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夙川サンハイツ

★★★☆☆3.46 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

860万円 〜 960万円
2階、1LDK、約48㎡の場合

住所
兵庫県西宮市結善町3-20
交通
築年数
1976年12月
階建
3階建
構造
鉄筋コンクリート造

夙川サンハイツの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
19万円
坪単価
65万円
前月との比較2017年9月の相場より3万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年10月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より3万円/㎡下がっています︎
平均との比較兵庫県の平均より27.5% 低い↓
西宮市の平均より43.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、1LDK、約48㎡のお部屋の場合
860万円 〜 960万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6916棟中 4300位
西宮市
1026棟中 830位
結善町
9棟中 9位
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の売買価格相場

  • 夙川サンハイツの相場

    ㎡単価
    19.9万円
    坪単価
    65.8万円
  • 西宮市の相場

    ㎡単価
    35.0万円
    坪単価
    115.7万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.8万円

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夙川サンハイツの売買参考価格と将来の予想価格

2階、1LDK、48㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
960万円〜1,060万円対前年同月比860万円〜960万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

夙川サンハイツの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で2件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(2件中、1〜2件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2015年2月850万円1〜53DK約50㎡ (約15坪)約17万円 (約56万円)西-
2013年9月890万円1〜52LDK約46㎡ (約14坪)約19万円 (約63万円)西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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夙川サンハイツの賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,400円 〜 1,700円
坪単価
4,600円 〜 5,700円

例えば…2階、1LDK、約48㎡のお部屋の場合
6.8万円 〜 8.3万円
(表面利回り:8.9% 〜 10.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 10 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年6月6.8万円3DK47.41㎡10.0万円20.0万円1〜5西
2016年5月6.8万円3DK47.41㎡10.0万円20.0万円1〜5西
2016年5月8.0万円2LDK46.41㎡-20.0万円1〜5西
2016年4月6.8万円3DK47.41㎡10.0万円20.0万円1〜5-
2016年4月8.0万円2LDK46.41㎡-20.0万円1〜5-
2016年3月8.0万円2LDK46.41㎡-20.0万円1〜5-
2016年3月6.8万円3DK47.41㎡10.0万円20.0万円1〜5西
2016年1月8.0万円2LDK46.41㎡-20.0万円1〜5西
2014年9月7.6万円1LDK48.6㎡-30.0万円1〜5西
2014年2月8.0万円1LDK48.6㎡10.0万円20.0万円1〜5西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

夙川サンハイツの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均6.9万円〜7.6万円
  • 2K〜2LDK平均6.6万円〜7.3万円
  • 3K〜3LDK平均6.8万円〜7.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階6.8万円〜7.5万円
48.6㎡ / 西
6.5万円〜7.2万円
46.41㎡ / 西
6.6万円〜7.3万円
47.41㎡ / 西
2階6.7万円〜7.5万円
46.98㎡ / 西
7.0万円〜7.8万円
49.0㎡ / 西
3階7.0万円〜7.8万円
48.6㎡ / 西

資産評価

★★★☆☆3.46(兵庫県)

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夙川サンハイツの基本情報

兵庫県西宮市結善町に位置するマンションで、総戸数18戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は阪急甲陽線の苦楽園口駅で徒歩6分、アクセス良好です。

建物・設備

名称夙川サンハイツ(シュクガワサンハイツ)管理会社あなぶきハウジングサービス
住所兵庫県 西宮市 結善町3-20管理形態-
郵便番号〒662-0037管理員-
築年数1976年12月管理費-
総戸数18戸修繕積立金-
階建3階建間取り1LDK、2DK、2LDK、3DK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利-駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場-
事業主-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート西宮名次町 共同出張所(イーネットATM) (287 m)
    • みなと銀行苦楽園口支店 (342 m)
    • 但馬銀行 苦楽園支店 (350 m)
    • 池田泉州銀行 苦楽園支店 (416 m)
    • 西宮苦楽園口郵便局 (425 m)
    • JA兵庫六甲夙川支店 (484 m)
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    • 池田泉州銀行 夙川支店 (638 m)
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  • 公園7件
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  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 西宮名次町店 (293 m)
    • ローソン 苦楽園口駅前店 (383 m)
    • ローソンプラスナチュラルセレクト 苦楽園店 (410 m)
    • ファミリーマート 西宮北名次店 (734 m)
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    • ファミリーマート 西宮獅子ヶ口店 (864 m)
    • ファミリーマート 西宮桜谷店 (879 m)
    • ローソン さくら夙川駅前店 (992 m)
    • セブンイレブン さくら夙川駅前店 (992 m)
  • スーパー5件
    • ikari(いかり) 夙川店 (362 m)
    • ikari(いかり) ラ・グルメゾン店 (397 m)
    • 生活協同組合コープこうべ コープ夙川 (604 m)
    • ダイエー グルメシティ 夙川店 (728 m)
    • 生活協同組合コープこうべ コープ苦楽園 (852 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 西宮市立 夙川育成センター・第一 (466 m)
    • 西宮市立夙川小学校 (482 m)
    • 西宮市立 北夙川育成センター (560 m)
    • 西宮市立北夙川小学校 (595 m)
    • 西宮市立大社小学校 (596 m)
    • 西宮市立 大社育成センター・第一 (597 m)
    • 東京インターナショナルスクール夙川アフタースクール (601 m)
    • 児童デイサービスえびす夙川 (691 m)
    • 西宮市立神原小学校 (743 m)
    • 西宮市立 神原育成センター (761 m)
  • 公共施設/機関9件
    • 西宮警察署 越木岩交番 (319 m)
    • 西宮消防署北夙川分署 (652 m)
    • 西宮警察署 寿交番 (662 m)
    • 西宮警察署 夙川駅前交番 (673 m)
    • 西宮市立 神原公民館 (681 m)
    • 西宮市立 越木岩公民館 (745 m)
    • 西宮市立 中央図書館 越木岩分室 (747 m)
    • 夙川市民サービスセンター (748 m)
    • 西宮市立 夙川公民館 (863 m)
  • 病院/医療10件
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  • 幼稚園/保育園10件
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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