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浜甲子園グリーンマンション

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

2,000万 〜 2,100万円
5階、4LDK、約81㎡の場合

参考相場単価24万円/㎡ 〜 32万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,000万円 〜 2,100万円5階, 4LDK, 約81㎡の例
売買履歴792024年03月03日更新
家賃相場11万円
表面利回り6.0% 〜 7.45階, 4LDK, 約81㎡の例

資産評価 [兵庫県]★★★☆☆3.5

1164人このエリアに興味を持っています

住所
兵庫県西宮市古川町2-25
交通
  • 阪神本線「鳴尾・武庫川女子大前駅」徒歩12分
築年月
1979年1月
階建
10階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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浜甲子園グリーンマンションの基本情報

浜甲子園グリーンマンションは、鐘紡不動産によって1979年01月に竣工された総戸数101戸の10階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約59㎡~約123㎡、間取りが2LDK、2LDK間取り図が欲しい無料(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,464万~3,981万円、参考相場単価は24万円/㎡~32万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ハマコウシエングリーンマンション管理会社互光建物管理
住所兵庫県 西宮市 古川町2-25管理形態委託
郵便番号〒663-8185管理員日勤
築年月1979年1月管理費1㎡あたり121円
総戸数101戸修繕積立金1㎡あたり167円
階建10階建間取り2LDK、3LDK、4LDK、4SLDK、5SLDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社鐘紡不動産バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

兵庫県西宮市古川町に位置する分譲マンションで、総戸数101戸で10階建ての大規模マンションです。最寄駅は阪神本線の鳴尾・武庫川女子大前駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。東鳴尾駅から徒歩12分、洲先駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 東京スター銀行ATM 関西スーパー鳴尾店 (106 m)
    • 尼崎信用金庫浜甲子園支店 (289 m)
    • 淡路信用金庫西宮支店 (333 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 イトーヨーカドー甲子園店内出張所(ATM) (467 m)
    • セブン銀行 イトーヨーカドー 甲子園店 共同出張所 (522 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 武庫川女子大学中央キャンパス内出張所(ATM) (622 m)
    • 【無人ATM】近畿大阪銀行 浜甲子園出張所 無人ATM (642 m)
    • セゾンATM ららぽーと甲子園 (709 m)
    • セブン銀行 ららぽーと 甲子園 共同出張所 (907 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ららぽーと甲子園内出張所(ATM) (948 m)
  • 公園3件
    • 上田西公園 (398 m)
    • 笠屋公園 (702 m)
    • 池開公園 (893 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 西宮古川町店 (120 m)
    • ローソン 西宮鳴尾町二丁目店 (196 m)
    • ローソン 武庫川学院前店 (447 m)
    • セブンイレブン 西宮武庫川学院前店 (478 m)
    • ファミリーマート 武庫川女子大学店 (551 m)
    • ローソン 西宮枝川町店 (586 m)
    • ファミリーマート 福田東鳴尾町一丁目店 (644 m)
    • ファミリーマート 阪神なるお駅前店 (685 m)
    • セブンイレブン 西宮上田中町店 (719 m)
    • ローソン 西宮小松西町店 (835 m)
  • スーパー7件
    • 関西スーパー 鳴尾店 (124 m)
    • 富士スーパーマーケット鳴尾本店 (354 m)
    • イトーヨーカドー 甲子園店 (516 m)
    • ライフ 浜甲子園店 (650 m)
    • 生活協同組合コープこうべ コープ武庫川 (837 m)
    • SUPER CENTER TRIAL(スーパーセンタートライアル) 武庫川店 (866 m)
    • MISUGIYA(三杉屋) 武庫川店 (866 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 西宮市立浜甲子園中学校 (143 m)
    • 西宮市立西宮東高校 (229 m)
    • 西宮市立鳴尾東小学校 (276 m)
    • 私立武庫川女子大学附属中学校 (422 m)
    • 西宮市立甲子園浜小学校 (427 m)
    • 西宮市立高須中学校 (436 m)
    • 私立武庫川女子大学附属高校 (515 m)
    • 武庫川女子大学短期大学部 中央キャンパス (515 m)
    • 私立武庫川女子大学短期大学部 (516 m)
    • 武庫川女子大学 中央キャンパス (616 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 鳴尾消防署 (82 m)
    • 西宮市役所 市民局 コミュニティ推進部 地域担当課 鳴尾センター (415 m)
    • 甲子園警察署 上田交番 (450 m)
    • 西宮上田公会堂 (529 m)
    • 西宮市立 鳴尾公民館 (557 m)
    • 西宮市立 鳴尾東公民館 (567 m)
    • 鳴尾支所 (592 m)
    • 甲子園警察署 枝川交番 (638 m)
    • 武庫川女子大学附属図書館中央図書館 (657 m)
    • クリエートにしのみや ららぽーと甲子園 (709 m)
  • 病院/医療10件
    • 甲子園カイロプラクティックセンター (19 m)
    • 坂田鍼灸接骨院 (19 m)
    • 光介護サービス (110 m)
    • みなみ歯科医院 (111 m)
    • 松尾医院 (141 m)
    • くりもと歯科 (205 m)
    • 栗本医院 (205 m)
    • 山本医院 (232 m)
    • デイサービスセンターレインボー西宮 (244 m)
    • 志水医院 (252 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 西宮市立鳴尾東幼稚園 (262 m)
    • 武庫川女子大学附属保育園 (409 m)
    • 鳴尾保育所 (413 m)
    • 西光幼稚園 (459 m)
    • 松風幼稚園 (560 m)
    • 幼保連携型認定こども園パドマ・ナーサリースクール (566 m)
    • 武庫川女子大学附属幼稚園 (677 m)
    • 浜甲子園保育所 (679 m)
    • 西宮市立鳴尾東保育所 (767 m)
    • 光明幼稚園 (860 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

浜甲子園グリーンマンションの簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

浜甲子園グリーンマンションの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,464万~3,981万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
24万円 〜 32万円
坪単価
82万円 〜 106万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較西宮市の平均より39.7% 低い↓
兵庫県の平均より24.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、4LDK、約81㎡のお部屋の場合
2,000万 〜 2,100万円
坪単価によるランキング
兵庫県
7169棟中 4556位
西宮市
1065棟中 872位
古川町
1棟中 1位
価格相場の正確さ
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公開中

の売買価格相場

  • 浜甲子園グリーンマンションの相場

    ㎡単価
    24.8万円
    坪単価
    82万円
  • 西宮市の相場

    ㎡単価
    41.1万円
    坪単価
    136.1万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    32.9万円
    坪単価
    108.9万円

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浜甲子園グリーンマンションの売買参考価格と将来の予想価格

5階、4LDK、81㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,000万〜2,100万円対前年同月比2,000万〜2,100万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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浜甲子園グリーンマンションの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,280万〜3,980万円です。専有面積は約59㎡〜約123㎡です。全部で79件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(79件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月2,099万円1〜52LDK約66㎡ (約20坪)約31万円 (約105万円)南東-
2024年2月2,099万円1〜52LDK約66㎡ (約20坪)約31万円 (約105万円)南東-
2024年1月2,250万円1〜52LDK約66㎡ (約20坪)約34万円 (約112万円)
2024年1月2,200万円1〜52LDK約66㎡ (約20坪)約33万円 (約110万円)南東-
2023年12月2,200万円1〜52LDK約66㎡ (約20坪)約33万円 (約110万円)南東-

会員登録すると、全部で79件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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浜甲子園グリーンマンションの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,200 〜 1,500円坪単価4,100 〜 5,000円
物件の参考家賃5階、4LDK、約81㎡のお部屋の場合 10.1万 〜 12.3万円 (表面利回り:6.0% 〜 7.4%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 8.8万〜9.3万円
  • 3K〜3LDK平均 9.5万〜10万円
  • 4K〜4LDK平均 12万〜12.7万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で2件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年4月11.0万円4LDK82.17㎡11.0万円11.0万円1〜5
2023年3月11.0万円4LDK82.17㎡11.0万円11.0万円1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

浜甲子園グリーンマンションの家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階9.2万〜9.6万円
70.4㎡ / -
9.2万〜9.6万円
70.4㎡ / -
11万〜11.5万円
81.9㎡ / 南
2階7.8万〜8.2万円
59.62㎡ / 東
17万〜17.9万円
123.7㎡ / 南
3階8.1万〜8.5万円
61.6㎡ / 東
9.5万〜10万円
70.4㎡ / -
4階9万〜9.4万円
66.0㎡ / 南東
10.8万〜11.4万円
82.17㎡ / 東
5階9万〜9.5万円
66.0㎡ / 南東
11.4万〜12万円
81.9㎡ / 南
11.4万〜12万円
81.9㎡ / 南
6階11.5万〜12.1万円
81.9㎡ / 南
7階11.3万〜11.8万円
81.9㎡ / -
8階11.3万〜11.9万円
81.9㎡ / -
9階
10階

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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