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日商岩井上甲子園マンション

★★★☆☆3.48 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,080万円 〜 1,190万円
4階、3DK、約60㎡の場合

住所
兵庫県西宮市戸崎町5-3
交通
築年数
1972年7月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

日商岩井上甲子園マンションの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
20万円
坪単価
67万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より6万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較兵庫県の平均より26.2% 低い↓
西宮市の平均より42.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3DK、約60㎡のお部屋の場合
1,080万円 〜 1,190万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6916棟中 4237位
西宮市
1026棟中 817位
戸崎町
3棟中 3位
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の売買価格相場

  • 日商岩井上甲子園マンションの相場

    ㎡単価
    20.2万円
    坪単価
    67.0万円
  • 西宮市の相場

    ㎡単価
    35.0万円
    坪単価
    115.7万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.8万円

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日商岩井上甲子園マンションの売買参考価格と将来の予想価格

4階、3DK、60㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
1,080万円〜1,190万円対前年同月比1,080万円〜1,190万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

日商岩井上甲子園マンションの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で26件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(26件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年11月1,350万円1〜53DK約60㎡ (約18坪)約22万円 (約74万円)北東-
2016年11月1,800万円1〜53LDK約82㎡ (約25坪)約21万円 (約72万円)南西-
2016年10月1,800万円1〜53LDK約82㎡ (約25坪)約21万円 (約72万円)南西-
2016年10月1,350万円1〜53DK約60㎡ (約18坪)約22万円 (約74万円)北東-
2016年9月1,350万円1〜53DK約60㎡ (約18坪)約22万円 (約74万円)北東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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日商岩井上甲子園マンションの賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,100円 〜 1,300円
坪単価
3,700円 〜 4,600円

例えば…4階、3DK、約60㎡のお部屋の場合
6.8万円 〜 8.3万円
(表面利回り:7.2% 〜 8.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 43 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年9月7.1万円3LDK57.56㎡7.1万円14.2万円6〜10
2017年6月7.5万円3LDK57.56㎡7.5万円15.0万円6〜10
2016年10月9.5万円3LDK68.75㎡10.0万円30.0万円1〜5南東
2016年10月9.5万円3LDK81.25㎡10.0万円30.0万円1〜5-
2016年9月9.5万円3LDK68.75㎡10.0万円30.0万円1〜5南東
2016年9月7.7万円3LDK68.75㎡8.0万円30.0万円1〜5
2016年9月8.1万円3LDK68.75㎡8.0万円30.0万円6〜10
2016年9月9.5万円3LDK81.0㎡10.0万円30.0万円1〜5
2016年8月9.5万円3LDK68.75㎡10.0万円30.0万円1〜5南東
2016年8月8.1万円3LDK68.75㎡8.0万円30.0万円6〜10
2016年8月7.7万円3LDK68.75㎡8.0万円30.0万円1〜5-
2016年8月9.5万円3LDK81.25㎡10.0万円30.0万円1〜5-
2016年7月7.5万円1SLDK56.3㎡10.0万円20.0万円6〜10
2016年7月8.1万円3LDK68.75㎡8.0万円30.0万円6〜10
2016年7月9.5万円3LDK68.75㎡10.0万円30.0万円1〜5南東
2016年7月7.5万円3LDK68.75㎡10.0万円20.0万円1〜5-
2016年7月7.7万円3LDK68.75㎡8.0万円30.0万円1〜5
2016年7月9.5万円3LDK81.25㎡10.0万円30.0万円1〜5-
2016年6月7.5万円3LDK68.75㎡10.0万円20.0万円1〜5-
2016年6月7.7万円3LDK68.75㎡8.0万円30.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

日商岩井上甲子園マンションの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均6.3万円〜7.0万円
  • 2K〜2LDK平均5.3万円〜5.9万円
  • 3K〜3LDK平均8.3万円〜9.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階9.5万円〜10.5万円
81.25㎡ / 南西
2階8.2万円〜9.1万円
68.75㎡ / 南東
3階8.3万円〜9.1万円
68.75㎡ / 南西
4階6.9万円〜7.6万円
60.5㎡ / 北東
5階8.4万円〜9.2万円
68.75㎡ / 南東
6階5.3万円〜5.9万円
46.0㎡ / 北西
8.6万円〜9.5万円
68.75㎡ / 南
7階6.3万円〜7.0万円
56.3㎡ / 北
8.4万円〜9.3万円
68.75㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.48(兵庫県)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
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日商岩井上甲子園マンションの基本情報

兵庫県西宮市戸崎町に位置するマンションで、総戸数140戸で7階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR東海道本線の甲子園口駅で徒歩8分、アクセス良好です。

建物・設備

名称日商岩井上甲子園マンション(ニッショウイワイカミコウシエンマンション)管理会社互光建物管理
住所兵庫県 西宮市 戸崎町5-3管理形態委託
郵便番号〒663-8121管理員日勤
築年数1972年7月管理費-
総戸数140戸修繕積立金-
階建7階建間取り2DK、2LDK、3DK、3LDK
交通設備-
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域第一種住居地域、近隣商業地域駐輪場-
事業主日商岩井バイク置き場-
施工会社長谷川工務店立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランド日商岩井

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 三井住友銀行 甲子園口支店 (160 m)
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    • ファミリーマート甲子園口 共同出張所(イーネットATM) (796 m)
    • 西宮若草郵便局 (804 m)
    • 尼崎稲葉荘郵便局 (814 m)
    • ゆうちょ銀行大阪支店コープ西宮東店内出張所 (902 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 コープ西宮東店内出張所(ATM) (915 m)
  • 公園4件
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    • セブンイレブン 西宮小曽根町2丁目店 (480 m)
    • セブンイレブン 西宮JR甲子園口駅南店 (512 m)
    • セブンイレブン キヨスクJR甲子園口駅南口店 (558 m)
    • セブンイレブン 西宮上甲子園店 (624 m)
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    • 尼崎市立 大島児童ホーム (915 m)
    • 西宮市立 鳴尾北育成センター・第一 (923 m)
    • 尼崎市立大島小学校 (923 m)
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    • 尼崎市立大島幼稚園 (962 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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