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ロイヤル夙川公園

★★★★☆4.19 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,780万円 〜 4,180万円
3階、3LDK、約77㎡の場合

住所
兵庫県西宮市結善町5-26
交通
築年数
2000年10月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

ロイヤル夙川公園の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
51万円
坪単価
169万円
前月との比較2017年9月の相場より3万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年10月の相場より5万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較兵庫県の平均より86.4% 高い↑
西宮市の平均より46.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約77㎡のお部屋の場合
3,780万円 〜 4,180万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6916棟中 409位
西宮市
1026棟中 121位
結善町
9棟中 3位
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の売買価格相場

  • ロイヤル夙川公園の相場

    ㎡単価
    51.2万円
    坪単価
    169.3万円
  • 西宮市の相場

    ㎡単価
    35.0万円
    坪単価
    115.7万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.8万円

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ロイヤル夙川公園の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、77㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
3,540万円〜3,910万円対前年同月比3,780万円〜4,180万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ロイヤル夙川公園の売買履歴

ロイヤル夙川公園には現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

近隣マンションの売出価格
マンション名売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)リノベーション
ダイナシティ夙川公園2017年9月2,280万円1〜51LDK約40㎡ (約12坪)約57万円(約188万円)-
レジオン夙川名次町2017年7月4,160万円1〜54LDK約86㎡ (約26坪)約48万円(約159万円)
名次町グランドヒルズ2017年4月6,280万円1〜53LDK約112㎡ (約34坪)約56万円(約185万円)-
プレステージ夙川2017年3月2,580万円1〜51SLDK約58㎡ (約18坪)約44万円(約147万円)-
夙川サンハイツ2015年2月850万円1〜53DK約50㎡ (約15坪)約17万円(約56万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ロイヤル夙川公園の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,500円 〜 1,800円
坪単価
5,000円 〜 6,100円

例えば…3階、3LDK、約77㎡のお部屋の場合
11.6万円 〜 14.2万円
(表面利回り:3.5% 〜 4.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 5 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月13.0万円2SLDK75.79㎡20.0万円40.0万円1〜5
2017年5月13.0万円2SLDK75.79㎡20.0万円40.0万円1〜5
2016年5月12.5万円2SLDK72.28㎡12.5万円37.5万円1〜5-
2016年4月12.5万円2SLDK72.28㎡12.5万円37.5万円1〜5-
2015年4月14.0万円3LDK72.28㎡15.0万円45.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ロイヤル夙川公園の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均11.2万円〜12.4万円
  • 2K〜2LDK平均11.6万円〜12.9万円
  • 3K〜3LDK平均12.2万円〜13.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階12.1万円〜13.3万円
77.86㎡ / 南
2階11.2万円〜12.4万円
72.28㎡ / -
13.0万円〜14.4万円
77.86㎡ / 南
3階12.1万円〜13.4万円
75.79㎡ / 南
11.5万円〜12.8万円
72.28㎡ / 南
4階
5階11.2万円〜12.4万円
71.55㎡ / -
6階

資産評価

★★★★☆4.19(兵庫県)

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ロイヤル夙川公園の基本情報

兵庫県西宮市結善町に位置するマンションで、総戸数23戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は阪急甲陽線の苦楽園口駅で徒歩6分、アクセス良好です。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ロイヤル夙川公園(ロイヤルシュクガワコウエン)管理会社ダイドー管理
住所兵庫県 西宮市 結善町5-26管理形態-
郵便番号〒662-0037管理員-
築年数2000年10月管理費-
総戸数23戸修繕積立金-
階建6階建間取り1SLDK、3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・防犯カメラ
土地権利-駐車場あり(自走式/平面)
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
事業主ダイドーサービスバイク置き場-
施工会社竹中工務店立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート西宮名次町 共同出張所(イーネットATM) (236 m)
    • みなと銀行苦楽園口支店 (347 m)
    • 但馬銀行 苦楽園支店 (379 m)
    • 西宮苦楽園口郵便局 (410 m)
    • 池田泉州銀行 苦楽園支店 (453 m)
    • JA兵庫六甲夙川支店 (498 m)
    • 三井住友銀行 夙川支店 (656 m)
    • 池田泉州銀行 夙川支店 (675 m)
    • ファミリーマート西宮北名次 共同出張所(イーネットATM) (686 m)
    • 西宮大社郵便局 (713 m)
  • 公園7件
    • 夙川河川敷緑地 (173 m)
    • 夙川公園 (173 m)
    • 西宮震災記念碑公園 (587 m)
    • 桜谷緑地 (689 m)
    • 西田公園 (691 m)
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  • コンビニ8件
    • ファミリーマート 西宮名次町店 (236 m)
    • ローソン 苦楽園口駅前店 (379 m)
    • ローソンプラスナチュラルセレクト 苦楽園店 (440 m)
    • ファミリーマート 西宮北名次店 (693 m)
    • ファミリーマート 西宮獅子ヶ口店 (826 m)
    • セブンイレブン 阪急夙川駅南口店 (827 m)
    • ファミリーマート 西宮桜谷店 (833 m)
    • ローソン 西宮千歳町店 (850 m)
  • スーパー5件
    • ikari(いかり) 夙川店 (416 m)
    • ikari(いかり) ラ・グルメゾン店 (455 m)
    • 生活協同組合コープこうべ コープ夙川 (616 m)
    • ダイエー グルメシティ 夙川店 (797 m)
    • 生活協同組合コープこうべ コープ苦楽園 (905 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 西宮市立大社小学校 (537 m)
    • 西宮市立 大社育成センター・第一 (541 m)
    • 西宮市立 夙川育成センター・第一 (552 m)
    • 西宮市立夙川小学校 (568 m)
    • 西宮市立 北夙川育成センター (570 m)
    • 西宮市立北夙川小学校 (603 m)
    • 東京インターナショナルスクール夙川アフタースクール (641 m)
    • 西宮市立神原小学校 (692 m)
    • 西宮市立 神原育成センター (709 m)
    • 児童デイサービスえびす夙川 (751 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 西宮警察署 越木岩交番 (337 m)
    • 西宮市立 神原公民館 (613 m)
    • 西宮消防署北夙川分署 (656 m)
    • 西宮警察署 寿交番 (656 m)
    • 西宮警察署 夙川駅前交番 (742 m)
    • 西宮市立 越木岩公民館 (786 m)
    • 西宮市立 中央図書館 越木岩分室 (791 m)
    • 夙川市民サービスセンター (816 m)
    • 西宮市立 夙川公民館 (927 m)
    • 西宮市立 大社公民館 (958 m)
  • 病院/医療10件
    • 夙川よしだハートクリニック (67 m)
    • KATSURA DENTAL CLINIC (124 m)
    • 勝呂医院 (194 m)
    • 小松原歯科医院 (259 m)
    • さいとう耳鼻咽喉科クリニック (284 m)
    • けいデンタルクリニック (315 m)
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    • 鍛治内科医院 (346 m)
    • 大矢医院 (348 m)
  • 幼稚園/保育園10件
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    • パンプキン・ガーデン夙川園 (441 m)
    • ピッコロ5保育ルーム (447 m)
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    • みそら幼稚園 (657 m)
    • チャイルドフレンズミュウミュウ (672 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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