜4,180万円対前年同月比↑ | 3,990万〜4,190万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
日神パレステージ王子神谷ウエストウィングの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,800万〜5,980万円です。専有面積は約62㎡〜約76㎡です。全部で49件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年6月 | 5,780万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約78万円 (約258万円) | 南西 | - |
| 2023年5月 | 5,880万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約79万円 (約262万円) | 南西 | 済 |
| 2023年5月 | 5,780万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約78万円 (約258万円) | 南西 | 済 |
| 2023年4月 | 5,880万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約79万円 (約262万円) | 南西 | 済 |
| 2023年4月 | 5,780万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約78万円 (約258万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で49件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、39件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は171.8万円となっております。
2011年〜2015年では、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は178.1万円となっております。以前の期間と比較して＋3.65％上昇しています。
2016年〜2020年では、32件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は205.6万円となっております。以前の期間と比較して＋15.47％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は260.8万円となっております。以前の期間と比較して＋26.83％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
日神パレステージ王子神谷ウエストウィングの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 3,200万円 | 49.1万円 |
| 4階〜6階 | 4,386.5万円 | 60.3万円 |
| 7階〜9階 | 3,868.2万円 | 59.9万円 |
| 10階〜11階 | 3,996.7万円 | 56.1万円 |
| 12階〜13階 | 3,806.7万円 | 53.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 3,974.5万円 | 58万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,973.8万円 | 57.5万円 |
日神パレステージ王子神谷ウエストウィングの売却のご相談
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日神パレステージ王子神谷ウエストウィングの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
日神パレステージ王子神谷ウエストウィングには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 朝日シティパリオ王子神谷 | 2024年2月 | 9.5万円 | 1DK | 9.5万円 | 9.5万円 |
| 日神パレステージ王子神谷 | 2024年2月 | 13.5万円 | 2DK | 13.5万円 | 13.5万円 |
| 王子神谷パークハウス | 2023年6月 | 13.0万円 | 1LDK | 13.0万円 | 13.0万円 |
| サンビューハイツ東十条 | 2023年4月 | 11.0万円 | 2LDK | 11.0万円 | 11.0万円 |
| メイツ王子 | 2023年3月 | 17.0万円 | 2SLDK | 17.0万円 | 17.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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