浜甲子園グリーンマンション
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
2,000万 〜 2,100万円
5階、4LDK、約81㎡の場合
参考相場単価 | 24万円/㎡ 〜 32万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 2,000万円 〜 2,100万円 | 5階, 4LDK, 約81㎡の例 |
売買履歴 | 79件 | 2024年03月03日更新 |
家賃相場 | 11万円 | |
表面利回り | 6.0% 〜 7.4% | 5階, 4LDK, 約81㎡の例 |
資産評価 [兵庫県]★★★☆☆3.5
1165人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 兵庫県西宮市古川町2-25
- 交通
- 阪神本線「鳴尾・武庫川女子大前駅」徒歩12分
- 築年月
- 1979年1月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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浜甲子園グリーンマンションの基本情報
建物・設備
名称 | ハマコウシエングリーンマンション | 管理会社 | 互光建物管理 |
---|---|---|---|
住所 | 兵庫県 西宮市 古川町2-25 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒663-8185 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 1979年1月 | 管理費 | 1㎡あたり121円 |
総戸数 | 101戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり167円 |
階建 | 10階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、4LDK、4SLDK、5SLDK |
交通 |
| 設備 | ペット相談可・エレベーター |
構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 鐘紡不動産 | バイク置き場 | - |
施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
兵庫県西宮市古川町に位置する分譲マンションで、総戸数101戸で10階建ての大規模マンションです。最寄駅は阪神本線の鳴尾・武庫川女子大前駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。東鳴尾駅から徒歩12分、洲先駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 東京スター銀行ATM 関西スーパー鳴尾店 (106 m)
- 尼崎信用金庫浜甲子園支店 (289 m)
- 淡路信用金庫西宮支店 (333 m)
- ゆうちょ銀行 大阪支店 イトーヨーカドー甲子園店内出張所(ATM) (467 m)
- セブン銀行 イトーヨーカドー 甲子園店 共同出張所 (522 m)
- ゆうちょ銀行 大阪支店 武庫川女子大学中央キャンパス内出張所(ATM) (622 m)
- 【無人ATM】近畿大阪銀行 浜甲子園出張所 無人ATM (642 m)
- セゾンATM ららぽーと甲子園 (709 m)
- セブン銀行 ららぽーと 甲子園 共同出張所 (907 m)
- ゆうちょ銀行 大阪支店 ららぽーと甲子園内出張所(ATM) (948 m)
- 公園3件
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- 池開公園 (893 m)
- コンビニ10件
- ローソン 西宮古川町店 (120 m)
- ローソン 西宮鳴尾町二丁目店 (196 m)
- ローソン 武庫川学院前店 (447 m)
- セブンイレブン 西宮武庫川学院前店 (478 m)
- ファミリーマート 武庫川女子大学店 (551 m)
- ローソン 西宮枝川町店 (586 m)
- ファミリーマート 福田東鳴尾町一丁目店 (644 m)
- ファミリーマート 阪神なるお駅前店 (685 m)
- セブンイレブン 西宮上田中町店 (719 m)
- ローソン 西宮小松西町店 (835 m)
- スーパー7件
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- MISUGIYA(三杉屋) 武庫川店 (866 m)
- 学校/教育施設10件
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- 西宮市立高須中学校 (436 m)
- 私立武庫川女子大学附属高校 (515 m)
- 武庫川女子大学短期大学部 中央キャンパス (515 m)
- 私立武庫川女子大学短期大学部 (516 m)
- 武庫川女子大学 中央キャンパス (616 m)
- 公共施設/機関10件
- 鳴尾消防署 (82 m)
- 西宮市役所 市民局 コミュニティ推進部 地域担当課 鳴尾センター (415 m)
- 甲子園警察署 上田交番 (450 m)
- 西宮上田公会堂 (529 m)
- 西宮市立 鳴尾公民館 (557 m)
- 西宮市立 鳴尾東公民館 (567 m)
- 鳴尾支所 (592 m)
- 甲子園警察署 枝川交番 (638 m)
- 武庫川女子大学附属図書館中央図書館 (657 m)
- クリエートにしのみや ららぽーと甲子園 (709 m)
- 病院/医療10件
- 甲子園カイロプラクティックセンター (19 m)
- 坂田鍼灸接骨院 (19 m)
- 光介護サービス (110 m)
- みなみ歯科医院 (111 m)
- 松尾医院 (141 m)
- くりもと歯科 (205 m)
- 栗本医院 (205 m)
- 山本医院 (232 m)
- デイサービスセンターレインボー西宮 (244 m)
- 志水医院 (252 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 西宮市立鳴尾東幼稚園 (262 m)
- 武庫川女子大学附属保育園 (409 m)
- 鳴尾保育所 (413 m)
- 西光幼稚園 (459 m)
- 松風幼稚園 (560 m)
- 幼保連携型認定こども園パドマ・ナーサリースクール (566 m)
- 武庫川女子大学附属幼稚園 (677 m)
- 浜甲子園保育所 (679 m)
- 西宮市立鳴尾東保育所 (767 m)
- 光明幼稚園 (860 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
浜甲子園グリーンマンションの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
浜甲子園グリーンマンションの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 1,464万~3,981万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より4万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 西宮市の平均より39.7% 低い↓ 兵庫県の平均より24.7% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、5階、4LDK、約81㎡のお部屋の場合 2,000万 〜 2,100万円 |
坪単価によるランキング |
|
価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
浜甲子園グリーンマンションの相場
- ㎡単価
- 24.8万円
- 坪単価
- 82万円
西宮市の相場
- ㎡単価
- 41.1万円
- 坪単価
- 136.1万円
兵庫県の相場
- ㎡単価
- 32.9万円
- 坪単価
- 108.9万円
売買価格相場の未来予想
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浜甲子園グリーンマンションの売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
2,000万〜2,100万円対前年同月比↓ | 2,000万〜2,100万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
浜甲子園グリーンマンションの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,280万〜3,980万円です。専有面積は約59㎡〜約123㎡です。全部で79件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年3月 | 2,099万円 | 1〜5 | 2LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約31万円 (約105万円) | 南東 | - |
2024年2月 | 2,099万円 | 1〜5 | 2LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約31万円 (約105万円) | 南東 | - |
2024年1月 | 2,250万円 | 1〜5 | 2LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約34万円 (約112万円) | 東 | 済 |
2024年1月 | 2,200万円 | 1〜5 | 2LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約33万円 (約110万円) | 南東 | - |
2023年12月 | 2,200万円 | 1〜5 | 2LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約33万円 (約110万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で79件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
浜甲子園グリーンマンションの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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浜甲子園グリーンマンションの賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,200 〜 1,500円坪単価4,100 〜 5,000円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 5階、4LDK、約81㎡のお部屋の場合 10.1万 〜 12.3万円 (表面利回り:6.0% 〜 7.4%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で2件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年4月 | 11.0万円 | 4LDK | 82.17㎡ | 11.0万円 | 11.0万円 | 1〜5 | 東 |
2023年3月 | 11.0万円 | 4LDK | 82.17㎡ | 11.0万円 | 11.0万円 | 1〜5 | 東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
浜甲子園グリーンマンションの家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
---|---|---|---|
1階 | 9.2万〜9.6万円 70.4㎡ / - | 9.2万〜9.6万円 70.4㎡ / - | 11万〜11.5万円 81.9㎡ / 南 |
2階 | 7.8万〜8.2万円 59.62㎡ / 東 | 17万〜17.9万円 123.7㎡ / 南 | |
3階 | 8.1万〜8.5万円 61.6㎡ / 東 | 9.5万〜10万円 70.4㎡ / - | |
4階 | 9万〜9.4万円 66.0㎡ / 南東 | 10.8万〜11.4万円 82.17㎡ / 東 | |
5階 | 9万〜9.5万円 66.0㎡ / 南東 | 11.4万〜12万円 81.9㎡ / 南 | 11.4万〜12万円 81.9㎡ / 南 |
6階 | 11.5万〜12.1万円 81.9㎡ / 南 | ||
7階 | 11.3万〜11.8万円 81.9㎡ / - | ||
8階 | 11.3万〜11.9万円 81.9㎡ / - | ||
9階 | |||
10階 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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